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开盘潮来了！1057套！厦门5家限价盘领到销许，最低只卖……

据九房网统计，9月厦门将有10个项目开盘加推，价格会有惊喜吗？一起往下看~

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集美区

高层别墅“同台竞技”，集美迎新盘供应

9月，集美共有4个楼盘有加推计划，房源类型主要以高层和别墅为主。

值得一提的是，富力院士廷将迎来首开。

富力院士廷是富力于2017年12月29日拿的地（总价7.23亿，楼面价26377.23元/㎡），住宅类型高层，主力户型89-107㎡。

住宅莲花首岸和院8月底刚领预售证，获批楼栋为4-15号楼，共55套房源，主力户型为176-303㎡，价格为37000-62000元/㎡。

此前有消息称IOI棕榈半岛将于8月开盘，但是很遗憾“爽约”了，根据最新消息，IOI棕榈半岛即将在9月迎来开盘，主力户型127-184㎡，参考价格52000元/㎡。

阳光城文澜府，开盘预告挺久了，一直没动静，据了解，9月有望迎来首开！主力户型89-107㎡，价格待定。

翔安区

“供应担当”，新盘老盘同台大比拼

9月，翔安有4个楼盘即将开盘，和集美并列为本月供应最多的区域，但是单看价格，不言而喻已站在9月上市新房的价格高地，最高价格达到了77000元/㎡。房源类型以高层叠墅以及商墅为主。

其中，两个老盘项目融创东南府和世茂国风长安均在8月底领到了新一批的预售证。

融创东南府，即将推出3#,5#,7#,10#叠墅，共72套房源，主力户型110-150㎡，价格在42000-70000元/㎡，总价约600-1000万/套。

世茂国风长安，新一批产品为世茂国风宸曦，共22套商墅，户型为89㎡的商墅，价格在65000-77000元/㎡。

此外，两个纯新盘项目，翔安金茂悦和国贸远洋天和也有望在9月首次开盘。

翔安金茂悦，是金茂于2017年9月29日拿的地（总价20.91亿，楼面价29450.7元/㎡）住宅类型高层，主力户型71-120㎡，价格待定。

国贸远洋天和这个项目，是国贸与远洋合作的项目，住宅类型高层，主力户型和价格目前均未对外公示。

同安区

昔日供应担当略显疲态，9月只推2盘

相比于其他区域，同安只有2个楼盘有推新计划，房源多为高层，价格也多在22000元/㎡以上。其中，禹洲世茂东岸朗廷为纯新盘项目。

值得注意的是，2017年6月，万科以23.92亿元竞得同安五显镇T2017P01地块，楼面价为20074元/㎡，也就是现在的禹洲世茂东岸朗廷与万科世茂溪望这两个楼盘项目所在地是同一幅地块。

据悉，禹洲世茂东岸朗廷主力户型72--86㎡，价格待定。

结语：

理论上，九十月份是房企冲击一年业绩，加快开盘推盘的最佳时机，也是购房者看房选房的较好季节。

但眼前一片风雨飘摇，不少人会问：今年“金九银十”，还有乐观的期待吗？

客观上看，当前的市场，只是从不正常的高热，变成了正常的回落，与某些人期待中的“大溃败”相去甚远。

反而，量价高位之后的回落休整，给购房者带来了一些机会：

一方面，厦门买房的容易程度，正在逐渐提高。

另一方面，市场回归理性，一路策马奔腾的房价，也拉住缰绳了。

步入“金九银十”，将会有热门楼盘不断加推入市，选择也会逐渐丰富，预备在下半年买房的购房者，可要紧盯着开盘加推信息了，有时候，一个楼盘的定价，往往代表整个板块的价格走势。

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今年厦门首批保障房前日摇号 453户申请家庭选房顺序确定

前日上午，今年我市第一批保障性商品房进行公开摇号，最终产生的摇号结果，决定了453户进行意向登记申请家庭的选房顺序。值得一提的是，此批次主要面向符合条件的我市高层次及骨干人才。

市住房保障管理中心提醒，下周起此批次的申请受理工作正式启动，9月3日至9月7日(工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00)，申请家庭应提供完整资料向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)办理正式申请手续。若未在规定的申请受理时间内提交申请材料，将视为放弃本批次保障性商品房申请资格，其申请家庭顺序号失效。（厦门日报）

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保障房仁和公寓最新效果图公布

厦门市规划委发布保障性住房仁和公寓效果图，仁和公寓位于五缘湾片区金山西路以北、金莲路以东，占地面积1.58万平方米，总建筑面积9.7万平方米。项目由三栋高33至34层的住宅楼组成，将建设保障房1993套，其中30平方米单身公寓1684套，一房型、两房型保障房分别有106套和203套，另外，还将配套建设一所6班幼儿园。

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福建省公布新中考方案：总分800分 今秋实施 

省教育厅昨天（31日）发布了《福建省高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见》，根据《意见》，今年秋季入学的初一新生，三年后就要实行新中考，新中考仍实行全省统考，但总分提高到了800分。

根据《意见》，新中考制度有几大变化：一是分值增加到800分，全省统一，其中语文、数学、英语各150分，总共450分；体育与健康40分；道德与法治、历史、地理、物理、化学、生物6科合起来共310分，各科所占比重各地市可自行决定。二是继续实行优质普高招生总计划按不低于50%的比例，定向分配至各初中学校的做法，合理控制定向生降分幅度并动态调整。目前厦门的定向生比例就是50%，降分幅度是线下30分以内。三是新中考将实行普通高中自主招生政策，目前厦门有三所学校自主招生，分别是科技中学、厦门实验中学和厦门音乐学校。（厦门广电）

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国道324复线集美段全线完工：通车后便利厦漳泉往来

近日，国道324复线(凤南-角美段)项目集美段打通最后节点，实现全线完工。

集美段13.87公里，目前全线已经完成施工，正在办理相关交通验收程序，待相关程序办理之后，就具备开放交通的条件。

国道324复线通车时间目前还未确定。但记者了解到，通车后，由于红绿灯少、路况好，从海沧区东孚到同安区或缩短为半小时车程，厦漳泉三地的交通往来也将更加便利。（厦门广电）

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官方频频表态加速房地产税出台，法案草案年底前有望首次审议

近日，多个部委释放出加快建立房地产长效机制的信号，与此同时，多方消息显示房地产税立法进程将加速，年底前可能会报全国人大常委会首次审议。

据了解，个人所得税法与房地产税法一样，于今年4月被列为全国人大常委会预备审议项目，而非初审项目。但是，今年6月，同样列为预备项目的个人所得税法修正案草案就已提交初审并于近期通过。（澎湃新闻）

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楼市调控须“查缺补漏”

房企半年报发布已经接近尾声，从数据上看，房地产行业迎来财务数据最好的半年。在已经发布年报的126家A股上市房企中，净利润同比翻倍的企业占到39家，占比高达31%。(21世纪经济报道)

9月1日厦门二手住宅成交17套

2018年9月1日，厦门二手房成交21套，成交面积1999平米，二手住宅成交17套，成交面积1744平米。（厦门网上房地产）