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本周厦门6区新房价格齐跌，楼市观望气氛加剧

本周厦门商品住宅再新增供应9.13万㎡，其中，中海世茂府为纯新盘，也是厦门史上首个要求一次性全部对外公开销售的地块项目，本次全部房源预售获批，随着多个有“一次性”要求的项目预售相继获批，厦门商品住宅库存将继续扩容，项目去化压力将不断加大；

基于供过于求矛盾凸显，去化压力大增的背景，本周厦门楼市爆发“取消限购”谣言，房管局也在第一时间进行了辟谣，市场仍以严控为主，政策松绑成为卖方期待线；

营销方面，当前在售项目仍以打折、推特价房为主，待推项目如保利马銮湾地块案名公布—中央公园，水晶湖郡新品则举行发布会等。

本周各区成交均价全线下滑，主力成交区域为同安区和集美区，2区成交量均超5000㎡。

本周在保利叁仟栋壹海里备案助力下，60㎡以下面积段成交量大幅上涨，60-80㎡面积段则成交断档。

本周全市成交排行榜前十项目中，同安占4席，集美和翔安各占2席，思明和海沧各占1席，湖里无项目上榜。

从成交排行榜看

【IOI棕榈城】集中备案，助推项目获得成交排行榜冠军，共成交3735㎡，成交均价40746元/㎡；

【融信铂悦湾】位居亚军，成交24套，2087㎡，成交均价为32384元/㎡；

【万科白鹭郡】位居季军，成交16套，1510㎡，成交均价29407元/㎡。（厦门地产资讯）

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今年第三批保障性租赁房下周可登记，980套现房专分单身居民

厦门单身居民的“专属福利”来了！据厦门市建设局、市住房保障办介绍，今年第三批保障性租赁房即将推出！值得一提的是，本批次将全部提供一房型房源，面向全市符合条件的1人户申请家庭。下周就开始接受意向登记咯！

今年第三批保障性租赁房主要面向本市住房困难的低收入、中等偏下收入的单身居民(即1人户申请家庭)。不过仅仅是单身还不够，还需要满足年龄、住房和收入的相关条件，详情请戳→重磅！今年第三批保障性租赁房下周可登记，980套现房专分单身居民

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10.10-10.20厦门一手住宅成交234套 翔安77套居首

根据厦门网上房地产数据统计，2018年10月11日-10月20日厦门一手房成交数据显示，近10天厦门商品房共成交721套，成交面积49128平方米，环比上涨160.00%。

其中一手住宅成交234套，日均约23套，成交面积29423平方米，环比前10天上涨171.76%。

从区域来看，10月10日-20日翔安区一手住宅成交77套，位列住宅成交排行榜第一位；集美区成交73套，位列排行榜第二位；同安区成交65套，位列排行榜第三位。

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本周四厦门市公安局领导将解读厦门市户籍迁移政策

经市政府办公厅同意，本周市长专线电话接听专题安排如下:

10月23日（星期二）上午9:30-11:30，由厦门市科技局领导解读《厦门市科技信贷及保险扶持管理办法》。

10月25日（星期四）上午9:30-11:30，由厦门市公安局领导解读厦门市户籍迁移政策。

欢迎市民、企业人士届时就以上专题向12345政务热线电话咨询、提出意见和建议。（厦门日报）

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翔安新店保障房一期学校配套? 市建设局：宋洋小学

近日本网从厦门市建设局获悉，有网友询问翔安新店保障房一期的学校配套，对此市建设局回复：新店地铁社区一期项目周边将建设宋洋小学。具体问答如下：

问：2018年第二批翔安新店保障房一期，周边有配套哪所小学?初中?

答：您好，新店地铁社区一期项目周边将建设宋洋小学，其余教育配套将根据后续片区统一规划建设。

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上海首幅集体土地入市建设租赁住宅地块被央企华润拿下

上海首幅集体土地入市建设租赁住宅地块被央企华润拿下。10月22日，位于松江区泗泾镇SJSB0001单元07-09号（集体土地试点入市）地块被华润置地控股有限公司全资子公司有巢科技投资（深圳）有限公司以底价竞得，成交价格为1.25亿元。（澎湃新闻）

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商品房预售制度短期不会取消，“现房销售”已在多个地区推行

近日，合肥市房地产管理局发布《关于加强新建商品房现房销售管理工作的通知》，《通知》指出，为深化商品房预售管理，探索建立新建商品房现房销售备案制度，房地产开发企业进行新建商品房现房销售前，应当到房地产行政主管部门办理新建商品房现房销售备案手续。优化、简化备案手续，减轻企业运营成本，鼓励支持房地产开发企业实行新建商品房现房销售。

在业内人士看来，合肥鼓励开发企业实行现房销售具有信号意义，未来现房销售的模式也会不断扩大推广。但是基于目前的房地产市场现状而言，现房销售只会在部分城市试点。（澎湃新闻）

10月22日厦门二手住宅成交91套

2018年10月22日，厦门二手房成交124套，成交面积15880平米，二手住宅成交91套，成交面积9276平米。（厦门网上房地产）