（文/漩涡）前几天，火辣辣的太阳依然抵挡不住小编踩盘的热情，嗯，才36度而已。

就算在烈日下走得全身大汗又如何？就算娇嫩的皮肤一步步变黢黑又如何？就算半路上一瓶水都找不到渴的要死又如何？

因为，我们还有千千万万的网友没有买到房子。每每想到这里，小编已经晒脱皮的大腿又开始艰辛地往前挪动…

（对，这就是小编近照）

好了好了，卖惨到此结束！

来划一波重点，通过小编视角，总结下我们本次踩盘区域，角美的近况↓↓↓

1、区域已经大半年没开盘了，相比起其他环厦板块，角美可以说是极其的低调；

2、为什么如此低调？除了和市场大环境有关以外，主要还是跟区域库存见底有关。目前除了一些楼盘在扫尾货以外，成规模的供应，可能要等到万益广场·望春风6月2号开仓放粮；

3、区域近两年拍出的高价地，总体进展缓慢，甚至有些还是空地。短期内区域供应还是捉襟见肘。

接下来就是踩盘报告放送时间，一起来看看！

万益广场·望春风

楼盘位置：国家级漳州台商投资区（角美）洪岱路，厦门双十中学漳州分校门口

工程进度：预计2021年9月30日交房，毛坯房。

楼盘动态：住宅在售，万益广场望春风预计6月2日推出2#楼，总套数192套，主力户型建面约60-64㎡两房、88㎡三房、128㎡四房。

本周六开启认筹，对外释放价格是起价16500元/㎡。

首期开盘还有认筹存抵优惠（九房电商优惠）：高层90平方以下存1万/套，即享受优惠总价款减2万/套，90平方以上存2万/套，即享受总价款减4万/套优惠；

阳光城凡尔赛宫

楼盘位置：漳州台商投资区洪岱路与阳光北路交汇处

工程进度：A区今年3月已交房，二期已封顶，今年11月30日之前交房，毛坯房。

楼盘动态：住宅已售罄；一期店面均价三万，已售罄。目前主卖二期9、10、11栋商铺，楼上楼下共68间，独立产权，可只买楼上或楼下。一楼4.4高，二楼4米高，商铺可以落户。商铺面积20-104㎡，主推53㎡，预计开盘均价25000-28000元/㎡，折后20000-25000元/㎡。

住宅·水晶湖畔

楼盘位置：漳州角美新城湖中路与阳光西路交汇处

工程进度：都已封顶，开始落架，2020年交房，毛坯房。

楼盘动态：项目由六栋高层，七栋别墅构成。2 、3、 6号楼高层售罄。1、4、5号还没开，大概五百多套，在等预售证。目前在售2、3、6号楼店面，主打户型30-50㎡，4.5米挑高，价格20000-30000元/㎡。

领秀御园

楼盘位置：漳州台商投资区角美大道与324国道交汇处

工程进度：全部现房

楼盘动态：尾盘，住宅剩六号楼，面积109㎡、75㎡，均价19600元/㎡；商铺剩十来间，面积29-272㎡，单层20000-30000元/㎡，双层16000-19000元/㎡。

龙泉丽景

楼盘位置：漳州台商投资区（角美）厦门双十中学漳州分校旁

工程进度：一、二期已封顶还没落架；三四期还在打地桩；毛坯房。

楼盘动态：在售南地块14、15号楼，还剩30套左右。17层高，均价19800元/㎡。87-102㎡，两房和小三房。

结语：

角美房价，从2016年的8000元每平飙到如今的近2万每平，涨势比火箭发射还要快。

而这么迅猛的升值过程，当然有诸多因素在做支撑：

诸多实力房企的入驻，新城规划的落地成型，宜居生活的风貌蔚为大观，都为区域吸引人流提供了充沛的底气；

再加上交通提速，商圈配套丰富：万达广场、万益广场、吉家家世界、唐德电影院以及正在建设的喜来登酒店……还有优秀的教育资源—双十中学，新区政府和体育中心都在规划中，也彻底解决了生活所需的各种“痛点”。

可以说，现在的角美，和其他环厦板块相比，成熟度领先了一大截，自住占比更多，房价也相对更安全。