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2494套！8月厦门住宅销售数据出炉！8大公租房项目在建，可提供2.27万套房源！

1.厦门2018年1～8月房地产市场基本情况

厦门房地产市场发布2018年1～8月房地产市场基本情况：

一、土地出让情况

8月份，共成交1宗经营性用地，建筑面积0.72万平方米，成交金额0.04亿元。1～8月份，累计出让经营性用地24宗，建筑面积196.42万平方米，同比上涨18.4%，成交金额224.65亿元，同比上涨53.9%。

二、商品房预售批准情况

8月份，批准预售商品房5350套，面积34.55万平方米, 环比上涨78.0%，同比上涨62.4%。其中，商品住宅480套，面积3.72万平方米，环比下降73.9%，同比下降36.4%，占商品房批准预售总量的10.8%；商业775套，面积5.70万平方米；办公2069套,面积16.79万平方米;车库2091套，面积8.22万平方米。1～8月份，商品房累计批准预售面积187.57万平方米，同比下降13.9%，商品住宅累计批准预售面积71.95万平方米,同比下降1.6%。

三、新建商品住宅销售情况

8月份，商品住宅销售697套，面积7.84万平方米,环比下降23.2%，同比下降5.2%。1～8月份，商品住宅累计销售面积76.79万平方米, 同比下降26.1%。

四、二手房交易情况

8月份，二手房成交2420套，面积24.25万平方米。其中，二手住宅成交1797套，面积17.66万平方米。1～8月份，二手房累计成交面积175.42万平方米，二手住宅累计成交面积106.37万平方米。（厦门房地产市场）

2. 厦门市在建公租房有8个！建成后预计可提供房源2.27万套！

近日，记者获悉，目前，厦门市在建的市级公共租赁住房项目有8个，建成后预计可提供房源2.27万套。

目前，厦门市在建的市级公共租赁住房项目有8个，总建筑面积143万㎡，建成后预计可提供房源约2.27万套，以单间公寓和一房型为主。分别为湖里区的仁和公寓、湖边公寓，集美区的园博公寓、珩琦公寓，海沧区的雍厝公寓，同安区的后吴公寓、官浔公寓，翔安区的浯家公寓等8个项目。其中，首批规划建设的公共租赁住房园博公寓、珩琦公寓、后吴公寓计划在今年第三季度实现全面封顶，预计明年上半年交付使用，建成后将提供8124套房源。位于翔安的浯家公寓已于8月初正式动工，建成后将提供4520套房源。

据悉，厦门市市级公共租赁住房现有存量现房房源主要位于集美后溪花园、翔安洋唐居住区、同安滨海公寓、海沧海新阳光公寓等。只要你是在厦稳定就业的无住房职工，不管你所在的单位是企业、事业单位或者其他组织，都可以通过所在单位向运营企业安居集团提出集体申请市级公共租赁住房，安居集团将根据单位职工的实际需求和现有房源情况制定租赁方案，开展配租工作。（海峡导报）

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洪钟大道南段预计年底完工

　■洪钟大道南段（翔安西路-滨海东大道段）已基本完工。

作为翔安南部新城“五横五纵”路网重要组成部分，贯穿翔安南部新城南北向的城市道路——洪钟大道南段（翔安西路—滨海东大道段）项目建设取得了新进展。近日，记者从代建单位厦门市市政建设开发有限公司获悉，该项目完成量超过80%，预计年底可完工具备通车条件。该路段建成通车后，沿线居民通往翔安隧道，以及将来通往翔安新机场会更加便捷。（厦门晚报）

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总投4.4亿元！保障性住房仁和公寓项目投资概算获批

近日，本网从厦门市发改委获悉，保障性住房仁和公寓项目投资概算获批，项目总投资概算44738万元。具体批复如下：

一、主要建设内容及规模

项目位于湖里区金山西路以北，支四路以南，支五路以西，金莲路以东。总用地面积15805平方米，总建筑面积为97072平方米。其中：

1.地上建筑面积75072平方米，主要建设保障性住房共1993套，建筑面积70367平方米（含架空层650平方米）；6班幼儿园1所，建筑面积2500平方米；社区商业、物业等配套用房，建筑面积2205平方米；）

（2）地下建筑面积22000平方米，主要为人防及停车库。

二、总投资概算及资金来源

项目总投资概算44738万元（不含征地拆迁费。）

三、其他

本投资概算为项目招标控制价的核定依据。接文后，请严格按照本概算控制项目投资，抓紧组织工程建设，确保项目按计划实施。

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引入超50亿元投资 厦门首个数字经济产业园落户翔安

9月3日上午，位于翔安大道西侧的数字经济产业园举办数字经济产业园启用和健康翔安智谷项目签约仪式。

在跨岛发展引擎的驱动下，翔安将数字经济产业作为产业发展的重点方向，规划建设了厦门首个数字经济产业园。北起内垵大道、南至海翔大道的数字经济产业园，毗邻火炬（翔安）产业园区，交通便利。据了解，园区规划建筑面积约33.9万平方米，目前已建成建筑面积16.2万平方米，拟续建总建筑面积约17.7万平方米。

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翔安再添休闲公园 东山水系公园竣工即将开放

昨日，记者从翔安建设发展有限公司获悉，由该公司代建的东山水系公园已全部竣工并进入验收阶段，验收结束后将向市民开放。

据悉，该公园总建设面积为5.03万平方米，绿化率接近90%。园内除了建设休闲景观之外，还建成“海绵”系统，可对流入公园的雨水进行吸纳、净化和储存。（厦门晚报）

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深圳住房租金一年涨9.6%，稳租金还是要靠加大供应

今年以来深圳房屋租金增长明显。据深圳市房地产研究中心调查，今年1月份至7月份，商品住宅平均租金同比上涨7.4%；今年7月份，商品住宅租金环比上涨5.1%、同比上涨9.6%。

因此，深圳拟通过试行稳租金商品房制度，以期起到引导市场合理定价作用。该政策的基本特点是租金管控、不限对象、租房排队、有限租期、全流程在线。（经济日报）

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四大行日赚29亿 个人住房贷款增速放缓

近日，四大行2018年半年报出炉。从财务指标看，上半年，工农中建四大行资产规模均突破20万亿，归属于母公司股东的净利润分别为1604.42亿元、1157.89亿元、1090.88亿元、1470.27亿元，日赚29.10亿元。四大行净利润增速均超4%，农行最高达6.6%，建行紧随其后为6.28%。与去年同期相比，四大行个人住房贷款增速有所放缓，热点城市的房贷比重呈下降趋势。2017年上半年中行个人住房按揭贷款增长9.28%，农行增幅为11.6%，建行增幅为9.50%。（新京报）

9月4日厦门二手住宅成交51套

2018年9月4日，厦门二手房成交77套，成交面积6756平米，二手住宅成交51套，成交面积5240平米。（厦门网上房地产）