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厦门新房去化惨淡，二手房成交竟出现“转机”？

上周厦门仅有保利叁仟栋壹海里预售获批，供应维持低位，从预售情况来看，当前项目入市价格仍处”压低“状态，本次加推中小户型产品，走量相对容易，但在大市低迷制约下去化仍显乏力。而从成交情况来看，周成交均价维持高位，预计项目预售价格的严控仍难松；

营销推广方面，本周世茂璀璨天宸、保利和光城悦、富力院士庭等纯新盘营销中心/城市展厅相继开放，同时，各项目也纷纷在营销活动上各花心思，但案场到访量均不容乐观。

二手房方面，临近秋季开学，学区房需求持续释放，当前二手房成交量有所回升。

和谐天下和金都海尚国际相对集中备案，助力同安成交量持续居六区之首。

本周80㎡以下户型暂无成交，成交主力集中在80-144㎡户型段，首置、首改客户主导成交。

本周全市成交排行榜前十项目中，集美和同安各占3席，翔安2席，思明、海沧各1席，湖里无项目上榜。

从成交排行榜看

【华尔顿1275】成交7套，1584㎡，成交均价65717元/㎡；

【莲花新城】成交9套，1569㎡，成交均价为39241元/㎡；

【和谐天下】成交3套，1277㎡，成交均价15554元/㎡。（厦门地产资讯）

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思明区预计可增加初中学位400个

今年下半年，思明区将继续聚焦民生福祉，优化城区环境，持续推进社会公共服务。截至6月底，思明区已开办民办幼儿园73所。下半年，思明区将加快青少年宫等重点工程项目开工建设，推动两所公办园莲云幼儿园、海城幼儿园分园顺利开园，努力缓解入园难、入学难问题，预计可增加初中学位400个。

目前，市二实小扩建项目主体已预验收，正进行室外操场一、二期衔接工程建设，预计9月上旬可投入使用。此外，思明区将积极引入国有大型企业、优质教育集团发展民办教育，不断提升民办学校办学质量。（海西晨报）

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我市下月将申报国家生态园林城市

8月10日，为做好创建“国家生态园林城市”工作，持续建设“高颜值的生态花园之城”，市市政园林局邀请相关专家学者和相关部门负责人，召开“高颜值的生态花园之城”专题座谈会。据了解，今年9月，我市将向住建部申报“国家生态园林城市”，争取2019年通过综合验收。

专家学者认为，做好创建国家生态园林城市工作，要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，认真学习习近平总书记对厦门城市建设的指导精神。原厦门市文化局局长彭一万说，厦门是著名的侨乡和闽南文化的发源地。我们应进一步发掘厦门特色文化，把文化元素、历史典故融入园林绿化中，讲好厦门园林故事。厦门都市环境设计工程有限公司总经理闵一鸣认为，当代园林建设一方面要做好文化的传承，另一方面要有国际视野，做好与国际接轨。中国建筑技术集团设计院副总建筑师、鼓浪屿申遗设计组总设计师廖宁表示，厦门是一座教育之城，名校荟萃，市民的教育水平和人文素养较高，这也是造就高颜值的生态花园之城的重要方面。（厦门日报）

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民办幼儿园等级评估 同安区有33所被定级

近日，记者从同安区教育局获悉，经过专家组的综合评估，2018年该区民办幼儿园等级评估结果正式公布，有33所民办幼儿园被分别定级为一级园、二级园、三级园和基本合格园，其中一级园有12所。

为进一步加强同安区民办幼儿园管理，规范民办幼儿园的办学行为，提高民办幼儿园的办学水平和保教质量，今年6月，同安区教育局组织专家组分别对同安区正式批办的民办幼儿园的办学条件和办学情况进行综合评估。（厦门晚报）

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同安引导社会资本建设养老项目：首家公建民营养老机构近期将投用

同安积极引导社会资本建设养老项目。在同安区社会福利中心基础上进行改造的公建民营养老机构—莲花恩慧养老院，将于近期投入运营，这也是同安首家公建民营养老机构。

这个养老院是采用招投标的方式，引进专业机构，于去年8月在原同安区社会福利中心的基础上，进行功能规划和提升改造，定位为民办非盈利性养老机构。

通过引入社会资本参与中高端养老项目，同安形成了政府投入和社会资本参与“两条腿”走路的养老体系建设。厦门首宗以招拍挂形式出让的养老用地、厦门首家营利性、高端养老服务机构都位于同安。截至目前，同安已建有4所社会养老机构、1所区级社区老人照料中心、51所农村幸福院、55个社区养老服务站等一批养老服务机构。全区共有养老床位数1417张，居家社区养老服务农村覆盖率超过62.9%。 （厦门广电）

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7城宣布限制企业购房！南京之后下一个会是谁？

南京市住房保障和房产局官方微信号“宜居南京”消息，在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。

通知要求，自即日起，在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。主要包括四方面内容：

一是执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起，即在2018年8月13日19:00后开始执行，对采取摇号方式销售的楼盘，以房产部门购房资格核验时间为准，对非摇号方式销售的楼盘，以认购协议签订时间为准；

二是执行范围为全市范围；

三是限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构，涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构；

四是限制购买的房屋为商品住房。（中新经纬）

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海南非房地产业土地供应可设“弹性年期”

海南省国土资源厅13日介绍，该省出台《海南省建设用地出让控制指标(试行)》和《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》，提出对房地产以外的产业，土地供应时可设定“弹性年期”。

“指导意见”提出，对房地产以外的产业，土地供应“弹性年期”的约定不能超过3年，首期年限一般不超过5年。为鼓励发展适应国际旅游岛、海南自贸区(港)建设的现代服务业等产业项目，属于旅游产业、会展业、医疗健康产业、低碳制造业、医药研发、高新技术研发和教育文化体育产业的，可延长至不超过10年；属于国防科技工业军民融合项目的，可以延长至不超过15年。（中国新闻网）

8月13日厦门二手住宅成交91套

2018年8月13日，厦门二手房成交127套，成交面积10443平米，二手住宅成交91套，成交面积8727平米。（厦门网上房地产）