壹|NO.1

　　如果，今天你对厦门楼市进行深入调研，就能得到3个重要的消息。

　　第一，近1个半月来，厦门一口气发了13张预售证，纯新盘的高端产品占了半壁江山，目前厦门在售的3万以下的楼盘仅剩下8个。

　　2018年，高地价时代真的全面来临了。

　　第二，调控依然是今年厦门楼市的主基调，限价令还在显神威，房价依然贴“地”走。

　　对于高地价项目而言，都以保本价在加快跑量。

　　第三，首开龙湖景粼原著、融创东南府、世茂国风长安等叠墅产品试水市场，取得来开盘大捷的成绩。例如景粼原著首推42套房源半小时售罄，截止至5月15日总销51套。

　　为了不再成为“下手太晚”人，为了“换房计划”不再泡汤，这一次，又该从哪里开始？

贰|NO.2

　　近日，我们关注到一个刷屏楼市的热点现象：抢人大战！继南京、西安后，海南宣布引进百万人才；天津刚刚发布了放宽人才落户的一揽子政策，一天竟落户30万人...这些现象背后，透露的是信号是：房地产的黄金十年已经结束，而白银十年的突破口就是产业和人口。

　　在厦门，哪里才是人口和产业的爆发点？答案是软三！

　 厦门软件园三期总规划面积10平方公里,总投资460亿。软件园三期建成后可容纳20万人,形成两千亿产值,产生近50亿元税收收入。

集美新城未来的城市配套，大致以软三为圆心分布。

　　学校、医院、商业、交通枢纽、居住区都围绕着软件园三期，为其庞大的园区人口提供必要的公共服务要素。

　　在集美买房，应该尽量往软三腹地的辐射范围内靠拢！

　　叁|NO.3

　　那么，在软三腹地应该如何买房？房子回归到居住属性，舒适性受到空前重视！密度与舒适性有很强的正相关，而集美风景湖畔的容积率仅为1.8，这个数字意味着什么？

2016-2018年，容积率低于2的板块，仅有「景粼原著」所在的这块土地。也就是说，未来五年内，能够造出生态宜居低密项目的，只有「景粼原著」！

　　肆|NO.4

　　龙湖拿到景粼原著的地块后，买房人很期待，终于又可以见到龙湖的别墅社区。首先，龙湖提倡园林造景，通过景观和建筑的穿插，实现与周围的环境高度融合：竹荫里种树栽花果，清池边择荇浇蔬菜，搜奇峰为腹稿，垒土石为假山，引清流为园池。

其次，真正的尊崇感和品质感，来自大量你可能会忽略的细节。景粼铜门完全是纯手工打造，几位工匠敲敲打打3个多月，才呈现出这样繁复而精美的花纹。

　　门口铜狮的汉白玉底座为整石雕刻，由于汉白玉已停矿生产，市面上极其稀有。为寻找这两块原石，龙湖甚至把体验馆的开放日期推迟了两个月之久。

第三，在匠心独运的空间打造上也很「龙湖」，将「大且实用」发挥得淋漓尽致。6米挑高、全采光设计，使地下室更明亮，可实现储物、会客、娱乐等多种功能改造，为业主实现利益最大化。

地上部分每层楼的层高为3.15米，客厅、主卧拥有6.8米的大面宽。整体空间使用率最高达480%。

文末，我们来复盘一下这项目给人的惊喜：

　　在集美集美新的经济增长点—软件园三期旁，寻一块容积率仅有1.8罕见的低密度用地，用极致和匠心打造一个纯别墅社区，这足以体现景粼原著的难能可贵。