（文/尼莫）一转眼，厦门楼市上半场，就在波诡云谲中落下了帷幕。

回顾这半年厦门楼市，有着太多跌宕起伏、令人难忘的剧情。

这当中，厦门一手住宅成交狂玩“过山车”，体验到了最大的落差感——

据厦门中原地产研究中心统计，上半年厦门一手住宅成交2767套，面积37.10万㎡，相比2017上半年的8015套，面积96.11万㎡，同比大跌了58.5%。

这个数据有多惨？某营销总在朋友圈里po文：“这半年来白发渐增，人至少苍老了5岁。”

有置业顾问表示，“没有最惨，只有更惨！”，这是他入行以来，光景最惨淡的半年。

为何上半年，一手住宅成交如此“缩水”？有不少业内人士看来，共有两大方面的原因：

一方面，确实上半年市场行情严峻，各种利空接连不断，市场观望不买账，成交自然上不去；

另一方面，上半年厦门新房供应拧紧了“水龙头”，楼盘入市寥寥可数，甚至个把月“零开盘”，也为成交低迷添上了“神助攻”。

不难想象，成交如此萎靡，房企们是有多苦，每家压力都大到爆表。

那么，房企们又该如何应对？

一是等“风”来，希望下半年行情能转运；二是自己多努力，加快入市步伐。

前者不可控，后者看得到。

据小编了解，不少房企都将下半年作为“修罗场”，要卯足了劲推货，其中就有不少是高价地项目。

而7月作为下半年开局的重要节点，一些房企也不想错过，已有6个项目准备入市，后续更会有一波可观供应。

可以说，下半年的冲刺号角，已经吹响。

翔安区

融创东南府

融创·东南府 | 装修体验馆实景图

楼盘地址：项目位于厦门·翔安隧道口·航空城 （翔安南部新城・洪钟大道与翔安西路交界处西北侧）。

开盘信息：本月预计首开95㎡精装高层，价格待定。

九房点评：融创·东南府首期推出的新品，这批建筑面积约95㎡新品延续了融创经典的白法风格，户型格局为三房两厅两卫。细腻入微的精装工艺细节，是这个项目最大的亮点。

万科金域缇香

万科金域缇香 |效果图

楼盘地址：翔安大道与亭洋路交叉口西北侧，翔安企业总部会馆内 

开盘信息：本月预计首开68-88㎡精装3-4房，价格待定。

九房点评：万科梦享家2.0首登厦门之作。主题功能性全龄社区、全生命周期，

精装是这个项目最大的特色。

同安区

保利叁仟栋壹海里

保利叁仟栋壹海里 | 样板房图

楼盘地址：厦门环东海域滨海西大道BRT潘涂站旁。

开盘信息：本月预计推出45-91㎡精装2-4房，价格待定。

九房点评：保利叁千栋一直是环东海域的明星楼盘，这次推出的高层45㎡海景精装两房，低总价，不管是投资自住，都很有吸引力。再加上，靠近brt，周围交通方便，未来升值空间比较大，想必不少人都非常期待。

融创大同府

融创·大同府 |营销中心图

楼盘地址：同集北路及阳翟二路交汇处，阳翟小学对面 城市中轴 地铁/BRT/ 快速路。

开盘信息：本月预计推出105-125㎡精装3-4房，价格待定。

九房点评：融创·大同府是融创在同安主城区打造的高端精品项目。主推三居室和叠墅，户型方正，南北通透，适合改善型居住。周边交通便利，无论是自驾还是公交，出门即是BRT。此外，周边的配套也比较完善，能够满足基本的生活需求。

泰禾世茂汀溪院子

泰禾世茂汀溪院子 | 效果图

楼盘地址：同安区汀溪朝元路东侧（盛之乡温泉酒店南侧。

开盘信息：本月预计推出105-125㎡精装3-4房，价格待定。

九房点评：作为泰禾·厦门院子的升级之作，泰禾世茂·汀溪院子地段还算不错，周边交通比较发达，不论是自驾还是公交车都比较方便。楼盘现在在售的是温泉别墅，部分户型较大，适合一定经济实力的人购买。

水湾清城3期

水湾清城3期 | 效果图

楼盘地址：同安祥平西路189号。

开盘信息：本月预计推出105㎡2房、136-146㎡3房，价格待定。

九房网点评：同安老城区成熟地段的楼盘主要客户基本为刚需，水湾清城三期也不例外，不论是从位置、户型、配套，水湾清城三期都比较宜居，最重要的是，价格相对比较亲民。