今天，厦门最火的是什么？

　　第一是小猪佩奇，第二当然是厦门二手住宅。

　　单日飙出243套，不仅是今年以来又一新高，同时也是时隔13个月之后，厦门二手住宅单日成交再破200大关。

　　值得一提的是，算上今天这次，近一个半月以来，厦门二手住宅单日成交已经第8次打破记录。

　　而得益于1月份火力全开，截止到今天为止，厦门二手住宅已经成交了2163套。仅用了18天时间，就达到了和去年12月相近的水准，火的不要不要的。

　　从下午两点半开始，厦门地产情报站购房群里，就有不少网友一直在更新成交数据，在3点25分时，正式达到了200套。

　　数据一出，群里瞬间炸开了锅。

　　不少人在惊叹数字够猛以外，也非常好奇，之前都是180套左右的水平，为何今天大幅提高到了242套？二手房难道要起飞了吗？

　　为此，厦门地产情报站特别咨询了相关人士，他们认为今天成交大增有着两方面的原因：

　　一是，受降价走量、岛内落户政策放宽、房贷利率下调、市场预期转变等多方面因素影响，从11月开始，厦门二手住宅成交就持续走高，今天成交猛增是这种势头的延续；

　　二是，由于本月23号税务系统暂停使用，不动产登记中心将暂停过户，不少买家担心再拖会发生“挤压踩踏”，为求安心扎堆过户，抬高了成交量。

　　目前厦门二手住宅成交量回暖已经成为了共识。

　　不少网友就表示，最近接到不少中介电话，劈头盖脸的就问要不要卖房，而之前问的最多的是要不要买房，眼下有不少房东已经不接电话了。

　　另有网友表示，成交量回暖肯定不会有假，并Po出了自己下午三点多在市政服务中心房产交易大厅拍的照。

　　满屏都是人人人，一种赛春运的即时感。

　　高鹏集团总经理傅强也表达了相同的看法。

　　他认为经过18个月的市场调整，目前整个二手房价格已经调整到位了，成交量在不断复苏。

　　“原本3月会是一个成交旺季，但因为1月受政策以及整个市场的变化影响，将这个日期提前了。按照目前的势头来看，第一季度应该会相对乐观。”

　　此外在房价方面，他透露，原来买卖双方还能协商调整价格，但眼下不少业主报价都咬紧了，买卖双方处于一个较平衡状态。

　　“目前很多客户上门，成交率非常高，二手房市场最艰难的日子已经过去了。”