2018年已过半，厦门楼市在波澜不惊中结束了上半场。

一句话来概括，高层开盘去化率大多不理想，反观别墅类产品，扛起逆市飘红的大旗，交出了一份牛逼哄哄的成绩单。

根据克尔瑞发布的半年数据显示：上半年，排名前十的别墅项目销售金额累计27.4亿。

（数据来源：克尔瑞）

别墅的热销，说明改善时代已经成为不可逆转的潮流。

这两年厦门高价地频现，接踵而至的便是令人应接不暇的高端豪宅扎堆，不论老盘还是刚刚入市的新盘都开始活跃在了购房者的视野中。

因此，市面上可以选择的余地越来越多了，要怎么选？选哪里？购买前不妨参考一下这些实打实的热销项目。

今日小编就给大家盘点一下上半年上榜的10大热销别墅项目，给要购买别墅的网友做个参考！

壹|世茂国风长安

项目位置：位于翔安西路和洪钟大道的交汇处

户型：115-118㎡

价格：起价约500万/套

九房网点评：目前在商业配套方面相对匮乏，不过这些都会随着时间推移得到改善，而且项目周边又有新的品牌开发商入驻，未来想象空间很大。目前周边交通还不错，距岛近，学区还没划片区，目前周边几个学校看着还不错。

贰|融创东南府

项目位置： 厦门·翔安 隧道口·航空城 （翔安南部新城・洪钟大道与翔安西路交界处西北侧）

户型：90-160m²叠墅、高层

价格：总价约600万/套

九房网点评：项目位于翔安南部新城，虽然目前区域的生活成熟度一般，但区域拥有近岛优势，项目不仅有地铁3、4号线穿过，距离翔安隧道也挺近，附近还有多条主干道在建中，距翔安新机场在10公里左右，可以说未来交通优势明显。

叁|首开领翔上郡

项目位置： 翔安区翔安东路与祥福路交界处，翔安区政府东南面

户型：92-118㎡墅区高层 185-215㎡别墅

价格：起价约800万/套

九房网点评：首开领翔上郡位于翔安区政府附近，优势是现状和当前配套是最成熟的，中短期内的居住便利性能充分保障，而且这个位置距离岛内适中，不管公交自驾都很方便的。

肆|保利叁仟栋壹海里

楼盘位置：厦门环东海域滨海西大道BRT潘涂站旁

户型：45-91㎡2-4房和88-120㎡复式4房

价格：叠墅总价460万/套起

九房网点评：保利叁千栋一直是环东海域的明星楼盘，这次推出的高层45㎡海景精装两房，低总价，不管是投资自住，都很有吸引力。再加上，靠近brt，周围交通方便，未来升值空间比较大，想必不少人都非常期待。

伍|首开万科白鹭郡

楼盘位置：翔安区13-02新圩镇同新路与进场路交叉口西南侧 

户型：89-110平米带装修院墅、约180-190平米院墅、约97㎡复式小高层

价格：4.9万/㎡起

九房网点评：首开万科白鹭郡算是目前厦门最便宜的别墅之一，低总价，精装修，接近普通住宅的总价，适合中产阶级向别墅过度，户型设计合理，适合自住投资。

陆|联发欣悦湾

楼盘位置：集美区灌口中路与三南路交叉口向北500米（厦门一中集美分校旁） 

户型：81-120㎡高层、140-220㎡别墅

价格：800-1000万/套

九房网点评：联发的整体品质和物业管理都比较不错。欣悦湾这个项目来看，基本的生活配套还是能够满足，欠缺大型商业。但是，项目所在的灌口，依托集美新城辐射，靠近软件园三期，再加上周边已出让的地块，未来项目陆续入市，居住氛围也会逐渐成熟，因此从长远看整体的升值空间还是比较好的。

柒|璟湾二十八玺

楼盘位置：思明区前埔南路与环岛干道交叉口北侧

户型：528-1420㎡独栋别墅（尾盘）

价格：4580万/套起

九房网点评：作为厦门千万级高层豪宅，项目位于环岛路上，拥有7种户型，周边国际会展中心等一系列高标准国际性配套齐全，环境景观好，交通方便，绝对的豪宅！

捌|禹洲澜山墅

楼盘位置：海沧区马青路马銮湾南侧

户型：350-404㎡（尾盘）

价格：4.2万/㎡起

九房网点评：项目拥有有高尔夫配套，是最大的亮点。小区的环境好，居住起来比较舒适。目前生活方面的配套较少，缺乏大型商场。但是，马銮湾片区今后将会发展成为一个高端居住区，各项公建配套也正在快速的建设中，未来区域发展前景很值得期待。

玖|龙湖首开景粼原著

楼盘位置：集美区景湖北路与凤泉中路交汇处 

户型：107-138㎡别墅、洋房

价格：475-1200万/套

九房网点评：项目位于风景湖畔，是龙湖原著系产品，拥有6米挑高全采光地下室的创新设计，480%的空间利用的方式，宋代皇家园林的规制，是龙湖独一无二的顶豪产品。周边交通还是比较方便的，不管是自己开车还是公交车都不比较方便，靠近规划的地铁4号线灌口站，配套还算完善，能满足基本的生活配套。

拾|禹洲香溪里

楼盘位置：同安区同安影视城北面

户型：102-141㎡精装3-4房、79-103㎡毛坯2-3房 178-199㎡别墅

价格：2.6万/㎡

九房网点评：项目位于影视城北面，周边的交通较为方便。小区附近拥有新华都、苏宁等综合商场，日常生活完全没问题。周边还有湿地公园，适合休闲散步，生活会比较惬意。