由全国房地产市场数据中心统计的《2018年4月全国城市房价排行榜》数据显示，厦门2018年4月房价44922元/㎡，排名稳居全国第四。

面临高企的房价，考虑到生活与工作要两不误，在厦门的刚需族群，面临几个置业难题：

1.未免影响生活品质，月供不能过高。

2.上班时间最好在45分钟以内，交通要方便。

3.生活配套要完善，买东西方便，还要有个娱乐休闲的地方。

4.教育是关键，是不是名校先不说，离学校近些最好。

厦门岛内房价已到6-9万元/㎡，首付及月供不是刚需所能承担的。而岛外兼具以上交通功能及配套要求的片区，有集美新城和海沧马銮湾片区，但是房价区间在3.6至4.6万元/㎡，对刚需来说，依然是压力山大。

从马銮湾往西10分钟看，角美新城核心区，是下一个匹配工作生活两不误的城熟片区。

马銮湾下一站，角美新城核心区

自从2012年，角美升级为漳州台商投资区，享受现行国家级经济技术开发区政策，自此开启“升级打怪”模式。其区域规划及配套呈现，已然比肩集美新城、海沧马銮湾新城。

 角美新城核心区已成型

有名校：双十中学漳州分校（省一级达标）2013年创办，可容纳108个班，5400名学生。漳州台商区第三实验小学，拟招生小学36班、幼儿园12班，预计将在2018年秋季正式开学

厦门双十中学漳州校区图

有交通：台商区管委会报告指出，地铁6号线角美延伸段力争今年8月开工，同步主线通车。厦漳同城大道角美段控制性工程传来新进展-----流传特大桥的最后一联箱梁的支架搭设施工正在进行，整个项目有望今年10月建成通车。而马青路高架已于2016年12月全线贯通，无红绿灯接驳海沧大桥直接进岛。

厦漳同城大道角美段

有商圈：角美台商万达广场已于2017年1月6日开业，当天达到18万/天客流。万益吉家家世界，2017年7月2日开业。唐德影院，2018年1月15日营业。

角美万达广场开业现场

万益吉家家世界开业现场

有湿地：湿地公园及龟山公园，2017年纳入法定生态保护，总绿化面积近10万平米，包括6000多米的漫步道，十多个亲水平台，3座休息亭，引入九龙江水来活化中心城区水系。

湿地公园（2017年纳入法定生态保护）

“花田美事”

有五星酒店：喜来登五星酒店预计将于今年8月封顶。建成投用后角美又添新名片。

众多房企争食之地，价值可期

正因为众多利好，角美吸引来大批开发商。从2012年至今，聚集了阳光城集团、中骏置业、万达集团、万益集团、阳光城集团等一批全国知名的房企。2017年一年，更是有大唐地产、漳州经发、古龙地产、泰禾集团的地王接力。

2014—2017年角美土拍（地王）

从2016年至2018年短短两年的时间，角美新城核心区房价从1万元/㎡到2万元/㎡，也是刚需对片区价值认可的最好体现。

 角美商品住宅供求走势 （数据来源易居）

对于整个厦门岛内，角美新城核心区2万元/㎡的房价，仅为厦门的1/3-1/4,仅为集美/海沧新城中心的1/2，填补厦门刚需市场的空白。角美新城距离海沧中心区仅10分钟的车程，相当于只花10分钟，房价就减半。低价诱惑+溢出效应，让角美新城核心区一键激活。

【万益·望春风】即将开盘，政府限价，抄底钜惠

有学校（厦门双十中学漳校），有地铁（6号线），有得买（万达万益双商圈），有得逛（湿地公园、龟山公园），角美新城核心区的城熟倍受购房者热捧。但事实上，2018年整个角美新城核心区在售房源屈指可数，这让众多刚需购房者面临“无房可买”的尴尬境遇，购房难题并没有因此解决。

据小编获悉：万益•望春风工程2#楼进度已至20层，预计两周内可开盘销售。受政府限价影响，售价预计在2万元以内，厦门广大刚需购房者的福音来了。

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