8月以来，厦门楼市如开闸泄洪般的出货。

5天，5张预售证，1057套房源，弹药充足。

开发商“默契”般的集中抢推，为什么？

据了解，很多房企下半年的业绩指标都压在四季度，不少楼盘年底前至少要开2-3次盘，而“金九银十”是非常重要的一次出货期。

开发商急了，购房者反而淡定。

当市场不再疯狂时，卖房就得多想办法。据九房网统计，9月厦门将有10个项目开盘加推，价格会有惊喜吗？一起往下看~

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集美区

高层别墅“同台竞技”，集美迎新盘供应

9月，集美共有4个楼盘有加推计划，房源类型主要以高层和别墅为主。

值得一提的是，富力院士廷将迎来首开。

富力院士廷是富力于2017年12月29日拿的地（总价7.23亿，楼面价26377.23元/㎡），住宅类型高层，主力户型89-107㎡。

住宅莲花首岸和院8月底刚领预售证，获批楼栋为4-15号楼，共55套房源，主力户型为176-303㎡，价格为37000-62000元/㎡。

此前有消息称IOI棕榈半岛将于8月开盘，但是很遗憾“爽约”了，根据最新消息，IOI棕榈半岛即将在9月迎来开盘，主力户型127-184㎡，价格待定。

阳光城文澜府，开盘预告挺久了，一直没动静，据了解，9月有望迎来首开！主力户型89-107㎡，价格待定。

翔安区

“供应担当”，新盘老盘同台大比拼

9月，翔安有4个楼盘即将开盘，和集美并列为本月供应最多的区域，但是单看价格，不言而喻已站在9月上市新房的价格高地，最高价格达到了77000元/㎡。房源类型以高层叠墅以及商墅为主。

其中，两个老盘项目融创东南府和世茂国风长安均在8月底领到了新一批的预售证。

融创东南府，即将推出3#,5#,7#,10#叠墅，共72套房源，主力户型110-150㎡，价格在42000-70000元/㎡，总价约600-1000万/套。

世茂国风长安，新一批产品为世茂国风宸曦，共22套商墅，户型为89㎡的商墅，价格在65000-77000元/㎡。

此外，两个纯新盘项目，翔安金茂悦和国贸远洋天和也有望在9月首次开盘。

翔安金茂悦，是金茂于2017年9月29日拿的地（总价20.91亿，楼面价29450.7元/㎡）住宅类型高层，主力户型71-120㎡，价格待定。

国贸远洋天和这个项目，是国贸与远洋合作的项目，住宅类型高层，主力户型和价格目前均未对外公示。

同安区

昔日供应担当略显疲态，9月只推2盘

相比于其他区域，同安只有2个楼盘有推新计划，房源多为高层，价格也多在22000元/㎡以上。其中，禹洲世茂东岸朗廷为纯新盘项目。

值得注意的是，2017年6月，万科以23.92亿元竞得同安五显镇T2017P01地块，楼面价为20074元/㎡，也就是现在的禹洲世茂东岸朗廷与万科世茂溪望这两个楼盘项目所在地是同一幅地块。

据悉，禹洲世茂东岸朗廷主力户型72--86㎡，价格待定。

结语：

理论上，九十月份是房企冲击一年业绩，加快开盘推盘的最佳时机，也是购房者看房选房的较好季节。

但眼前一片风雨飘摇，不少人会问：今年“金九银十”，还有乐观的期待吗？

客观上看，当前的市场，只是从不正常的高热，变成了正常的回落，与某些人期待中的“大溃败”相去甚远。

反而，量价高位之后的回落休整，给购房者带来了一些机会：

一方面，厦门买房的容易程度，正在逐渐提高。

另一方面，市场回归理性，一路策马奔腾的房价，也拉住缰绳了。

步入“金九银十”，将会有热门楼盘不断加推入市，选择也会逐渐丰富，预备在下半年买房的购房者，可要紧盯着开盘加推信息了，有时候，一个楼盘的定价，往往代表整个板块的价格走势。