天气渐冷，楼市的“寒冬”也正在呼啸而来的路上。

据厦门新景祥最新出炉数据显示，上周厦门一手住宅成交面积环跌22%，成交均价环跌20%，各个板块也已经开始呈现出截然不同的表现形式。一起来看看具体数据↓↓↓

1、一手住宅

上周（12.3-12.9），全市商品住宅供应面积78897㎡；成交面积16715㎡，环比下跌22%；均价37753元/㎡，环比下跌20 %。

其中，岛内商品住宅成交面积6129㎡，占成交总量的37%；岛外项目成交面积10585㎡，占成交总量的63%，同安区占据46%的市场份额。

再来看看各区具体情况↓↓↓

成交面积TOP1：同安

同安区本周商品住宅供应面积19434㎡；成交面积7649㎡，环比上涨190%；均价22381元/㎡，环比下跌6%。

成交面积TOP2：思明

思明区上周无商品住宅供应面积；成交面积5986㎡，环比下跌44%；均价58896元/㎡，环比下跌6%。

成交面积TOP3：集美

集美区上周商品住宅供应面积59463㎡；成交面积2442㎡，环比下跌9%；均价33540元/㎡，环比下跌3%。

成交面积TOP4：翔安

翔安区本周无商品住宅供应；成交面积371㎡，环比下跌90%；均价32443元/㎡，环比下跌31%

成交面积TOP5：湖里

湖里区本周无商品住宅供应；成交面积143㎡，环比下跌63%；均价64466元/㎡，环比下跌48%。

成交面积TOP6：海沧

海沧区本周无商品住宅供应；成交面积123㎡，环比下跌90%；均价33320元/㎡，环比下跌10%。

值得一提的是，现在楼市行情冷淡时期，新房方面，这几个项目卖的不错↓↓↓

上周全市共计30个商品住宅项目成交，其中顶峰鹭江1号夺得周成交冠军，共成交18套，成交面积3585㎡，成交均价67414元/㎡。

融创大同府以成交面积2632㎡，成交24套位居榜单第二，成交均价21743元/㎡。

星海湾位居榜单第三位，成交面积2284㎡，成交5套，成交均价13080元/㎡。

TOP10中，同安区占据5席第一，思明区占据3席，集美区占据2席，海沧区、翔安区、湖里区暂无上榜。

2、二手住宅

上周二手住宅成交439套，环比上涨4%；成交面积41830㎡，环比上涨2%。

从上周的统计数据能看出楼市现状，住宅成交均价继续下跌，新房供应乏力，甚至有几个低价楼盘上榜成交前十，而新入市的纯新盘去化普遍不高，整个新房市场如同当下的天气，凄风冷雨。

距离2018年结束，仅剩20天，有开盘计划的楼盘不会太多，购房者不妨再观望一下，随着2019年楼市格局的展开，此前出让地块也会渐渐动起来了，未来买房还可以看一些纯新盘。