2019年的集美无疑是发展势头最猛的区域。

随着人口激增以及城建配套不断完善，越来越多大牌商业体被吸引至此，在这样的契机之下，厦门岛外商圈崛起的重音在集美奏响。

一批功能定位互补的大型商业综合体拔地而起，伴随着地铁沿线站点利好的加持，在未来将发展形成四大地铁商圈并立的局面。

集美商业版图笔墨正酣，城市发展的骨架被填充的更为“血肉丰满”，一大批楼盘也将直接获益。

未来生活在这里，你将享受到的是最为便捷的都市生活。

万达广场至美岁天地商圈

当前，厦门岛内商业趋于饱和，而岛外商业正处于发展的上升期，发展空间大。

其中，尤以位于集美北部的万达广场至美岁天地商圈商圈发展较为成熟，区域内多个商圈已建成投用。

并且因其享有优越的交通区位和居住环境，备受青睐。加上未来这里有地铁6号线经过，能大量吸引岛外人流，足够保证了这个商圈的常青繁荣。

该商圈包含万达广场、美岁天地、新华都购物广场三大商圈：

万达广场

2013年，厦门岛外首个万达广场在集美开门迎客，是万达集团继厦门湖里万达广场之后在厦门的又一力作，是集美区首个商业综合体，更是厦门北部、厦门岛外的首个大型商业项目，对于整个大厦门的商业发展具有特殊意义。

美岁天地

国贸美岁天地是城市综合体项目厦门国贸商城的商业配套部分。厦门国贸商城坐落于集美同集路与乐海路交叉口，是厦门国贸集团投建的首个大型城市综合体项目，总建筑面积约40多万㎡，由购物中心、酒店、住宅、嘉庚体育馆四大元素构成。

新华都购物中心

2011年9月，新华都购物广场集美店正式开业，带动嘉庚体育馆商圈形成规模。

万达广场至美岁天地商圈发展成熟，商圈内新房源不多，仅中央公园城和国贸商城同悦在售，二手小区占比大，该商圈周边的二手房均价在3.3万/㎡。

西亭及杏北商圈

随着地铁1号线的开通，西亭及杏北商圈聚拢了越来越多的商气、人气，巨大的消费需求逐渐凸现，为商圈内大型商业综合体的落地提供了条件。

目前商圈内包含大明广场、春江郦城综合体等重大商业项目，将形成集特色创意与国际经典品牌为一体的都市商业新地标。

三李城万达广场

近日，有网友向厦门市集美区政府提问灌口万达项目何时开建，对此集美区政府回复称灌口万达项目前期工作正在有序推进，预计4月份可开工。

三李城万达广场项目在2018年98洽谈会拍板签约，该项目位于灌口镇石笔路与鱼孚路交叉口南侧，规划总建筑面积近8万平方米，将为周边居民提供综合消费生活配套。

该处距离地铁4号线灌口站(灌口中学东南角十字路口)直线距离约1公里。

大明广场

大明广场选址于集美新城核心区。总用地面积约9.08万平方米，总建筑面积约11.87万平方米，总投资约6亿元，包含了44栋建筑。

建成后，将形成传统艺术传承与发展，并集旅游、商业、休闲、娱乐、餐饮于一体的的综合体。

春江郦城综合体

龙湖春江郦城综合体项目位于集美杏锦路区域乃至整个杏林，或将成为岛外人气最旺的商业中心。

从厦门规划委公布的龙湖环集美湖（三期）效果图上看，这个商业综合体或是直接使用龙湖都市型购物中心品牌“天街”。

白鹭双塔

白鹭双塔即中交·和美新城A5城市综合体集五星级超高层酒店、5A甲级地标写字楼、时尚购物中心为一体。

项目建成后将以266米撑开集美城市天际线,成就厦门岛外新地标建筑、厦门城市新名片。据了解，项目去年底已经举行了开工仪式。

目前该商圈内多个综合体在建或待建中，有地铁1号线的助攻，区域商业综合体建成后必将迎来新的升级，同时区域新房、次新房较多，对于商业的需求量也在壮大。

厦门北站商圈

厦门北站商圈将依托交通枢纽的区位优势，建成区域性物流中心、旅游集散中心及商业商务集聚区。

商圈内多个高端写字楼和其配套的商业设施正在建设中。

万科广场综合体

万科广场的商业综合体项目，建成后将与周围的办公、住宅、酒店等项目组成万科在闽南地区最大、建筑面积约90万平方米的大型综合体。

项目的特点是在厦门北站交通枢纽的节点上，集合了地铁、轨道交通，还有高铁、BRT。

尚柏奥特莱斯综合体

尚柏奥特莱斯，项目总投资7亿元，计划打造一个以名品折扣店为主力，涵盖餐饮、亲子娱乐、休闲旅游等业态的商业综合体。目前，项目建筑物已全部封顶，工人们正在拆除脚手架，准备进行地面综合管网施工。

据介绍，尚柏奥特莱斯的招商工作已完成90%，预计今年9月份开业。这个拥有280个入驻品牌的大型商业综合体，届时不仅将吸引本市的消费者，还将辐射省内其他城市。

新城际广场

新城际广场规划为集住宅和商业为一体的50万㎡城市综合体项目。项目拟建11栋高层住宅、2栋超高层写字楼以及大型商业配套。

王府井购物广场

厦门王府井购物中心将利用原圣果院商业中心打造厦门最精彩的时尚生活中心及福建省交通枢纽综合体标杆项目。

项目总建筑面积30万平方米，包括步行街、购物中心、酒店等功能。一期包括购物中心、商业街及商务酒店；二期包括商业、星级酒店、会议中心及办公楼。据了解，王府井购物中心有望于今年开业！

商圈周边项目有：中骏四季阳光、万科广场、新城际广场等

IOI世茂商圈

IOI世茂商圈侧重于发展综合购物广场、大型超市等大型零售业态，为周边居住及商务办公集中区提供商业配套服务。

IOI综合体

IOI棕榈城将打造为一个集大型购物中心、高端五星级酒店、企业总部办公区、豪华住宅区于一体的综合性城市发展项目，将成为岛外新城的一个标志建筑物和旅游目的地，被列为省市重点项目。

世茂综合体

世茂璀璨天城项目自身为大型综合体，规划有10万方（建筑面积）商业。

杏林湾商务营运中心

杏林湾商务营运中心规划面积31.58平方公里，由园博园、商务中心区、高校聚集区和高档居住区四大功能区组成。建成后人口规模将达到30万，形成集商务、公建、生活居住、教育科研、生态旅游为一体的厦门岛外独具特色的新城区

商圈周边项目有：IOI棕榈城、世茂璀璨天城、水晶湖郡、国贸天悦等

结语

随着厦门地铁建设日渐推进，四大地铁商圈的逐渐完善，将会重塑厦门商业版图，也将使集美更加宜居宜业，聚拢更多的商气、人气，推进新城的高质量发展。

每一个集美人，每一个厦门人，都值得期待打call！