近日,漳州港利好频传，怒刷存在感！

9月7日，从地交会漳州馆传来重磅消息：下半年漳州开发区拟出让5幅地块，包括1幅商业用地，4幅商住用地，据传闻最低起拍楼面价预计每平6000元左右；

9月8号0点0分厦漳大桥降费成功！正式从25元降至5元，长久以来的过路费用高问题就此成为历史！

紧接着，自10月1日起(实际执行时间从9月15日开始)，漳厦车客轮渡收费也降低了！

此外，九房网小编又从漳州开发区官网获悉，《漳州招商局经济技术开发区地下空间专项规划》（草案）公示，漳州开发区未来将有轨道交通，规划南炮台站、双鱼岛站等站点。

图片来源于漳州开发区官网

各种重磅利好，如同轰炸一般，激荡起一阵阵声浪，沉寂已久的漳州港楼市，是否将满血复活？

从关注度看，板块人气确实有所回升。

比如，位于漳州港卓岐内湖旁的三盛国际海岸。据九房网小编实探，三盛国际海岸案场早已人头攒动，近日的到访量和成交量十分可喜！放张现场图感受下！

据了解，目前项目在售175#、176#；主推79㎡、99㎡的毛坯三房。价格14000元/㎡。

事实上，除了三盛国际海岸，漳州港的不少楼盘也因近期这些利好而迎来一波成交。

为了解最新情况，小编一日暴走7盘，为大家带来最新的区域楼盘动态！一起来看看吧！

阳光城丽景湾

楼盘位置：漳州开发区开发区文教板块厦大附中旁

工程进度：一二三号楼已封顶。

楼盘动态：目前在售9号楼，户型有73㎡，89㎡，120㎡2-4房，均价18500元/㎡左右，特价17700元/㎡左右。1、2、3、10、11这五栋预计2020年5月1号之前交房。8、9、12、13、14、15这六栋预计2020年8月31号前交房，精装交付。

永鸿厦门湾南岸

楼盘位置：招商局漳州开发区二区南滨大道东侧（厦大附中对面）

工程进度：一期已入住，二期已封顶。

楼盘动态：目前在推二期的高层，总层32层。

户型84平和89平的小三房，108平的三房，2020年4月毛坯交房。

据了解，上一次开盘是在四五月份，现在漳州市区来这边看房的人比之前多了不少。

招商兰溪谷

楼盘位置：南滨大道与黄山路交汇处

工程进度：南区今年年底交房，北区明年中旬交房。

一、兰溪谷南区一期：

1~8号楼室外景观及公共部位施工；9~13号楼主体施工，14~17号楼落架；；18、19号楼主体施工，20~23号楼砌筑施工；24~31号楼室外景观及公共部位施工；32、33号楼主体施工。

二、兰溪谷南区二期工程进度：

37、38、42、43、44号楼；落架及公共部位施工；

34、35、36、39、40、41、45、46、47号楼砌筑施工，管综和景观施工；

三、兰溪谷北区一期1—10号楼基本已封顶拆架。

楼盘动态：周末成交量10套左右，自然来访量至少比平常提高一倍。

纯洋房别墅小区，没有大高层.

南区：在售9-13#楼小洋房,价格1.65-1.7万/㎡

北区：在售51、52、54、56#楼，价格1.7万/㎡，面积74-100㎡，将推售洋房，一梯两户，通透性好。

永鸿厦门湾1号

楼盘位置：漳州开发区南滨大道双鱼岛对面

工程进度：洋房在建中；预计明年9月交房。

楼盘动态：在售二期15#、16#、17#，总层32层；价格1.7-1.8万。

户型涵盖84㎡、99㎡（毛坯），17#楼带精装62-76㎡；

绿化45%，容积率2.91。

卡达凯斯

楼盘位置：漳州港南滨大道9号

工程进度：现房

楼盘动态：暂无成交量，预计这个月底能拿到预售证、开盘。

近日认筹量明显增多；目前在推高层78#、79#。

项目占地44万平；户型涵盖90—130㎡，其中90㎡2房，128㎡4房，公摊大概25%，毛坯。

由于政府限价两万，还有十来栋别墅未售。

高层参考价格16000—18000元/㎡左右。

福晟南湾一号

楼盘位置：龙海招银港收费站东侧100米（厦漳大桥桥头）

楼盘动态：到访量增多，周末到访2-30组，成交一般；9栋复式，3#认筹中，6层以上就可以看到海（海沧湾）；77㎡复式4房，赠送56㎡，均价1.5万/㎡，2020年底交房。

小编总结

1、长久以来，很多人对漳州港的评价都是养老、宜居，这也是因为这里有着得天独厚的优质景观资源，靓丽的海岸线、山海湖各具特色的景色风光吸引了大批购房者慕名前往。

2、一站式的教育配套资源还是不错的，厦大附中的本科升学率有目共睹；

3、商业配套目前暂时还不够齐全，没有大型的购物综合体，小型消费需求只能得到基本满足；

4、尽管有着与厦门岛核心城区思明区最为靠近的区位优势，交通却是“硬伤”，无法直达厦门岛内，但相比之前，现在厦漳大桥从25块降至5块，漳厦车轮渡费用也下调，交通成本的确大大降低了。

5、当然，相比起海对岸的厦门，漳州港不到2万的房价，性价比确实很突出，但目前客群主要还是以投资客为主，自住群体的占比还是偏低。

6、如今多重利好的释放使得平静的漳州港像一个复宠的孩子，再次博取了大家的眼球。尤其自厦漳大桥正式降费成功，漳州港各个楼盘目前的到访和成交量的确得到显著提升。