NO. 1｜壹 

这个财富奔涌的时代，每种事物，终将被「数字」量化成另一种形态。

比如厦门这座城市，能展示其魅力的标签有很多。但最令人心潮澎湃的，还是近期政府提出的「双千亿」计划。

根据部署，厦门将重点打造12条千亿产业链群，重点实施10个千亿投资工程，形成一批支撑城市快速发展的新增长极 。

正是这一组组数据，点燃了城市价值大爆炸，也塑造了今日活力喷涌的厦门。

映射到楼市中，道理也一样。

我们喜欢用数字去衡量一片区域、一块土地，或一个楼盘的价值。以集美新城为例，2018年计划实现开竣工项目114个，固定资产投资200亿元。仅软三全部建成后，预计每年可贡献超2000亿产值，就足以说明它的地位。

 （软件园三期实景，图片源于集美区政府官网）

如果以房价衡量，伴随城市建设的高歌猛进，集美新城房价已从「1字头」迈上3.3万+。几年2.5倍的涨幅，放眼整个厦门，也堪称绩优股。

 （数据来源：厦门中原地产）

回过头看，房价如藤蔓，一路往上蹿。然而，被调控政策死死摁住后，眼下楼市「触底」的声音频频入耳。

一边是城建利好高歌猛进，一边是市场利空消息频出，2018年厦门楼市是否还有机会，机会点又在哪里？

NO. 2｜贰

上一轮颠倒众生的楼市行情，厦门堪称「全明星板块」，无论入手哪个区域，基本都成了人生赢家。

然而，当普涨的剧情落幕，如何挑选？

最简单一点，就是读懂城市的发展趋势。政府不会告诉你，具体买哪里；但是规划上明确写着，会发展哪里。

而厦门在关键战略上早已「确认过眼神」——跨岛发展。

其中，集美新城作为首个开建的岛外新城，无疑被划上重点。

从交通上看，在厦门已有的「四桥一隧」中，集美新城占据了3座进出岛大桥：厦门大桥、集美大桥、杏林大桥。

再加上建设中的地铁1号、6号线，「三桥两地铁」的密集交通动脉，不仅极大缩短了通勤时间，更为整个板块开启了「人气大通道」。

成为厦门重要「交通门户」的同时，集美新城的人居环境，也有着出众的禀赋。

除了坐拥集美湖、杏林湾、岛屿湿地等生态景观，在商业、产业、教育、以及各项城市级配套上，更是风口四起。

 （软件园三期）

被喻为「海西硅谷」的软件园三期，预计5年内全部建成，将吸纳至少超20万高精尖人才，每年贡献超2000亿产值。

而总部级商务航母——杏林湾营运中心，整体交付使用后，预计将形成4-5万人的超大规模商务园区。

这两大CBD共同构成一条黄金纽带，其对区域价值的催动，足以称得上是人口与资金的超级引流IP！

NO. 3｜叁

磅礴的城市规划背后，是缤纷的生活日常。

对关心教育的家庭而言，集美新城正闪烁着「百年文教区」的梦想光泽。

集美大学、华侨大学华文学院、厦门诚毅学院……诸多高校环伺，从幼、小、中、职到大学的完整教育体系，都是加分项。

在2017年全省教育先进区域评比中，集美成为岛外唯一的入选行政区。

更令人激动的是，2018年教育资源还将迎来一次大爆发：

规划建设中小学、幼儿园44个，新增学位初中3600个、小学1890个、幼儿园2880个。

 （亭北小学建设工程规划许可公示牌）

越来越多的家庭把目光聚焦在这个板块，哪怕是为了收一套学区房，都必须要在这里占个位置！

而书香云集的同时，商业蓝图上也笔墨正酣。

不仅拥有「统治级」商业CBD——杏林湾商务营运中心，商圈也是群雄并起：以集美万达为主的集大商圈、以厦门北站为主的枢纽商圈，还有正在崛起的集美新城商圈、杏林商圈等多个新核心商圈，将构成集美新城「商业天团」，阵容绝对豪华。

民生配套方面，同样迎来2.0时代。现有的厦门市第二医院之外，马銮湾医院计划2021年建成。此外，集美新城医院也在推动建设中，建成后将成为集美规模最大的三甲医院。

伴随着大量产业，商业汇聚，这里日益具备厦门「世界新门户」的万千气象。

NO. 4｜肆

各种激情与活力被点燃，集美新城已然坐上了楼市C位。

但眼下买房不再是送分题。要分享城市红利，一是要有不可复制的地段资源，二是引领时代的产品素质。

符合这两点，才算是「确认过眼神，遇上对的盘」。

比如，大家心心念念的建发岛外「央」系首作——建发·央著，就站到了市场的聚光灯下。

撇开建发的品牌光环不说，仅「地段」这一条，就足以让粉丝疯狂打call。

项目位于海翔大道和杏锦路的交汇处，与备受关注的亭北学校仅一墙之隔，距诚毅广场车站仅10分钟步程，还有规划与施工中的4号线、6号线。

未来，不仅接送小孩上学方便，上班赶地铁也只需一杯咖啡的时间。如果你是隔三岔五出差的「超级都市人」，一定更PICK这样的坐标：几脚油门就是沈海高速，分分钟进出厦门；到北站、高崎机场也仅15-20分钟车程。

 （项目效果图，涵盖阔景高层及限量低密商业）

此外，它还是缤纷日常生活的集大成者。中交综合体、IOI综合体、龙湖天街，尚柏奥特莱斯……未来各种Shopping Mall步行可达；国家4A景区、诚毅图书馆、灵玲国际马戏城、集美市民中心，开车也就几首歌时间。

把视线拉回产品本身，建发「央」系这棵IP常青树，在厦门早已圈粉无数。而本次建发·央著承袭「央」系产品精髓，再一次向居住美学的边界，发起新的探索。

项目以一轴三院五境、园中园/院中院、多重立体归家体系等多重价值，让中国传统建筑精髓，在当代生活中找到了蓝本。

此外，超千平儿童主题成长俱乐部——「鲤乐荟」，更让无数家长向往：四点半学堂、亲子书吧、机器人教室、琴室、儿童剧场……不同主题一站式满足。

可以说，从区位到地段，从产品到配套，在集美新城的居住升级中，建发·央著的出现，为购房者提供了一个更贴心的选项。

它就犹如一个致密「奇点」，浓缩了所有活色生香的都市居住梦想，这样一款「网红盘」的席位，谁愿意错过呢？