今日头条

厦门新房“1字头”售价引骚动，市场心理线再度被拉低

传统楼市销售旺季银十落下帷幕，厦门市场成色不足。虽然供应放量，但成交持续处低位，去库存压力依然较大。本周厦门无商住项目入市，项目以蓄客和持销为主。

当前市场库存丰富，市场持续冷清，项目普遍蓄客不足，在售项目多以推特价房，出新奇营销等手段吸睛。本周厦门商品住宅降价项目增多，其中，泰禾汀溪院子推首付21万起买温泉叠墅，国贸天悦、大唐水云间推“双11”主题特价房，融创东南府推周末一口价等，整体降价幅度并不大。

本周无项目开盘

回顾上期周报

厦门新房“1字头”售价引骚动，市场心理线再度被拉低

本周全市六区均价呈“2涨4跌”态势，思明和翔安为本周成交主力区域，成交量均超4000㎡。

在翔安金茂悦的备案助力下，本周60-80㎡面积段成交破零，整体来看，市场成交仍以首置、首改客群为主。

本周全市成交排行榜前十项目中，各区均有项目上榜，其中思明占3席，同安和翔安各占2席，湖里、集美和海沧各占1席。

从成交排行榜看

【万科白鹭郡】持续大体量备案，共成交3393㎡，成交均价30436元/㎡；

【云顶庄园】成交1套，2372㎡，成交均价为61174元/㎡；

【国贸天悦】成交9套，1087㎡，成交均价33833元/㎡。

1

面积1.5万平！海沧湖周边将添一座小公园

再过不久，在位于海沧的厦门儿童公园旁，一座高颜值的小公园将向市民开放。届时，海沧湖周边景观将有新的提升。这座小公园就是CBD中心北侧绿道工程，面积1.5万平方米，包含小广场、大草坪、空中栈道、观景平台等配套设施。

记者了解到，该项目施工已完成一半以上，目前已完成地被种植、乔木移植、沿湖绿道铺装、挡墙贴面、铺设广场砖等。（厦门晚报）

2

厦门30条措施助力民企发展

日前，厦门市结合实际出台《关于促进民营经济健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）。 

《意见》积极回应当前民营企业关注的问题，尤其针对制约企业发展的难点，从六个方面提出了针对性强、可操作性强、精准有效的30条扶持措施，涵盖“推动民营企业自主创新”“扩大民间资本投资”“减轻民营企业负担”“缓解民营企业融资难”“推动民营企业做大做强”和“优化民企发展环境”等内容。其中，民企最高补助3000万元。（海西晨报）

3

地铁1号线12个出入口年底前投用 包括吕厝站、莲坂站等

地铁1号线开通至今，已陆续开通71个出入口，完成进度已近六成。今年以来，新开通6个出入口，年底前还将开通12个。

上周五，记者在厦门地铁1号线镇海路站看到，新的地铁3号出入口已经建成开通。

厦门轨道交通集团运营事业总部新线工程部工程师赖忠辉介绍，今年以来，镇海路站3A、3B号出入口，中山公园站2号出入口，将军祠站1号出入口等一批新出入口已经开通并投用。高崎站4B号出入口也正在筹备，预计11月中旬开通投用。年底前，厦门地铁1号线还将陆续开通12个出入口，包括吕厝站、莲坂站、莲花路口站、乌石浦站等。

4

全球第三座红点设计博物馆落户厦门高崎国际机场

11月3日，全球第三座红点设计博物馆正式落户厦门高崎国际机场。据悉，红点设计博物馆由厦门高崎国际机场原T2航站楼整栋改建而成，是全球面积最大的机场博物馆，共有上下两层展览空间，总面积近10000平方米。（厦门网）

1

深圳落实土地使用权出让规定

深圳落实土地使用权出让规定，A122-0357宗地《出让合同》中第七条中“本地块商品住房自取得不动产权证之日起3年内不得转让”条文修改为，“居民家庭新购买商品住房的，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让”。（中国网地产）

2

福建公积金“商转公贷款”出新规

日前，为减轻干部职工购房贷款偿还压力，福建省直单位住房公积金管理中心制定个人商业性购房贷款转住房公积金贷款新规，已在福州市行政区域内购买自住住房并办理个人商业性购房贷款，且未办理过住房公积金贷款的省直公积金缴存干部职工，可申请办理“商转公”贷款。不过，该业务按季度调整，只有在资金流动性状况宽松时，方恢复开展。

1、须为借款人家庭首次住房公积金贷款

2、额度不超过原个人商业性购房贷款余额

3、商转公贷款视资金流动性按季度调整（福建日报）

11月5日厦门二手住宅成交78套

2018年11月5日，厦门二手房成交103套，成交面积8690平米，二手住宅成交78套，成交面积7767平米。（厦门网上房地产）。