随着厦门外国语学校集美分校的开建、白鹭双塔的动工等利好频传，集美新城成为当之无愧的热门板块。作为最近十年成长最快的岛外新城，集美新城逐步进入成熟期，后劲十足。

值得一提的是，位于集美新城核心区的国贸天悦频频荣登厦门周成交面积TOP10的榜单，成为近期集美成交主力。

时隔几月，我们再次踏上这片热土，了解有什么最新进展，一起来看看吧！

中交和美新城

楼盘地址：集美新城软件园三期旁

工程进度：一、二、三期已交房，四期已封顶落架，预计2020年5月前毛坯交房。

楼盘动态：32000元/㎡起，均价36000元/㎡。户型涵盖80㎡2房，98㎡3房，106㎡3房，复式99㎡3房。

踩盘实录：厦门外国语集美分校就在项目附近，紧邻地铁1号线诚毅广场站。此外，项目毗邻软件园三期，人气充足。由于紧邻交通主要干道——海翔大道，而在售的四期距离道路较近，可能有噪声、灯光影响及粉尘污染等。

此外，白鹭双塔综合体位于项目的五期，已在打桩，中交承建。四期已开盘的房源即将售罄，16#，20#待推。据介绍，附近的幼儿园已建好，预计2020年招生。

建发央著

楼盘地址：集美新城核心区软件园三期旁

工程进度：高层已建至十几层，预计2021年交房。

楼盘动态：户型涵盖84平-131㎡2—4房，均价42000元/㎡。

踩盘实录：建发央著一期紧邻中交和美新城四期，相隔一个直线十字路口距离，因此其优势与劣势也一目了然。

国贸天悦

楼盘地址：集美杏林北路与杏林北二路交叉口东北侧

工程进度：高层和叠墅都已封顶，预计2020年3—6月交房。

楼盘动态：国贸天悦二期建面约110-133㎡3房在售，整体均价约35000元/㎡。

踩盘实录：杏苑小学和杏苑中学、在建的龙湖春江郦城商业综合体、600米处的地铁1号线站点以及规划中的地铁6号线站点，使得国贸天悦中短期可预见性佳，自住改善为宜，长期持有价值也不低。

值得一提的是，集美新城的西亭安置房和大明广场建设也有了最新进展。

（西亭安置房）

（西亭安置房）

西亭安置房位于中交和美新城对面，目前已封顶落架，在做外立面。

据悉，目前西亭安置房只交付了两个地块（毛坯），所以入住率较低。

此外，位于集美新城核心区的大明广场，总用地面积约9.08万平方米，总建筑面积约11.87万平方米，总投资约6亿元，包含了44栋建筑。预计项目今年开业。

大明广场一旦正式投用，将形成传统艺术传承与发展，并集旅游、商业、休闲、娱乐、餐饮于一体的的综合体，为集美新城发展增添新的活力。

（大明广场）

此次来到集美新城最大的感受，就是楼盘及各大配套设施进展飞速。去年8月份，我们实探集美新城时，建发央著才出地面几层，如今已高楼林立。

另外，虽然仍受海翔大道噪音影响，但中交和美新城四期与建发央著一期的十字路口已得到较大改善，不再是当初的尘土飞扬。