最近,各种楼市谣言层出不穷。
特别是10月这段时间以来最为猖獗,“广州取消限价”,“长沙取消限购”、“厦门取消限购”、“济南取消限购”等谣言纷至沓来,搅得许多购房者心神不宁。
而在昨天,一个更大的“重磅”谣言从天而降!
对,就是这个下面这个↓↓↓
国务院全面放开限购?我竟然错过了这么大的消息?赶紧点进去看看是咋回事。
不出所料,完全没有“惊喜”!又是一则彻头彻尾的大谣言!
求国务院内心阴影面积:人在院中坐,锅从天上来啊!
Part 1
现在我们来仔细看看这个文件,到底有哪些漏洞?
首先,这篇文章引用国务院“涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作”文件,称国务院规定半年内必须放开全部限购。
不过,经九房网调查发现,这份文件其实是5月份出台的。
但一些自媒体号为了博取高点击,玩起了“移花接木”的把戏,将国务院发文日期主观改动成了10月15日,在时间上消息就完全站不住脚。
其次,这份文件原题目名为《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》。
仔细看它的主题分类,是“科技、教育\知识产权”,而不是“房地产”。
这说明什么呢?本来就不是针对房地产的政策,但经过一些人的“加工”,内容就完全变质,变成了国务院全面取消限购的内容。
不得不说,这些人的脑洞可真大!
当时就有不少网友对消息的真实性表示了怀疑,并吐槽到“连国务院的文件也敢篡改,真的牛x!不怕被请去喝茶吗?”
事实上,早在今年5月该文件出台时,就有人“添油加醋”被辟谣过一次了,如今又再次被翻出,一些人的不良用意真的不要太明显了!
就连地产大V杨红旭都不忍在微博吐槽道“同一话题,第二波造谣潮(5月第一波),来了!”
Part 2
从破绽百出的“N年前的假新闻”到更具迷惑性的“歪曲解读”,一个更值得深思的问题出现了:为什么楼市谣言会如此频繁的出现?
霍尔巴赫说“利益是人类行动的一切动力”。
那么,这样一篇完全文不对题的谣言,到底是谁在后面出力呢?
仔细观察这类谣言的炮制传播路径,不难发现是这些群体在背后作妖:
1、自媒体公号
一些不负责的自媒体公号,为了博眼球、博10万+的点击,在源源不断的转载传播谣言,在谣言传播中起着非常坏的引导作用。
身处楼市敏感期,市场行情本就风声鹤唳,一点点火花都可能燎原。
一则“国家将取消限购”的消息“杀伤力”就极大,这也成为了某些追求流量的公号的不二选择,即便知道是谣言,但还是选择性眼瞎!
2、中介、置业顾问、房企
翻翻自己的朋友圈,一些中介、置业顾问朋友也来蹭一波谣言“热度”,美其名曰:机会只有一次!
走过最长的路,就是中介的套路!
Part 3
有些谣言,是遥遥领先的预言;有些谣言,则是收割韭菜的工具。
在楼市未来不确定的当下,任何消息都可能成为引发购房者情绪变动的可能,靠谣言取胜就成了无往不利的手段。
很多人并不愿看到房价下跌。因此利用蛊惑刚需入场,可谓无往不胜。诸如“观望只会让你错失良机”“赶紧出手才是王道”的语句,更是加剧市场的恐慌心理。
另一个原因是,过去楼市调控的短期性和反复性,为谣言提供了推波助澜的土壤。楼市背后存在太多的利益牵扯,让人难以相信调控的持久性。尤其是当房价开始松动时,调控放松就会日益成为市场的心理预期。
显然,在当下的楼市行情下,诸如此类的谣言不会消失,明天、后天,或许又会有新的传言产生。
这就要求购房者要保持警惕性,擦亮双眼,不要被这种楼市谣言所蛊惑。
还要有辨别是非的能力,不要被别人当韭菜给割了。
最后再提醒一句,“虽然造谣无需成本,但是要付出代价!”
此前,住建部已经发出公告,101种行为将被列入失信联合惩戒名单,自然也包括了这样的楼市谣言。
不要心存侥幸心理,“达摩克利斯之剑”随时都有可能落下!















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