无论是初入职场的毕业生还是刚入大学的新生都有可能涉及到租房的问题，更有一些大学生考研、考公务员的考生为了能够找到一个相对安静的环境，开始在校园外找房子单独学习，然而也有中考、高考毕业班的家长也开始找寻学校附近的房子。然而租房市场乱象横生，如何避免租房上当受骗，记住这几招，秒杀“包租婆”很轻松。

　　1、租房者需要在签订合同之前确认房东、房屋的真实身份，房东的身份信息和房屋的房产证必须统一。

　　2、房屋租金支付方式要明确，押金是押一付三还是押一付一要事先了解清楚。

　　3、要与房东约定好，租住的房屋是合租、分割出租或者转租。

　　4、应与房东签订家具家电的维修费用承担细则，一般情况下，由老化所引起的损坏由房东承担，由人为因素引起的损坏由租房者自己负责。

　　5、应与房东签订一份“房屋交割清单”，明确屋中原有物件情况，以免造成纠纷。

　　6、签订合同前要查明房屋的水电度数，明确付费范围。

　　7、在递交给房东身份证（复印件）时，应在其上面注明仅供租房使用。

　　8、要通过正规的中介机构，签订租赁合同的时候，要有规范的合同版本。

　　9、租金合同必须用中文大写注明，明确租赁日期，防止数字被修改，要保留好合同，万一发生纠纷时有依据。

　　10、在房东交付钥匙后，最好更换门锁，以确保安全。