3月翔安土拍余温未了

4月土地市场烽烟再起

平均起拍价20006元/㎡

总建14.2万㎡、总起价28.45亿

海沧两幅地块明天开槌

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此外，今天网上传出了一份

明天参与竞拍的房企名单

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共14家房企角逐海沧两幅地块

隔着屏幕都可以感受到

明天又是一场激烈的争夺战！

作为今年厦门土地市场的第二拍

本次海沧供地是否能延续

3月22日翔安土拍的火热呢？

在开拍前

先带来一波“开胃菜”

两幅地块最新评测奉上

让大家先睹为快

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交通：地块位于海沧区新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧，隶属于马銮湾新城片区。周边已有东孚南路、东孚二路、灌新路、海沧货运通道等城市干道。

地块周边有地铁2、6号线交汇站马銮西站，2、4、6号线交汇站马銮中心站，其中2号线将于2019年底开通试运营，将一步跨入地铁时代，届时附近居民出行将更加便捷。

教育：地块周边已有海沧第二实验小学、芸美小学、海沧中学等基础教育配套，此外，厦门一中海沧分校也已于去年建成投用，距地块约1.5公里，有力提升了该片区的基础教育资源品质。

厦门一中海沧分校

同时，地块东侧、南侧还规划建设新阳西小学、新阳西中学等学校，未来该片区教育配套将会更加丰富。

医院：两幅地块距离海沧区首家三级乙等医院——长庚医院仅有3.5公里左右距离；另外，正在建设中的马銮湾医院距离地块仅2公里距离，计划于2021年建成投用。

图片来源：厦门土地市场

生活配套：目前区域内商业等生活配套还在起步阶段，其中刚开业不久的马銮湾生活广场据地块约3.5-4公里。

周边楼盘：周围已有首开龙湖春江彼岸、泰禾厦门院子、海投第一湾等项目，新阳保障房等也在附近，居住氛围正日渐浓厚。

除了地块具体信息以外，本次土拍都有哪些亮点也同样值得关注。

本网盘点了3大看点，一起来看看吧↓↓↓

1、本次地块体量适中、地理位置不错，但整体条件与翔安地块相比还是略逊一筹，起拍价却更高2000元/㎡，这样的反差让大家对这次土拍更加关注。

而两幅地块整体楼面价能否超过3月22日翔安土拍，能拍出多高的楼面价也同样爆点十足；

2、目前马銮湾新城最高楼面价是由海投H2016P02地块保持的38505元/㎡，这次两幅地块想要破掉这个记录几乎不可能。

现实点，去年6月出让的2018HP01和2018HP02地块2.5万/㎡的楼面价应该是它们的合理参照；

3、目前马銮湾新城已经集聚了龙湖、保利、海投、金地、泰禾、融侨等房企大鳄进驻，本次还会有新的大牌进驻吗？

让我们买好瓜子、沏好茶

静待明天的土拍

明天，九房网将第一时间为您公布结果

敬请关注！

部分内容来源：厦门土地市场