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2018年全国各城房地产发展前景排行榜

近日，CRIC研究中心公布，2018年全国各城房地产发展前景排行榜。其中，厦门排行第16名，与去年相比向下调动5名。

从图中可以看出，前景排行前10的城市和上年相比变化不大，依旧主要分布在京津冀、长三角、珠三角三大经济圈。四个一线城市中上海依旧领跑，各城市排名与上一年位次相同。长三角、珠三角和京津冀三大城市圈由于经济实力雄厚，居民购买力强，在行业中目前仍然保持着领先的状态。

总体来看，一线城市以其巨大的市场规模优势、产业优势、经济优势、资源优势、人口优势等持续成为投资前景最优的4个城市，其他城市与一线城市之间存在较难以跨越的鸿沟；二线城市由于城市基础设施建设、市场供求关系向好等原因，不少城市的投资前景排名均有所上升，而2017年投资前景排行中由于受到一线城市红利辐射而排名靠前的三四线城市，今年则排名有所下降。

就人口增量角度来看，近年真正唱主角的还是二线城市。城市建设和城镇化的快速发展，为这些城市带来了众多良好的工作机会，而较低的居住成本，更易触及的落户门槛，也在很大程度上减轻了年轻就业群体的生活压力，增强了这些城市的人口吸纳能力。（厦门地产资讯）

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马銮湾集美片区滨北中学招标 拟建30班预计11月开工

近日，厦门市建设局发布关于马銮湾新城集美片区滨北中学招标公告。该项目位于厦门市集美区，用地面积约33522㎡，办学规模30 班，项目投资概算15478.47万元。具体建设内容如下：

建设地点：厦门市集美区 。

建设规模：本项目位于集美区杏滨街道西滨村，北邻园滨路，南邻西滨南路，西邻柏涛路，东邻洋松路，用地面积33522平方米，规划建设一所30班初中，总建筑面积29968平方米，其中地上建筑面积18203平方米(含架空层建筑面积1408平方米)，地下建筑面积11765平方米。

建设内容：普通教学楼、专业教学楼、食堂、体育馆、图书馆、地下停车场及室外配套工程等。

总投资估算：15478.47万元，其中工程费用限额为12705.36万元。

计划开工日期及建设周期：本工程计划于2018年11月开工，工程建设周期 26 月。（厦门市建设局）

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湖里美仑花园重新招标 拟建5栋住宅及配套幼儿园

近日，厦门市建设局发布美仑花园(一期)工程(监理)重新招标公告，该项目位于湖里区五缘湾道以东、五缘音乐学校以北，总用地面积28059.554平方米，主要建设住宅以及配套幼儿园等。具体内容如下：

建设规模：工程总用地面积28059.554平方米，总建筑面积145644.74平方米，其中地下建筑面积43153.07平方米，地上建筑面积102491.67平方米，包含1#楼、2#楼、3#楼、5#楼共4栋32层带底部商业住宅，1栋33层住宅(4#楼)、以及配套幼儿园、二合一环卫房及门卫厅。地下室二层，建筑檐口高度99.95米。

工期要求：总工期为 1150 个日历天。（厦门市建设局）

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杏林片区二手房同区域置换多 成交价就低不就高

厦门网上房地产数据显示，近来二手楼市逐步走出谷底，从2月份全市二手住宅销售量598套逐渐上升至7月份1857套，半年之内，涨幅已超200%。

近期二手房销售较好的集美杏林片区，客户大多数以置换为主。值得一提的是，不少客户依然愿意选择置换同片区内的楼盘，甚至同小区置换的也不在少数。

了解到，杏林桥头四大楼盘:万科金域华府、禹洲中央海岸、联发杏林湾1号、中海寰宇天下的二手房销售依然较为火热，单价均在3.1-3.7万元/平方米左右，而距离金域华府仅1公里左右的宁宝花园单价均价却在2.8万元/平方米左右，部分着急出手的房源单价甚至低至2.5万元/平方米。（厦门日报）

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市由于地铁2号线施工围挡 滨北将增两公交临时停靠点

厦门第三医院康复病房综合楼收尾 床位由于地铁2号线体育中心站施工围挡，湖滨北路往吕厝方向的“体育中心”站、“体育东村”站将新增两处临时停靠点。明日起，8条途经线路的停靠站点将临时调整。

其中，调整31路、103路、115路、320路、640路、758路、847路、951路等8条线路，往吕厝方向临时减停湖滨北路的“体育中心”站临时停靠点；调整640路、847路等2条线路，往松柏方向临时增停湖滨北路的“体育东村”站临时停靠点。（海西晨报）

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合肥人才新政:本科每人每年1万租房补贴

据合肥市人力资源和社会保障局网站16日消息，合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则公布。对于满足条件的新落户人才租房补贴，最高每人每年2万元，最低每人每年6000元，本科毕业生每人每年1万元。

申请租房补贴者需同时具备以下条件：

(1)申请人为2018年1月1日以后落户我市，本市户籍未迁出的毕业生视同新落户人员；

(2)全日制本科(含海外留学归国人员及技师学院预备技师班毕业生)、大专、高等职业院校毕业生(含技工院校高级工班毕业生)应为2015年1月1日以后毕业；

(3)按规定在我市缴纳企业职工养老保险；

(4)申请人家庭在本市行政区域内无自有住房。

租房补贴的标准为：博士每人每年2万元，硕士每人每年1.5万元，本科毕业生每人每年1万元，大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元。

此外，人才租房补贴全程实行网上自助办理，安徽政务服务网实现数据在线实时比对。

租房补贴自审核通过申请的当月计发、按月发放。个人租房补贴发放累计不超过36个月。（中新经纬）

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深圳楼市“731新政”细则公布 限售时间将写进房产证

继7月31日深圳市发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“731新政”)后，近日，市规划国土委又发布《深圳市规划和国土资源委员会关于贯彻落实市政府房地产调控政策的通知》(以下简称《通知》)，出台关于“731新政”的执行细则。

根据《通知》要求，2018年7月31日(含7月31日)已经取得进展的4类项目不划进商务公寓限售范围;2018年7月31日(含7月31日)前已经签订买卖合同并已为购房支付相关费用的，能提供相关材料即可视为已办理网签(预)录入，但应当在2018年10月31日(含10月31日)之前申请登记;个人购房限售时间会在不动产权利证书“附记”栏中有记载。（深圳特区报）

8月16日厦门二手住宅成交70套

2018年8月16日，厦门二手房成交91套，成交面积7910平米，二手住宅成交70套，成交面积6900平米。（厦门网上房地产）