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湖里2018P02地块土拍结果出炉！

总价57亿，楼面价38102元/㎡

建发成为最大赢家！

时隔5年之后，岛内再次供地。

本次土拍共吸引了包括中骏、建发、华润&厦门国贸地产、禹洲4家知名房企参与竞拍。

最终，2018P02地块被建发以总价57亿元，楼面价38102元/㎡竞得。

【地块概况】

地块位置：湖里区06-07枋湖片区成功大道与金山西路交叉口东北侧

出让面积：61841.679㎡

地上总建筑面积：154100㎡

计价建筑面积：149600㎡

起拍总价：448800万元

起拍楼面价：30000元/㎡

竞价上限价格：673200万元

上限楼面价：45000元/㎡

规划条件：12班幼儿园+商业+社区书店+居住建筑高度18米以上

备注：让价款均要求分两期支付。第一期为总成交价款的50％，竞得人应在2018年9月28日前付清；第二期为总成交价款的50％，竞得人应在2018年11月19日前付清。

实景图（2017年11月/摄）

【周边配套情况】

交通：地处岛内几何中心位置，临近成功大道和仙岳路等城市主干道，出行便利，优势明显；

教育：地块旁边，紧贴着湖里第二实验小学。可以想像，等楼盘建成交付入住，在楼上，业主们可以看见在操场玩耍的子女。

医疗：步行不到10分钟即可到达厦门市中医院，近享三甲医院提供的优质医疗服务；

商圈：距离岛内最大的商业购物中心——SM商圈仅2-3分钟车程。

周边项目：居住氛围浓厚，现有建发中央天成、国贸阳光、联发欣悦园等高端楼盘，区域内二手房均价基本为5万-6万元/㎡。

除此之外，附近还有仙岳公园、虎头山公园、薛岭公园等景观资源，可在一定程度上满足居民的休闲需求。