有时候，数据能告诉你许多有趣的真相。

近期厦门新房成交跌跌不休，同安区却一直在成交量上保持相对优势。

根据九房网对厦门一手住宅网签量的数据监测，同安连续9周拔得头筹。其中8月中旬成交量最高，占比达到67％。

不仅新房网签成绩惊艳，从整体一、二手商品住宅成交来看，同安区上月的市场份额也达到了52.7％，且是厦门六区中成交面积及均价涨幅最大的区域。

而在这之前，根据立丹行的统计数据，上半年稳居商品住宅成交榜单前两位的是集美与翔安。

这位曾经的“小弟”，为何能突然逆风翻盘？

占比近六成 新房供应大户

根据厦门网上房地产的数据，8-9月厦门新增住宅共1860套，而同安6个项目1075套的供应量，占比58％，妥妥的新房供应大户。

从类型来看，主力供货楼盘，如保利叁仟栋、大唐水云间、融创大同府等，主力户型均为中小面积的高层，对刚需客群非常有吸引力。

▽8月厦门新增住宅供应

▽9月厦门新增住宅供应

1字头可上车 刚需自留地

同安区除了选择多，新房价格也很亲民。

从备案价来看，价格最低的古龙山语听溪，仅1.5万/㎡起，现在看到1字头的开盘价，你是不是有一种时光倒流的错觉？

限价大背景下，一些楼盘本次的预售价比之前低了一大截，如汀溪院子，同样是面积约140㎡的产品，这一批价格为3.7万元/㎡，而上一批（2017年11月23日，11号楼）为4.5万元/㎡，价差8千元。

整体来看，在厦门，首付50万以内，选择最多的就是同安。

若按首付3成计算，除了上面提到的古龙山语听溪，大唐水云间、保利叁仟栋、万科白鹭郡、融创大同府，均为50万门槛就可上车的项目。

再加上，近期多盘推出各种优惠打折措施，同安这批新房可谓是诚意十足。对于追求高品质住宅的首置或首改客群来说，这样的低价盘，的确是不小的诱惑。