2018年7月17日，龙岩市国土资源局公开拍卖出让2018拍-13地块，即紫金山3号商住出让地块，土地面积48034㎡，总建筑面积93666㎡，起拍总价为3.03亿元，起拍楼面价为3235元/㎡。

地块区位图

地块位于紫金山体育公园央墅项目西侧，与公园共享各类体育、休闲娱乐、教育等配套。紫金山体育公园地处华莲西路，人民广场的西面，距龙岩市行政中心约3.8公里，总占地面积3513亩，三分之二为绿地，是集“运动、居住、教育、医疗、养生、旅游、休闲”等功能于一体的超大型生态绿色名城。经过五年建设，目前公园内2100亩花海草甸、60亩观光水景已经建成，运动教育、休闲旅游、医疗养生等方面的设施日臻完善。地块周边的体育健身配套资源优势尤其显著，全民健身中心、多功能运动场、室内外游泳池、灯光塑胶篮球场、拼木羽毛球馆、10公里漫步道自行道等场馆设施相继投入使用；在教育配套上，12年一站式教育也释放出巨大的吸引力，目前拥有龙岩紫金山实验学校，占地67亩、建筑面积3.2万平方米，规划建设54个教学班。目前，已推出了包括“玫瑰园、丹桂园、梧桐郡、央墅”等组团在内的别墅、洋房、小高层等系列产品，形成良好的居住氛围。

公园内绿意盎然

公园内高楼林立

紫金山体育公园住宅产品因周边配套成熟、生活环境宜居，销售成绩斐然，根据龙岩房地产信息网数据统计，紫金山体育公园继2018年第一季度夺魁之后，在2018年上半年再度获得成交量及成交面积双料冠军。目前其在售住宅项目均价约为11000元/平方米，央墅二期项目（洋房、别墅）将于2018年9月6日开盘，预计将受到市场热捧。

经过数十轮竞逐，最终2018拍-13地块被科鑫房地产有限公司以44600万元，楼面价4762元/㎡竞得，溢价率47%。