（文/999house火火）说到尾盘，不少人会以为那都是剩下的东西。

其实不然，有的尾盘具备总价低、现房、配套成熟等优点。

毕竟尾盘大多都已建设完毕，建筑质量、周边配套在购房者眼里一目了然。

购房者可以亲自现场考察，货比三家，淘到被遗忘或者忽略的好房也不是没有可能。

目前，厦门不少楼盘处于清盘状态，遍及岛内外各大版块。

今天，小编整理了厦门即将清盘的8家楼盘，供大家置业参考，让我们一起来看看吧！

思明区

源昌君悦山

楼盘位置：思明区莲前西路与成功大道交叉口北侧

楼盘动态：源昌君悦山已是尾盘在售，5#6#楼少量四房至五房，建面约160-200平大平层，均价约75000元/平。

九房点评：位于思明区，交通极其方便，附近有brt、公交。区域配套相当成熟，社区规划主入口广场、中庭园林、山体公园，三境式庭院、生鲜超市、会所配备健身房、游泳池、咖啡厅等。

集美区

招商莱顿小镇

楼盘位置：集美灌口片区景湖南里25-101号

楼盘动态：目前招商莱顿小镇三至四房在售，少量洋房房源，建面约93平和113平户型，起价约27740元/平。

九房点评：位于风景湖畔，面对厦门动辄三万+的房价，莱顿小镇价格亲民，2字头起，而且还是低密度的纯洋房社区，对于追求生活舒适性的刚需族购房者而言，值得一看。

中央公园城

楼盘位置：集美乐天路东南侧（紧邻喜盈门建材家具广场）

楼盘动态：中央公园城尾盘在售，建筑面积91平两房和124平三房在售，均价约34000元/㎡。

九房点评：该项目位于集美中学（高中部）旁，享受乐海幼儿园、乐海小学精英教育。教育资源丰富，交通便利，区域配套成熟，周边生活配套齐全。

国贸商城同悦

楼盘位置：集美文教区天安一里1-16号

楼盘动态：国贸商城同悦已是尾盘在售，目前仅有少量在售房源位于8#楼和9#楼，建筑面积约137-149平三房两厅两卫户型，均价约33000元/平，毛坯房源交付。

九房点评：桥头作为岛外率先发展的片区之一，生活气息已相当浓厚。国贸商城同悦位于此区域，周边有美岁天地、新华都等商业配套。地处集美大桥桥头，享BRT和地铁6号线（规划），交通网络通达性强。

凤凰花城

楼盘位置：集美杏前路与锦园西路交汇

楼盘动态：凤凰花城均价27300元/㎡，凤凰花城三期12#楼、14#楼在售，在售户型建筑面积为88-93㎡的两房、116-138㎡的三房，均价27300元/㎡。

九房点评：凤凰花城自带较大体量的商业，对于未来配套有一定的补充。该项目户型方正，全明通透。集灌路高架通车后，进岛的确方便不少，老城区的配套基本满足自住需求。

夏商新纪元

楼盘位置：集美杏北新城锦英南路

楼盘动态：夏商新纪元少量房源在售，7#楼为两梯四户共32层，在售建面约82平的两房，建面约88-120平的三房户型，均价约27000元/平。

九房点评：夏商新纪元靠近凤凰花城，该项目可依托大学康城这一成熟社区，可就读曾营小学康城分校，社区内配备商业街、幼儿园等。接近灌口，集灌路高架通车后，进岛的确方便不少，但距离岛内较远。

翔安区

海晟颐翔湾

楼盘位置：翔安翔安大道与祥福路交叉口东南（翔安汇景广场旁）

楼盘动态：海晟颐翔湾是去年翔安新店区域的纯新盘，也是该区域的主力楼盘，去年年底，项目低调开盘，所有房源一次性入市，销售成绩良好，目前所剩房源已经不多了。目前1#、7#楼135平复式在售，带装修，均价约33500元/平；此外，建面约129-142㎡洋房在售，均价约45000/㎡。

九房点评：该项目位于厦门翔安汇景商业广场旁，纯住宅人居社区，周边商业、医疗、休闲等醇熟配套一应俱全，便捷交通网速达岛内外。

海沧区

融侨观邸

楼盘位置：海沧马銮湾新城翁角路

楼盘动态：融侨观邸尾盘在售，复式房源位于1#楼，建面约122-142平四房两厅户型，均价约32000-37000元/平。项目位于海沧马銮湾新城，翁角路与霞光路交叉路口（新阳大桥旁）

九房点评：由于政策的倾斜，地块自身的迅速发展，定位再升级，配套更完善。如今的马銮湾已经备受瞩目。该区域规划包括4条轨道线路、11个轨道站点，未来交通出行将更加方便。另外，万科城自身的配套也带动了该片区的崛起。

同安区

欣盛丰·森林海

楼盘位置：同安环东海域民安大道南侧

楼盘动态：欣盛丰·森林海项目已经实景呈现，所有楼栋都已封顶，两栋高层正在最后的落架阶段，社区内部空地位置也在做平整。目前在售的是建筑面积为120-162平米的湾海三房和四房，价格25000元/㎡起。

九房点评：欣盛丰森林海是欣盛丰乐活二期，位于厦门规划中东部市级中心环东海域板块，西临中洲大桥、北靠民安大道。31-140㎡的创新户型。此区域内楼盘多且集中，配套相对完善。

对于不少想捡漏的购房者来说，或许这是一次淘货的好时机！如果真的看中了，需要注意些什么呢？下面小编为大家搜集的以下几点注意事项和建议，也许会对您的买房起到帮助。

1、选择绝好地段

2、同区域内货比三家

3、同该楼盘期房价格做比较

4、看清土地使用年限

5、实地考察

6、重视开发商资质

7、小心销售性质影响了你办理户口

只要多多注意以上几点，小编相信在尾盘中还是能淘到不少好房的。