传统来说，“金三银四”是楼市的旺季，但上周（3.11-3.15）的厦门楼市并未像以往火热，新房市场甚至略显萧条。

不仅价格上有所下跌，成交量也萎缩超三成。

一起来看看具体数据↓↓↓

1、一手住宅

上周（3.11-3.15，由于系统维护，数据仅更新至15号），全市本周商品住宅供应面积27099㎡；成交面积12862㎡，环比下跌33%；均价32537元/㎡，环比下跌5%。

其中，岛内商品住宅成交面积954㎡，占成交总量的7%；岛外项目成交面积11908㎡，占成交总量的93%，集美区占据43%的市场份额。

再来看看各区具体情况↓↓↓

成交面积TOP1：集美

集美区本周无商品住宅供应；成交面积5569㎡，环比下跌21%；均价34651元/㎡，环比下跌1%。

成交面积TOP2：同安

同安区本周无商品住宅供应；成交面积5131㎡，环比下跌41%；均价26451元/㎡，环比下跌12%。

成交面积TOP3：翔安

翔安区本周商品住宅供应面积27099㎡；成交面积819㎡，环比下跌60%；均价30884元/㎡，环比下跌12%。

成交面积TOP4：思明区

思明区本周商无品住宅供应；成交面积613㎡，环比下跌35%；均价57156元/㎡，环比下跌8%。

成交面积TOP5：海沧

海沧区本周无商品住宅供应；成交面积389㎡，环比下跌28%；均价36289元/㎡，环比下跌16%。

成交面积TOP6：湖里

湖里区本周无商品住宅供应；成交面积341㎡；均价45009元/㎡。

此外，在新房成交方面，这几个项目卖的不错↓↓↓

本周全市共计31个商品住宅项目成交，其中国贸天悦夺得周成交冠军，共成交19套，成交面积2279㎡，成交均价32700元/㎡，

特房银溪墅府以成交面积2206㎡，成交21套位居榜单第二，成交均价26137元/㎡。

水晶湖郡位居榜单第三位，成交面积1115㎡，成交9套，成交均价33616元/㎡。

TOP10中，集美区、同安区各占据4席位列第一，湖里区、翔安区占据1席，海沧区、思明区暂无上榜。

值得一提的是，这已经厦门新房住宅连续两周成交量价齐跌。

3.04-3.10全市商品住宅成交面积19267㎡，环比下跌23%；均价34312元/㎡，环比下跌3%。

（3.04-3.10厦门全市商品住宅成交面积情况）

另外，从开盘情况看，上周仅中海世茂府一楼顺推。由于整体均价相对较高，最终去化并不理想。

2、二手住宅

上周（3.11-3.15）二手住宅成交817套，环比下跌0.5%；成交面积77281㎡，环比下跌3%。