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厦门淡市连打“岛内牌” 别墅比普通住宅“便宜”

时隔3个月，厦门再增1幅岛内商住地供应，拍卖时间定在12月下旬，或将是今年最后一拍。值得注意的是，同样是岛内稀缺宅地，相对2018P02地块来说，枋湖2018P03地块体量较小，参拍门槛设置降低，且拍卖取消“限地价、竟配建”拍卖方式，地块开发限制条件也有所放松，预计本次土拍热度会有所提升。淡市下，厦门接连打出“岛内牌”，刺激市场意图明显。

本周厦门商品住宅无新增供应，无项目开盘入市，市场以去库存为主，营销战渐趋平淡，大多以暖场蓄客为主。值得一提的是，在岛内高价项目备案助力下，当前普通住宅与别墅产品价格现持续倒挂。

除湖里外，本周各区成交均价全线下跌；在顶峰鹭江1号和云顶至尊备案助力下，思明区成交量位居各区之首。

在顶峰鹭江1号、云顶至尊及华尔顿1275等岛内高端产品备案助力下，本周＞144㎡户型段为主力成交面积段。

本周全市成交排行榜前十项目中，思明占4席，集美和同安各占2席，海沧和翔安各占1席，湖里无项目上榜。

从成交排行榜看

【顶峰鹭江1号】集中备案成交29套，5844 ㎡，成交均价67534元/㎡；

【云顶至尊】成交10套， 2740 ㎡，成交均价为48737元/㎡；

【万科白鹭郡】成交26套， 2616㎡，成交均价30273元/㎡。（厦门地产资讯）

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11月厦门一手住宅成交442套环跌17% 同安145套居首

根据从厦门网上房地产的监测，2018年11月厦门全市新建商品房成交2449套，其中一手住宅成交442套，环比下跌17.38%，日均约15套；与去年同期相比下跌32.72%。11月厦门一手住宅签约面积5.98万平米，与2018年10月的7.16万平米相比，环比下跌16.42%。

11月与10月厦门成交对比

在各区一手住宅成交方面，同安区以145套的成交量位居全市各区一手住宅成交量之首；海沧区成交123套，位居第二；翔安区成交80套，排名第三。

11月厦门各区成交

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两部委发文 厦门获支持建设国家海洋经济发展示范区

为贯彻落实党的十九大关于“坚持陆海统筹，加快建设海洋强国”重大决策部署，促进海洋经济高质量发展，按照国家“十三五”规划《纲要》要求，近日，国家发展改革委、自然资源部联合印发《关于建设海洋经济发展示范区的通知》（以下简称《通知》），支持山东威海、山东日照、江苏连云港、江苏盐城、浙江宁波、浙江温州、福建福州、福建厦门、广东深圳、广西北海10个设立在市和天津临港、上海崇明、广东湛江、海南陵水4个设立在园区的海洋经济发展示范区（以下简称“示范区”）建设。（福建日报）

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2019年春运1月21日启动 春运首日车票12月23日开售

记者从厦门火车站了解到，2019年春运将于明年1月21日启动，持续到3月1日，共计40天。按照全国铁路网络和电话订票预售期为30天的规定，预计12月23日就可通过12306网站、12306手机客户端或拨打95105105订票电话，购买春运首日的火车票，车站窗口、代售点和自动售票机延后2天开卖，预售期为28天，旅客可于12月25日到现场购票。（厦门晚报）

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2018年第四批保障房昨日起意向登记 

2018年第四批保障性租赁房昨天开始意向登记啦!

申请对象：本市住房困难的最低生活保障家庭和分散供养的特困人员。

意向登记、申请受理地点：申请家庭户籍所在地街道办事处(镇人民政府)。

申请分配程序：1. 符合本批次保障性租赁房申请条件的住房困难家庭，在规定时间内向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)进行意向登记;2. 市住房保障行政管理部门组织公开随机摇号，产生意向登记对象的申请家庭顺序号;3. 根据摇号结果及是否为优先分配、适当优先分配或单列分配对象确定批次受理范围，进入批次受理范围的申请家庭应在规定时间内提供完整资料向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)办理正式申请手续;4. 街道办事处(镇人民政府)、区住房保障行政管理部门、市住房保障行政管理部门按规定进行审核、公示，确认保障性租赁房轮候资格;5. 市住房保障管理中心组织选房及办理后续相关事项。

时间安排

1. 意向登记：2018年12月3日至12月14日(工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30)

2. 公开摇号：2018年12月20日

3. 申请受理：2018年12月24日至12月28日(工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30)

点击获取 具体房源及申请条件

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北京发布公租房新政：违规转租5年不得申请公租房

12月3日，北京市住建委正式发布《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》，违规转租转借公租房，5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房。（北京日报）

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上海再推3宗21万平米租赁住宅地块，今年已推214万平米

11月29日，上海再推出三宗租赁住宅用地，总出让面积为10.98万平方米，合计建筑面积为21.38万平方米。截至目前，上海已经推出214.02万平方米的租赁住宅。（澎湃新闻）

12月03日厦门二手住宅成交95套

2018年12月03日，厦门二手房成交117套，成交面积10025平米，二手住宅成交95套，成交面积8895平米。（厦门网上房地产）。