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周均价如同“过山车”，但成交量却在持续下滑

市场方面，本周厦门3个项目新增供应近300套商品住宅，迎来供应小高峰，成交量却持续下滑，市场库存进一步扩容，周成交均价结构性涨跌，整体呈“过山车”般起伏；不过，本周莲花首岸和IOI棕榈城相继开盘加推，两个均处地段和景观资源优越的热点板块，且IOI棕榈城价格亲民，整体去化出现明显回升，后续成交量有望上扬；

营销方面，临近中秋佳节，各项目纷纷进行中秋博饼活动进行暖场蓄客，另外，当前市场“压价”明显，且房企进入资金回笼压力期，预计个别区域打折力度将继续加大。

土地方面，9月20日（周四）厦门将迎岛内及集美3幅优质宅地拍卖，土拍市场热度小幅回暖预期较强，市场关注度较高。

本周除湖里商品住宅无成交外，其余各区成交均价全线下跌，同安区成交均价下行至24811元/㎡，回到2字头。

本周主力成交面积段为90-144㎡，以首置、首改成交为主，其余面积段均为零星成交。

本周全市成交排行榜前十项目中，翔安占3席、集美、海沧和同安各占2席、思明1席，湖里无项目上榜。

从成交排行榜看

【国贸天悦】荣获成交排行榜冠军，共成交1195㎡，成交均价36157元/㎡；

【华尔顿1275】位居亚军，成交4套，1036㎡，成交均价为63896元/㎡；

【大唐水云间】位居季军，成交7套，652㎡，成交均价20560元/㎡。(厦门地产资讯）

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漳州铁路办:R1、R3将在厦门岛内与地铁1号线无缝衔接

近日，网友关于厦门地铁1号线延伸段提出的问题得到漳州市铁路办公室再次回应，省委省政府提出“两个经济协作区”战略部署，其中闽西南经济协作区由厦门市牵头。为加快推进闽西南经济协作区建设，我市积极推动厦漳泉轨道交通基础设施互联互通，目前在建的有福厦(漳)高铁;中远期规划漳汕高铁、渝长厦高铁;近期规划建设项目有厦漳泉城际铁路R3线、R1线和厦门地铁6号线漳州(角美)延伸段。根据规划，R1、R3在厦门岛内将与包括厦门地铁1号线在内的城市轨道交通无缝衔接，形成换乘关系。以上这些项目将形成以高铁、城际铁路、铁路互联互通的厦漳泉同城化轨道交通网。（掌上漳州港）

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湖里区枋湖-梧桐就地安置房奠基

继今年初金枋至尊安置房项目顺利交房之后，枋湖、梧桐社的居民们又迎来第二件大喜事——近日，枋湖-梧桐就地安置房奠基典礼正式举行。

枋湖-梧桐就地安置房项目东临纵六路、南临枋湖路、北临规划横二路，周边配套成熟，地理位置优越。项目合计建设724套安置房，并配有地下停车位967个，总建筑面积超过12万平方米。（厦门日报）

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市图书馆集美新馆下月试开馆 设计馆藏总量300万册

厦门市图书馆集美新馆将于10月1日试开馆。集美新馆位于集美区杏林街道诚毅中路380号，设计馆藏总量300万册，一期开放区域阅览坐席3000个，设置全智能服务的自助图书馆、分级阅读的少儿借阅区、多功能报告厅、各主题阅读区及数字阅读、影音体验、多媒体互动、学习交流室等特色区域，提供全方位、个性化、智能化的文献借阅、信息检索、参考咨询、文化体验、培训展览、少儿活动等多元服务。（厦门晚报）

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中秋小长假厦门市内交通高峰将出现两个时段

9月22日至9月24日是中秋小长假，市交警支队交通指挥中心昨日发布中秋假期路况预测。假期前一日(21日)晚上7点起，将迎来出城流量最高峰；假期最后一日(24日)，返程高峰主要集中在16时至22时。另据了解，9月22日0时(周六)至9月24日24时(周一)，高速公路七座以下小型客车不免费通行。（厦门晚报）

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长租公寓装配规范正在制定将于明年上半年实行

经住建部批准，《租赁式住房装配技术规程》正在制定，将于明年上半年公布并实行。长租公寓与房屋业主签订的租赁合同大多在三到五年，而单套房屋的装修成本在5-8万元，为了尽快收回成本，装修之后立刻出租是大部分企业的普遍选择。（央视财经）

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深圳:生产经营性历史违建补缴50%地价可办理商品性质

自深圳市规土委发布办法，自10月10日起，符合特定条件的历史违建，可直接申请为商品性质房地产；不符合特定条件的生产经营性历史违建，则可按照申请办理为商品性质时市场评估地价的50%补缴地价；商业、办公类历史违建，按照申请办理为商品性质时的市场评估地价补缴地价。（观点地产网）

9月18日厦门二手住宅成交62套

2018年9月18日，厦门二手房成交93套，成交面积7732平米，二手住宅成交62套，成交面积5966平米。（厦门网上房地产）