时光如白驹过隙，一转眼，厦门楼市已进入“下半场”。

回顾上半年，一直乘风破浪的厦门楼市，似乎到了船要搁浅的境地。新房市场方面，成交2767套，面积37.10万㎡，相比2017上半年的8015套，面积96.11万㎡，同比大跌了58.5%，可以说是一片低迷。

二手房市场方面，也同样呈现出疲软的状态，到五月份才慢慢回升到日均五六十套的成交量。

整个市场在一系列环跌、同跌数据中，在众多观望购房者注视下，缓缓前行。

惨淡的上半年已经告一段落，下半年的楼市又将何去何从呢？

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上半年新房供应少，下半年14个纯新盘陆续启动！

上半年厦门楼市市场行情严峻，各种利空接连不断，市场观望居多，新房供应拧紧了“水龙头”，楼盘入市寥寥可数，6月份甚至出现了“零开盘”的景象。

眼下，进入下半年，据本网统计厦门预计将会有14个新盘入市，与上半年主推的别墅和叠墅不同的是，受70/90政策影响，下半年将要入市的产品以中小户型居多。具体楼盘有哪些呢？且随小编来一探究竟。

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以上这14个或将入市的纯新盘，该怎么选择？

我在这里做一下梳理。

1、思明区和湖里区：暂无纯新盘入市。

2、集美区：根据统计下半年拟有3个纯新盘上市，分别是融侨观澜、富力院士廷和阳光城文澜府，这其中，融侨观澜的楼面价最低，为25147元/㎡。区域目前在售的项目有：国贸天悦、联发欣悦湾、龙湖首开景粼原著等，住宅成交均价已经达到了36136元/㎡。

3、同安区：根据统计下半年拟有6个纯新盘上市，将成为绝对的供应主力，相比岛外其他区房价3w-4w+的价格，同安的房价相对来说比较低。大部分楼盘的房价在30000元/㎡以下，成为刚需最后的阵营。

4、翔安区：根据统计下半年拟有5个纯新盘上市，跟同安一样，将成为下半年楼市供货主力区，但是跟同安不同的是，随着翔安的低地价项目已消耗殆尽，高地价的高端产品逐渐浮出水面，豪宅化基调已定，对有高端改善置业需求的购房者来说，是好消息。目前区域的住宅均价已经达到了43056元/㎡。

5、海沧区：暂无纯新盘入市。

这样一圈看下来，不得不承认的是，下半年要入市的这些纯新产品，不仅户型小，在价格方面应该也是相对合理，对于刚需来说，下半年可以选择的余地变多了。

内业人士也表示，对购房者来说，现在的土地市场和商品房市场都在筑底，是一个可以静下心来慢慢去看，慢慢去挑选项目和产品的时机。

还是那句话：房子是用来住的，希望各位网友早日买到心仪的房子！