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韩正调研住建部:落实城市主体责任 稳地价稳房价稳预期

       中共中央政治局常委、国务院副总理韩正18日到住房和城乡建设部调研。韩正查看了全国房地产市场监测系统和国家工程建设项目审批管理系统建设运行情况，随后主持召开座谈会，听取房地产市场平稳健康发展长效机制工作开展情况汇报并讲话。

       韩正强调，要始终坚持习近平总书记关于“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求，将其作为根本指导思想，贯穿于促进房地产市场平稳健康发展全过程。构建房地产市场平稳健康发展长效机制是党中央、国务院作出的重大决策，事关广大人民群众的切身利益，既是重大经济问题，也是重大民生问题。

       韩正指出，当前，房地产市场总体保持平稳运行，市场预期趋于理性。要坚持一城一策、因城施策，从各地实际情况出发，有什么问题，就解决什么问题，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案试点，做好实施过程中的评估和跟踪。要紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，夯实城市主体责任，落实好省级政府监控和指导责任，坚决防范化解房地产市场风险。要建立科学的监控体系，确保数据及时、准确、全覆盖，加快建设以大数据为基础的全国房地产市场监测系统，为分析研判房地产市场形势和开展有效调控提供技术支撑。

       韩正表示，要加强调查研究，进一步采取有针对性的政策举措，完善房地产市场平稳健康发展长效机制。要完善住房租赁市场体系，建立健全住房租赁相关法律法规，完善金融财税政策，实现住房租赁市场健康稳定发展。要完善住房保障体系，在各地因地制宜推进保障的基础上，健全住房保障体系基本制度。要着重解决城镇中低收入居民、新市民和青年就业群体的住房困难问题，通过完善土地和税费政策等，盘活空置闲置住房，实现更多住房困难群众住有所居。(厦门土地市场)

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2019年首批保障性租赁房于3月28日在建设大厦摇号

3月28日9:30，2019年第一批保障性租赁房将在建设大厦公开摇号，本报受委托征集20名意向登记代表到场监督。

第一批保障性租赁房面向2015年10月以后曾经参加过意向登记，且所参加批次摇号均未进入批次受理范围的70周岁以上(含70周岁)低收入、中等偏下收入的老年人住房困难家庭。

所谓“曾经参加过意向登记”，指的是同一老年人以申请人或共同申请人的身份参加过2015年至2018年期间的厦门市保障性租赁房(累计共13批次)意向登记中任意一次或数次，且所参加批次经摇号均未进入受理范围。“70周岁”是指截至2019年4月15日(本批次申请受理截止日)年满70周岁。

市住房保障管理中心介绍，摇号将采用公开方式进行，本批次申请家庭均全部纳入受理范围，摇号是仅产生申请家庭的顺序号，以确定之后的选房顺序。现场将邀请部分意向登记代表与公证人员、新闻媒体一起监督。

意向登记申请户可拨打本报市民热线5589999报名。报名时需提供姓名、意向登记号、手机号码等信息。名额有限，报满即止。摇号当天，入选代表凭有效证件或意向登记单入场，请提前20分钟到场。

第一批保障性租赁房

时间安排

●意向登记:3月11日至3月22日(工作日，上午8:00至12:00，下午2:30至5:30)

●公开摇号:3月28日

●申请受理:4月1日至4月15日(工作日，上午8:00至12:00，下午2:30至5:30)

（厦门晚报）

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海沧嵩屿小学报建信息公布 拟投1.07亿建24班小学

近日嵩屿小学报建信息公布。据悉，该项目位于厦门市海沧区嵩屿中路南侧，嵩屿东路西侧，地块北侧为未来海岸居住区，东侧为温德姆酒店。建设小学1所，共24个班，占地面积1.00万平方米，容积率1.47，建筑面积约1.86万平方米。投资总额为10700万元，其中建安工程费6554.43万元。

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高崎渔港将变身“渔港综合体”

近日，市海洋与渔业局发布2019年海洋与渔业工作亮点，据悉，高崎渔港今年将依托市场和渔港发展“渔市游”项目，相关方案目前已报送市规划委。厦门岛内很快将形成一座综合性的休闲旅游服务渔港。

市海洋与渔业局相关负责人表示，简单来说，高崎渔港新一轮提升改造的目标是把各相关产业进行深度融合，形成兼具休闲旅游服务功能的渔港综合体。进一步概括，就是建成以水产品交易区为代表的“渔”，用于商业项目开发的“市”，以及以配备观景平台的滨海公共空间为主的“游”，“餐饮休闲项目的规模和运行模式将对标台北市的上引水产。”

同时，高崎渔港内还计划新增一处帆船游艇培训基地和一个客运码头，客运码头计划对接集美学村、杏林、马銮湾水上交通航线，为渔港引入水上交通客流。

市海洋与渔业局副局长孙建国表示，今年厦门将进一步强化发展现代特色渔业，除了发展渔港经济圈之外，还要进一步实施优势特色水产业提升行动，推进现代水产种苗业建设、水产加工流通转型升级、远洋渔业稳妥发展，兼顾建设休闲渔业精品工程，水产业经济总量在今年要争取实现165亿元、同比增长10%的目标。（厦门日报）

 

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百强房企市场份额升至58%，行业集中度加速提升

3月19日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”发布《2019中国房地产百强企业研究报告》。

数据显示，截至2018年底，房地产百强企业销售总额、销售面积分别达87239.1亿元、66244.5万平方米，同比增长33.2%和32.0%；百强企业销售额市场份额快速上升至58.1%，较上年提高10.6个百分点，行业集中度加速提升。

业内人士分析认为，2019年中国房地产行业在需求升级和文化更迭中将迎来新的竞争格局，其商业模式、业务重心、金融工具及产品理念将发生重大变化，推动行业走向新时代。随着规模化竞争深度持续，百强企业市场份额和集中度也有望进一步提升。

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财政部公布2019年立法工作安排 未提及房地产税

 

3月20日，财政部条法司公布2019年立法工作安排，《每日经济新闻》记者注意到，立法安排中未提及备受关注的房地产税。

两会期间，全国人大财经委副主任委员乌日图表示，房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部组织起草，目前相关部门正在完善法律草案，重大问题的论证等方面的工作，待条件成熟时，提请全国人大常委会初次审议。

3月15日，《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任郭玮表示，稳步推进房地产税立法主要由全国人大负责。在这个过程中，需要做大量的前期研究，包括对过去一些地方进行的房地产税试点，要进行认真分析总结。从国务院方面，还要进行大量调研，为立法做好基础性工作。这方面的一些工作，有关部门已经在有条不紊推进。

在财政部公布的立法工作安排中，力争年内完成增值税法、消费税法、印花税法、城市维护建设税法、土地增值税法、关税法、彩票管理条例（修订）的部内起草工作，及时上报国务院；力争年内修订事业单位国有资产管理暂行办法、注册会计师注册办法等部门规章。（每日经济新闻）

3月20日厦门二手住宅成交207套

根据厦门网上房地产，2019年3月20日，厦门二手房成交257套，成交面积21576平米;二手住宅成交207套，成交面积19255平米。（厦门网上房地产）