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一手住宅周成交量环涨135.5%！厦门楼市现“小阳春” 涨势或难以为继

一级土地市场，本周厦门新增2幅商住地供应，位于翔安南部新城板块，目前板块内相关配套日渐成熟，高价地项目较多，板块内融侨铂樾府成交楼面价高达38345元/㎡，而即将拍卖的X2019P01、02两幅商住地起拍价仅1.8万元/㎡，不足高价地的一半，因此，本次拍卖备受关注。

二级新房市场，当前市场营销持续发力，“涨声”四起，人为春风日渐强劲，部分项目成交量明显上升，市场现“小阳春”，但是，当前政策尚未松动，客户入市意愿提升有限，市场全面回暖条件尚不具备，预计后续成交量难以为继。

值得注意的是，厦门市场部分纯新盘也加快面世，本周华润岛外三盘紫云府、马銮湾1号、前海湾案名公布，中铁诺德逸都三大展厅开放，市场“春意盎然”。

本周无项目开盘

本周融信铂悦湾项目集中备案，助力同安区成交量跃居六区之首；岛外四区均价全线上涨。

湖里区成交均价12517元/㎡，为六区中最低。

（仅大洋雅苑项目，属早期延迟备案低价房源）

本周商品住宅各面积段均有成交，成交量全线上涨、成交均价呈涨跌互现。

本周全市成交排行榜前十项目中，集美和同安各占2席，思明占2席、湖里和翔安各占1席，海沧无项目上榜。

从成交排行榜看

【融信铂悦湾】荣获成交排行榜冠军，共成交3584㎡，成交均价32664元/㎡；

【建发央著】位居亚军，成交16套，1672㎡，成交均价为39068元/㎡；

【特房银溪墅府】位居季军，成交15套，1644㎡，成交均价25108元/㎡。

2月4日-10日官方系统升级，厦门二手住宅无成交数据（厦门地产资讯）

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中欧（厦门）班列台湾—厦门—俄罗斯通道开通

3日，一批通过海运到达厦门过境中转的台湾货柜，顺利搭乘中欧（厦门）班列建发专列发往俄罗斯莫斯科，这标志着台湾—厦门—俄罗斯物运通道顺利开通，中欧（厦门）班列增加了一条新的物流通道。（厦门广电）

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机场大道工程软基处理已完成25% 路基工程近期将开工

机场大道是进出厦门新机场的重要通道之一，也是今年省市重点项目。近日，记者从代建单位厦门市市政建设开发有限公司获悉，截至目前，工程软基处理已完成25%，综合管廊已于年前启动建设，路基工程于近期展开施工。（厦门晚报）

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翔安南部大嶝南缘吹淤造地二期工程完成过半 预计今年年底竣工

翔安南部大嶝南缘吹淤造地二期工程位于厦门新机场规划片区，是今年厦门市重点工程。机场大道、机场快速路、轨道交通3号线4号线、新机场片区综合管廊，这些工程的部分标段吹填造地正在进行。近日，记者来到施工现场实地探访。

进度：建设任务完成过半

该工程处理的场地面 积达146.73万平方米，2017年3月开工后，目前建设任务已完成过半，其中35万平方米地块已交付其他工程单位施工，整个项目预计今年年底竣工验收。（厦门晚报）

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2018年厦门建筑业总产值突破2000亿

去年，厦门建筑业总产值达2164.93亿元，同比增长16.9%，其中省外市场产值达869.04亿元，占40.1%；全市建筑业特级企业3家、一级企业138家，比上年增加33家。值得一提的是，我市建筑业民营企业持续壮大，截至去年底全市建筑业民营企业达782家，占企业总数的97.9%，完成建筑业产值占全市的92.7%。（厦门广电）

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10城市二手房市场依旧低迷

2月，受监测的10个城市二手房成交量为2.9万套，环比下降40.9%，同比下降7.1%。这意味着今年前两个月，10城市二手房市场依旧低迷。（易居研究院）

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深圳地区多家银行下调首套及二套房贷利率

深圳地区多家银行下调首套及二套房贷利率。目前深圳地区首套利率均值为5.46%，上期监测均值5.57%；二套利率均值为5.74%，上期监测均值5.80%。（融360）

3月4日厦门二手住宅成交140套

2019年3月4日，厦门二手房成交165套，成交面积14082平米，二手住宅成交140套，成交面积12905平米。（厦门网上房地产）