据东莞多位中介人士反映，自3月11日起，在二手房交易过程中，房屋交易满两年，个人所得税可选择按全额2%征收。该消息一出，对于购房者来说，按全额的2%计算还是按照差额的20%计算可根据房屋具体情况自行选择，实现了“二选一”的可能。

举例来说，由于近几年房价涨幅迅速，此前100万的房产，总价大多涨至200万。如果是非满五唯一，按以前标准，个人所得税为20万，而现在只需要4万，节约了16万。

据广东税务12366相关工作人员表示，在不满足五年以上且家庭唯一住宅的情况下，东莞收取全额2%的情况一直都有，但是是在业主提供不了原值凭证（房屋购买合同、发票、契税税票或建造成本、费用支出的有效凭证），无法准确计算房产原值的情况下，才会使用。如果说业主有原值凭证，仍然是据实征收差额的20%。这个不是自由选择，有原值凭证的情况下一定要按差额20%征收。税法上暂时没有得到通知改变，政策上还是有区分这两种情况的。

截止目前，东莞税务局仍未发布正式公文表示东莞二手房个税可“二选一”。（华夏时报、每日财经新闻）