【厦门投资价值分析】

　　厦门房价凭什么这么高?不但灭掉所有二线，甚至灭掉部分一线城市。

　　经济学家陈宝存这么说：

　　1、厦门是海西龙头城市，主要原因是与台湾贸易关系的前店后厂模式;

　　2、第三产业发达，才是城市房价支撑的关键因素，厦门符合这一条件;

　　3、厦门使得唯GDP论破产，产业模式是否先进，生产总值不能表现;

　　4、财政收入与房价水平没有直接关系，民间富裕决定房价;

　　5、厦门后厂的泉州等地，制造业工人收入水平太低，不能支撑高房价;

　　6、厦门房价高，不是因为环境美好支撑的，厦门也不是唯一沿海城市;

　　7、旅游业并非房价支持因素，比鼓浪屿更美的旅游地很多;

　　8、厦门非金融中心、行政中心、医疗中心，却是全球闽商最认可的城市;

　　9、本地工资肯定不是厦门房价的支撑因素，支撑房价的世界闽商收入高;

　　10、台海问题未决并不影响厦门的安居乐业，现代战争非传统模式;

　　11、本岛158平方公里区域狭小，本地居民岛外认同感目前还较差;

　　12、岛外由于群山影响，可开发空间也是有限的;

　　13、本市与周边地区转移居民的刚需支撑岛外各个区域房价;

　　14、高收入就业水平支撑岛内外租金与房价;

　　15、京沪深宁厦，全国楼市投资价值前五位。