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外来房企抢滩，10强排位巨变！2018厦门楼市年度榜单出炉

 

 

市场增长乏力，双榜门槛再度降低：

2018年厦门商品房成交总量以208.6万㎡、464.33亿元收官，同比分别下跌33.8%、37.6%，入榜门槛为5.93万㎡、16.19亿元，而去年同期门槛为10.56万㎡、16.91亿元，面积榜门槛下降幅度较为明显。

 

与此同时，Top10房企市场占有率也有所回落：

面积榜Top10合计成交93.82万㎡，占比全市45.0%，较2017年下跌6.1个百分点；金额榜Top10合计成交213.67亿元，占比全市46.0%，较2017年下跌8.2个百分点。Top10房企的集中度均不超过50%，集中度相较去年有所降低。

 

 

 

全国型房企抢滩：

 

从上榜房企格局来看，全国型房企市场份额进一步扩大，占据榜单半壁江山，并位居榜单前列。世茂，万科，龙湖等外来房企，以及首开、保利两大全国型房企均表现不俗。（厦门地产资讯）

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12月厦门一手住宅成交823套环比上涨86.2%

 

本网根据官方数据统计，2018年12月一手住宅成交823套，环比上涨86.2%，日均约26套；12月厦门一手住宅签约面积11.35万平米，与2018年11月的5.98万平米相比，环比上涨89.7%。其中，岛内一手住宅成交105套，岛外一手住宅成交718套。（九房网）

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2018年厦门土地市场全年成交用地超300万㎡

2018年全市供应并成交33宗经营性用地，成交土地总面积126.15万㎡，总建筑面积303.22万㎡，其中累计成交住宅用地15宗（含1宗租赁住房用地），成交土地总面积52.35万㎡，总建筑面积144.56万㎡。（读地）

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名校出岛 四校开建 将提供1.6万个优质学位

2018年12月26日到12月30日，厦门外国语学校集美校区、同安一中滨海校区高中部、厦门双十中学翔安校区初中部和厦门实验小学翔安校区先后动工。

 

市教育局规划处介绍说，上月底开工的这些学校经过两三年建设，将陆续在2021年或2022年投用招生。这意味着将有更多岛外学生步入高起点、高质量、现代化的学校。四所学校将新增324个班、1.6万个优质学位，这将促进厦门教育更加均衡发展。（厦门日报）

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周日马拉松 多条公交线路调整

2019厦门马拉松赛将于1月6日举行。为保障赛事顺利进行，将在1月5日22:00至1月6日赛道沿线管制结束期间，临时调整多条相关公交线路及站点，提前25条线路的首班服务时间，并投入12条临时免费专线及80台应急车辆，方便周边市民出行。

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农地制度改革进入深化施工期

12月30日，全国农业农村厅局长会议进一步部署了2019年重点任务。

2019年将推进新一轮农村改革，加快编制村庄规划，补齐农村基础设施和公共服务短板。此外，将加强重大政策研究，强化乡村振兴制度供给。针对农地制度改革，2019年将完成农村集体资产清产核资以及承包地确权登记颁证收尾工作。农村宅基地改革将秉持“稳慎推进”思路，探索适度放活宅基地使用权有效途径。（经济参考报）

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楼市“稳”字当头：不走靠房地产拉动经济的老路

 

2019年，房地产市场怎么走？上年底召开的中央经济工作会议指出：“要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。”随后住房和城乡建设部在年度工作会议上明确要“稳地价、稳房价、稳预期”。

分析人士普遍认为，房地产市场平稳健康发展对于中国经济稳中有进十分重要。在“房住不炒”定位之下，今年房地产调控不会松懈，楼市有望继续保持平稳。同时，基础性制度和长效机制建设也将稳步推进。（人民日报海外版）

1月2日厦门二手住宅成交109套

2019年1月2日，厦门二手房成交134套，成交面积18453平米;二手住宅成交109套，成交面积9993平米。（厦门网上房地产）