仅仅间隔了一个月的时间，厦门土拍大战今日再次打响！

此次，出让的地块位于翔安和同安，共计5幅商住用地，出让总面积约20.89万平，总建筑面积约53.55万平，总计价建筑面积约52.60万，总起叫价94.16亿元，平均起始楼面价17901元/平。

最终国贸&华润&金地以13.97亿元竞得翔安澳头X2018P03地块，楼面价18950.1元/㎡，配建面积0㎡。

地块相关信息：

翔安澳头X2018P03地块

航拍图

X2018P03地块居翔安南端、濒临海域，坐落于澳头特色小镇基地范围内，未来可享小镇规划的教育、商圈等资源。

图片来源读地

区域交通：周边拥有集航空、城市道路、轨道交通等立体式交通枢纽，未来交通相对便捷。

地块距离翔安隧道仅2公里左右，可通过城市主干道滨海东大道及434县道（规划）快速进岛；离翔安机场约11公里，建成运营后将使区域交通更加便捷。

除此之外，地块紧邻轨道5号线和9号线的交汇处欧厝站，距离4号线彭厝北站3公里，交通网十分密集。不过，目前该区域公交系统较不发达，仅703路公交一条线。

教育配套：地块东侧配套有滨海小学和幼儿园。此外，地块附近还有欧厝小学、松山学校等诸多的中小学校，教育资源相对丰富。

周边项目：目前，地块周边现有世茂御海墅、海峡现代城等地产项目，即将规划建设首创·奥特莱斯项目，未来区域居住氛围有望得到显著提升。

值得一提的是，该地块坐落于澳头渔港特色小镇内，该小镇将以海洋产业为依托，通过都市渔港产业综合体、海滨休闲观光区、海丝文化艺术区、海洋新兴产业区“一港三区”的产业布局，打造产业鲜明、文旅融合、生态宜居的渔港小镇。

地块劣势：虽然地块所处位置未来可依托澳头渔港特色小镇规划，但仍存在三点挑战：①区域内无大型医疗配套和购物广场，短期内对生活会有所影响；②地块周边即为村落，未来人群相对杂乱；③周边无休闲旅游资源，只能依靠未来小镇的建设。