政策严控   楼市低迷

据厦门中原研究中心数据显示，2018年，厦门市一手住房成交5460套，面积72.21万㎡，同比下跌48.4%；成交均价39986元/㎡，同比上涨13.3%。2018年厦门楼市表现低迷，主要在于：①厦门“四限”政策叠加，调控效果显著；②政策严控且房价高企之下，客户观望弥漫；③二手房价格优势分流大量成交。

龙湖集团、世茂集团分居金额首位

2018年房企排行方面，从房企操盘主导方来看，龙湖集团在春江彼岸、新壹城等项目热销助力下，以33.44亿元，18.56万㎡独占金额、面积双榜榜首。

按股权比例来看，世茂集团以27.97亿元居金额榜首位，厦门信息集团以14.07万㎡夺面积榜首。

华尔顿1275金额居首

软件园三期面积第一

单盘成交排行方面，华尔顿1275以23.3亿元夺得金额榜榜首，软件园三期成交14.07万㎡处面积榜第一。

华尔顿1275夺金额桂冠

国贸天悦面积榜首

住宅排行方面，华尔顿1275依托岛内稀缺资源优势，热销22.34亿元夺得金额榜榜首，国贸天悦以4.45万㎡处面积榜第一；

千万豪宅排行方面，华尔顿1275以21.87亿元再夺魁，恒禾七尚成交3.83万㎡居第一。

首开万科白鹭郡居首

世茂国风长安紧跟其后

别墅排行方面，首开万科白鹭郡下半年降价促销取得显著成效，以9.31亿元，2.68万㎡包揽金额、面积双榜首；世茂国风长安成交9.2亿元、1.69万㎡紧随其后。

软件园三期夺双冠王

万科广场居第二

办公排行方面，软件园三期成交8.23亿元，13.46万㎡夺得双冠，万科广场成交7.42亿元，3.88万㎡居第二。

龙湖新壹城居首

阳光城翡丽海岸次之

商业排行方面，龙湖新壹城热销9.29亿元，7.28万㎡，稳居金额、面积榜榜首，阳光城翡丽海岸成交1.88万㎡居第二。

统计口径说明

1、 数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于厦门中原地产研究中心数据库。

2、 房企业绩排行：分联合项目按股权比例计算及操盘主导方计算两种方式。

①按股权比例计算：凡涉及合资项目，房企业绩均按照合资比例划分；

②按操盘主导方计算：凡涉及合资项目，项目整盘业绩均划分至操盘房企

2、涉及商品房排行的，物业类型含有住宅、办公（SOHO）、商业、车位/车库。

3、时间跨度：2018年1月1日至2018年12月31日