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节后周成交量持续回升！市场现回温苗头！

上周厦门商品住宅成交呈量升价跌态势，节后周成交量现持续回升，且当前市场现回温苗头，预计成交量将会继续回升。

当前市场营销力度全面加大，部分房企多盘联动促销，部分项目推特惠/价房、存抵优惠、企业内购会等，让利跑量策略持续；另一方面，项目普借国内部分城市政策松绑或个别项目热进行“涨”势营销，带动市场预期提升。

上周无项目开盘

开工首周厦门3盘顺推  2个新盘有“约”

备注：本周成交量已扣除理想城备案数据

上周集美和同安为主力成交区域，两区成交量占比全市成交量超7成，其中集美成交量蝉联六区之首。

上周80-144㎡面积段成交量环比集中上涨74.5%，市场持续以首置、首改客群成交为主。

上周全市成交排行榜前十项目中，集美占4席，同安占3席、翔安占2席、思明占1席，湖里和海沧无项目上榜。

从成交排行榜看

【水晶湖郡】荣获成交排行榜冠军，共成交989㎡，成交均价34580元/㎡；

【恒大帝景】位居亚军，成交9套，975㎡，成交均价为26304元/㎡；

【国贸天悦】位居季军，成交7套，837㎡，成交均价34098元/㎡。

2月4日-10日官方系统升级，厦二手住宅无成交数据

（厦门地产资讯）

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同翔大道沈海高速至同新路段主线基本完工：部分路段5月底通车

同翔大道是纵贯同安和翔安的我市快速路系统的重要组成部分，记者了解到，经过两年多建设，同翔大道最早动工的沈海高速至同新路段，目前已基本建成主线道路的路基，部分路段预计将于5月底通车。（厦门广电）

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厦门2019年将完成岛内外8个农贸市场改造

近日，位于台湾街附近江头菜市场的改造已经启动。

据了解，在此之前，我市已经完成了夏商松柏农产品市场的改造，这也是全市首个2.0版农贸市场，一改传统菜市场的旧面貌，成为功能齐全、分区明确、服务齐全的智慧市场。以松柏市场为样本，今年，我市将持续推进思明区石亭市场、美仁宫市场、镇海市场、大学路市场，湖里区湖里市场、江头市场，以及集美区集美市场、杏西地下广场(市场)等8个农贸市场的提升改造。

厦门市市场开发建设服务中心副主任 林跃军：我们市场开发建设服务中心列入政府改造的八个市场，现在已经有七个市场正在有序的开工推进之中，那整个的八个市场的话总体在7月份可以完成。（厦门广电）

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集美敬贤幼儿园正式开园 共开设了9个班级已招生240名

近日，集美敬贤幼儿园正式开园。这是厦门市第一家由旧厂房改造的幼儿园，也是集美区第一家普惠性国企民办幼儿园。敬贤幼儿园园长沈咏丹介绍，幼儿园共开设了9个班级，目前已招生240名，园所建筑面积4240.33平方米，户外场地2278平方米。园所用房为原教育印刷厂，幼儿园参照公办园标准配比师资，对所有装修、设施配套投入进行充分配置。（海西晨报）

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月美池公园主体工程年底完工 将新建两层地下停车场

集美月美池公园整治提升工程施工将步入“快车道”，主体工程计划到今年年底全部完工。

另外，该项目将新建两层地下停车场，可提供421个停车位，满足周边小区、学校的停车需求。目前已经开始了土方的开挖，初步估计开挖的土方达到10万立方米，施工周期需要两个月左右。

根据进展，到今年年底，月美池公园整治提升工程的主体工程有望完工。（厦门晚报）

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上海将开展非沪籍居民家庭共有产权保障住房供应试点工作。

上海将开展非沪籍居民家庭共有产权保障住房供应试点工作。提升配套服务水平，新增供应各类保障性住房6万套；继续加大廉租住房“应保尽保”和公共租赁住房分配供应力度，深入推进人才安居相关配套服务。（新民晚报）

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前10城中7城房价上涨，南京再度上涨

2019年第8周，20个重点城市租金均价为43.53元/平方米/月，环比上涨0.06%，连涨两周。涨幅前三的城市分别为西安、天津和郑州，涨幅分别为1.2%、0.90%和0.88%。（诸葛找房）

2月25日厦门二手住宅成交135套

根据厦门网上房地产，2019年2月25日，厦门二手房成交169套，成交面积14956平米；二手住宅成交135套，成交面积13484平米。（厦门网上房地产）