最近，各种楼市谣言层出不穷。

特别是10月这段时间以来最为猖獗，“广州取消限价”，“长沙取消限购”、“厦门取消限购”、“济南取消限购”等谣言纷至沓来，搅得许多购房者心神不宁。

而在昨天，一个更大的“重磅”谣言从天而降！

对，就是这个下面这个↓↓↓

国务院全面放开限购？我竟然错过了这么大的消息？赶紧点进去看看是咋回事。

不出所料，完全没有“惊喜”！又是一则彻头彻尾的大谣言！

求国务院内心阴影面积：人在院中坐，锅从天上来啊！

Part 1

现在我们来仔细看看这个文件，到底有哪些漏洞？

首先，这篇文章引用国务院“涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作”文件，称国务院规定半年内必须放开全部限购。

不过，经九房网调查发现，这份文件其实是5月份出台的。

但一些自媒体号为了博取高点击，玩起了“移花接木”的把戏，将国务院发文日期主观改动成了10月15日，在时间上消息就完全站不住脚。

其次，这份文件原题目名为《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》。

仔细看它的主题分类，是“科技、教育\知识产权”，而不是“房地产”。

这说明什么呢？本来就不是针对房地产的政策，但经过一些人的“加工”，内容就完全变质，变成了国务院全面取消限购的内容。

不得不说，这些人的脑洞可真大！

当时就有不少网友对消息的真实性表示了怀疑，并吐槽到“连国务院的文件也敢篡改，真的牛x！不怕被请去喝茶吗？”

事实上，早在今年5月该文件出台时，就有人“添油加醋”被辟谣过一次了，如今又再次被翻出，一些人的不良用意真的不要太明显了！

就连地产大V杨红旭都不忍在微博吐槽道“同一话题，第二波造谣潮（5月第一波），来了！”

Part 2

从破绽百出的“N年前的假新闻”到更具迷惑性的“歪曲解读”，一个更值得深思的问题出现了：为什么楼市谣言会如此频繁的出现？

霍尔巴赫说“利益是人类行动的一切动力”。

那么，这样一篇完全文不对题的谣言，到底是谁在后面出力呢？

仔细观察这类谣言的炮制传播路径，不难发现是这些群体在背后作妖：

1、自媒体公号

一些不负责的自媒体公号，为了博眼球、博10万+的点击，在源源不断的转载传播谣言，在谣言传播中起着非常坏的引导作用。

身处楼市敏感期，市场行情本就风声鹤唳，一点点火花都可能燎原。

一则“国家将取消限购”的消息“杀伤力”就极大，这也成为了某些追求流量的公号的不二选择，即便知道是谣言，但还是选择性眼瞎！

2、中介、置业顾问、房企

翻翻自己的朋友圈，一些中介、置业顾问朋友也来蹭一波谣言“热度”，美其名曰：机会只有一次！

走过最长的路，就是中介的套路！

Part 3

有些谣言，是遥遥领先的预言；有些谣言，则是收割韭菜的工具。

在楼市未来不确定的当下，任何消息都可能成为引发购房者情绪变动的可能，靠谣言取胜就成了无往不利的手段。

很多人并不愿看到房价下跌。因此利用蛊惑刚需入场，可谓无往不胜。诸如“观望只会让你错失良机”“赶紧出手才是王道”的语句，更是加剧市场的恐慌心理。

另一个原因是，过去楼市调控的短期性和反复性，为谣言提供了推波助澜的土壤。楼市背后存在太多的利益牵扯，让人难以相信调控的持久性。尤其是当房价开始松动时，调控放松就会日益成为市场的心理预期。

显然，在当下的楼市行情下，诸如此类的谣言不会消失，明天、后天，或许又会有新的传言产生。

这就要求购房者要保持警惕性，擦亮双眼，不要被这种楼市谣言所蛊惑。

还要有辨别是非的能力，不要被别人当韭菜给割了。

最后再提醒一句，“虽然造谣无需成本，但是要付出代价！”

此前，住建部已经发出公告，101种行为将被列入失信联合惩戒名单，自然也包括了这样的楼市谣言。

不要心存侥幸心理，“达摩克利斯之剑”随时都有可能落下！