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多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

　　据克而瑞数据分析，受万科白鹭郡、IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，上周厦门商品住宅成交量价齐升。其中，成交量环比上涨712.8%，达近15周周度高峰。成交套数185套，环比上涨585.2%。

　　市场方面，翔安金茂悦、雅居乐御宾府、保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。值得一提的是，纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，迅速吸引了大众的眼球。

　　促销成楼盘去化法宝

　　上周全市成交排行榜前十项目中，集美占4席，同安占3席，思明、海沧和翔安各占1席，湖里无项目上榜。从成交排行榜看，万科白鹭郡别墅大批量备案，力推项目获得成交排行榜冠军，共成交5902㎡，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，成交34套，5685㎡，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，成交17套，1532㎡，成交均价34223元/㎡。

　　同翔板块成楼市主战场

　　近期，厦门预售获批速度加快，多个纯新盘拟入市。根据厦门网上房地产的资料显示，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、同安两大片区。并且，以翔安金茂悦、雅居乐御宾府、保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。

　　据了解，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。其中，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，项目预售证已于9月30日获批，入市在即。作为融侨TOP级产品，项目在产品打造上保持了极高的水准，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，在当前价格普降的市场环境下，对于开发商的营销能力是一大考验。（海峡导报）

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五通客运码头新建三期候船楼 预计明年年初完工

今年市口岸办牵头会同各口岸联检单位及五通码头业主着手五通客运码头三期候船楼的建设，预计2019年年初完工。五通码头三期候船楼总建筑面积105447平方米，年保障能力将达到300万人次。（厦门日报）

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全国最大智能按摩椅生产基地落户集美

记者从集美区发改局获悉，按摩椅行业龙头企业奥佳华将在集美启动智能按摩椅生产基地建设。

项目位于孙坂路与侨英路交叉口西侧，占地面积超过7万平方米，预计于明年底投产，全部达产后将实现每年百万台智能按摩椅产能，成为全国最大的智能按摩椅生产基地，助力厦门智能制造产业的发展。（厦门日报）

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马銮湾保障房地铁社区一期工程进展顺利，计划2020年交付使用

昨日，市建设局组织召开建筑施工质量安全标准化现场观摩会，在建设中的马銮湾保障房地铁社区一期工程项目因在质量管理、施工技术创新、安全管理、绿色施工等方面亮点突出，被列为观摩点之一。

中建四局四公司相关负责人说，目前项目进展十分顺利，最高的主楼已经施工至24层。项目计划在2020年交付使用。（厦门日报）

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同安15校试点课后延时服务

同安区昨天公布课后延时服务15所试点学校名单。
 >>15所试点学校名单
●小学:同安区西柯中心小学、同安区新民中心小学、同安区洪塘中心小学、同安区五显中心小学、同安区莲花中心小学、同安区汀溪中心小学、同安区凤南中心小学、厦门市梧侣学校、同安区滨城小学、同安区新城小学、同安区新星小学、同安区西柯第二中心小学
    ●幼儿园:同安实验幼儿园 、同安洗墨池幼儿园、同安兴国幼儿园（厦门日报）

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福州共有产权住房首付比例调整，最低为房屋总价的18%

从福州市房管局获悉，为切实减轻福州市共有产权住房申请人的购房压力，市房管局会同建设银行、海峡银行等金融机构深入研究共有产权住房个人首付比例问题，经过多次磋商研究决定，个人首付比例由原先的不低于房屋总价的30%调整为不低于个人出资购房总额的30%。

另据了解，建设银行、海峡银行等金融机构正在制订共有产权住房按揭贷款实施细则。（福州晚报）

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深圳：住房建设用地需在出让1年内开工，4年内竣工

今后5年内，深圳市主体功能为住房类建设项目应在划拨决定书签发之日或出让合同签订之日起1年内开工建设，4年内竣工。
办法旨在加强土地供应批后监管，规范建设用地开工、竣工管理，提高土地利用效率，选取“建筑高度”和“建筑规模”两个关键指标作为确定具体建设项目开工、竣工期限的依据。（新华网）

10月18日厦门二手住宅成交76套

2018年10月18日，厦门二手房成交108套，成交面积8652平米，二手住宅成交76套，成交面积7133平米。（厦门网上房地产）