就在刚刚，

厦门三幅商住地竞拍落槌！

共揽金101.83亿！

最高楼面价38102元/㎡！

时隔两个月之后，今天上午9点半，2018年厦门第四场住宅用地拍卖正式拉开序幕。

本次土拍包括湖里1幅、翔安2幅共计3幅地块出让。地上总建26.5万㎡，计价总建25.7万㎡，起拍总价90亿元，平均起拍楼面价24800元/㎡。

值得一提的是，此次三宗地块均取消严苛的7090规划限制，并且规定可分期付款、可分期上市。

地块如此优质，自然引起了不少缺地房企的觊觎。据小编了解，今天建发、中骏、华润&国贸、禹洲、特工等实力房企均报名参拍。

最终，经过没有硝烟、没有冗长的竞报轮次，和前几轮土拍类似，本次土拍速战速决，各个地块成功花落各家：

集美两幅地块都是1分钟迅速解决战斗，均为底价成交。

其中，国贸&特房&轨道交通拿下2018JP02地块，总价25.39亿，楼面价23580元/㎡；2018JP03地块被特工&轨道交通拿下，总价19.44亿，楼面价20822元/㎡。

湖里“黄金”地块倒是经过了一番缠斗，最终被建发以总价57亿元，楼面价38102元/㎡拿下。

最新最全土拍结果如下

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【地块概况】

地块位置：湖里区06-07枋湖片区成功大道与金山西路交叉口东北侧

出让面积：61841.679㎡

地上总建筑面积：154100㎡

计价建筑面积：149600㎡

起拍总价：448800万元

起拍楼面价：30000元/㎡

竞价上限价格：673200万元

上限楼面价：45000元/㎡

规划条件：12班幼儿园+商业+社区书店+居住建筑高度18米以上

【地块概况】

地块位置：集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧

出让面积：31953.932㎡（黄海高程3.7米以上）

地上总建筑面积：110780㎡

计价建筑面积：107675㎡

起拍总价：253900万元

起拍楼面价：23580元/㎡

竞价上限价格：380900万元

上限楼面价：35375元/㎡

规划条件：9班幼儿园+停车位配备

备注：扣除地下室工程建设、项目税费、地铁出入口合建通道接入工程建设等方面的费用，该地块隐形起拍总价269903万元，隐形起拍单价25066元/㎡。

【地块概况】

地块位置：集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧

出让面积：23762.410㎡（黄海高程4.0米以上）

地上总建筑面积：93369㎡

计价建筑面积：93361㎡

起拍总价：194400万元

起拍楼面价：20822元/㎡

竞价上限价格：291600万元

上限楼面价：31234元/㎡

规划条件：住宅应配建599个车位，商业配建65个车位，非机动车位400个+居住建筑高度18米以上

备注：扣除地下室工程建设、项目税费、地铁出入口合建通道接入工程建设等方面的费用，该地块隐形起拍总价206514万元，起拍隐形单价22120元/㎡。