厦门二手房市场继续火力全开！

继去年11月1775套，12月2226套之后，今年1月二手住宅成交又飙出新高！

据厦门地产情报站统计，截止到今天为止，厦门二手住宅成交1388套，日均成交99套，大有赶超12月的架势。

单日成交方面更为凶猛，记录一言不合被刷新——今天飙到了189套，创下了近一年来的峰值。

随着成交量的稳步提升，不少小伙伴们的内心又开始荡漾了，纷纷在后台询问：“厦门房价反弹了没？”

我们调取了城市房价地图的数据（目前数据仅更新到12月），发现作为去年成交峰值的12月，呈现出的却是量涨价跌的态势。

除了同安微涨了0.33%以外，其余五区环比全部下跌，最高下跌0.88%。

我们认为，造成价跌的原因除了成交结构性因素影响以外，便宜的房子多了也是重要原因。

为了更加直观的展现厦门二手房价的变动情况，厦门地产情报站整理了六区共计120个热门小区的成交均价。

你的小区房价到底如何？赶紧来瞅瞅！

（PS：注意，以下数据皆为二手房均价，部分城区可能由于交易量原因，造成均价高于或者低于实际房价，仅供参考！）

（厦门六区整体房价情况）

思明12月二手房均价 52260元/㎡

思明11月二手房均价 52949元/㎡

环比上月下跌 0.55%

同比去年同期下跌 10.45%

湖里12月二手房均价 43981元/㎡

湖里11月二手房均价 44371元/㎡

环比上月下跌 0.88%

同比去年同期下跌 23.57%

海沧12月二手房均价 30486元/㎡

海沧11月二手房均价 30735元/㎡

环比上月下跌0.81%

同比去年同期下跌 17.18%

集美12月二手房均价 29410元/㎡

集美11月二手房均价 29531元/㎡

环比上月下跌 0.41%

同比去年同期下跌 10.69%

翔安12月二手房均价 25287元/㎡

翔安11月二手房均价 25363元/㎡

环比上月下跌 0.3%

同比去年同期下跌 1.15%

同安12月二手房均价 20914元/㎡

同安11月二手房均价 20845元/㎡

环比上月上涨0.33%

同比去年同期下跌20.53%

尽管从数据上来看，12月的厦门二手房价依然处于下行态势，但我们近期在实地调研了多个二手板块之后，发现了不少数据之外的劲爆内幕：

1、之前跟中介交流，他们往往唉声叹气说房子卖不动，眼下他只会告诉你都快没房子卖了；

2、量上来了，房东预期也开始转变，有提价冲动。不过目前总体情况是一小部分房东适当提高了总价，大多数还在静观其变等年后；

3、在前几天我们爆料过，一小部分投资客又开始蠢蠢欲动了，他们主攻低总价的小户型，成交非常迅速。

这些并非我们在危言耸听，大家可以实地到中介门店感受下。

或者说，届时1月份的成交数据出炉就能够有所体现。

数据来源：城市房价地图