这几天，楼市大消息不断。

周五的土拍给楼市投下了一枚深水弹，成为楼盘率先抢跑的最佳节点。

本周日，期待已久的武地&建发·央著二期迎来盛大开盘，在开盘现场，人头攒动、摩肩擦踵，场面十分火爆，128套房源一上午售罄！

可以说整个4月，无论是楼市还是土地市场都热闹非凡。

与此同时，二手房方面也不逞多让，20天住宅成交3538套，环比上涨30.2%！数据一路走高，或将突破5000套，刷新单月成交新纪录！

此外，信贷方面又传重大利好。国务院办公厅、银保监会重磅发文，放宽贷款年龄限制。从全国来看，杭州、广州等多个城市已经开始执行。

NO.1 武地&建发·央著二期盛大开盘

借助土拍的热度，武地&建发·央著二期抢先开跑。

项目示范区昨日开放，今天就“迫不及待”地迎来盛大开盘，这速度牛的一批。

项目当天推出128套建面约104-131m²三至四房房源，一个上午就售罄！该项目预售起价为4万/㎡。

来源：朋友圈截图

而开盘现场也是人气满满，先来感受一波现场盛况↓↓↓

一大早，现场就开始排起长龙

现场坐满了人，场面十分火爆

不仅如此，中介的朋友圈里也是嗨声一片，甚至直言：厦门火热楼市重现江湖！

来源：中介朋友圈

还是一样的人头攒动，还是一样的热情高涨。这么多的买房人，都是从哪冒出的？

不过你不得不佩服，开发商也真会掐时间点——偏偏这时候，集美土拍助力，好好的造了一波势。

NO.2 二手成交大升温

4月二手住宅或将突破5000套！

不仅仅是新房市场，二手房热度也不断升高。

据厦门地产情报站统计，截止4月20日，厦门二手住宅一共成交3538套。其中，除去清明节假期和周末，日成交均破200套。

环比3月，20天成交的2718套，上涨了30.2%！

值得一提的是，距离4月结束还有9天（工作日8天），按照工作日日均超200套的成交水平来看，本月大概率将突破5000套大关。

NO.3 国务院办公厅发文

放宽贷款年龄限制！

近日，楼市又传来一大重要利好——

国务院办公厅发布《关于推进养老服务发展的意见》，意见提出，发展养老普惠金融。支持银行、信托等金融机构开发养老型理财产品、信托产品等养老金融产品，

依法适当放宽对符合信贷条件的老年人申请贷款的年龄限制，提升老年人金融服务的可得性和满意度。

此外，在今年3月，银保监会发布《关于做好2019年银行业保险业服务乡村振兴和助力脱贫攻坚工作的通知》，

明文提出加大对具有劳动能力老年人的金融支持力度，在风险可控前提下适当放宽老年人贷款年龄限制。

从全国来看，目前已有多个城市开始实行放宽贷款年龄：

1、杭州某银行调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。

2、六安贷款年限由此前最高贷款到65岁，放宽到借款人最高贷款至70岁，较此前增加了5年。且目前已执行。

3、广州贷款年限放宽到贷款人年龄+贷款期限≦75年。

4、目前合肥房贷最高年龄是75岁。

5、厦门有银行的贷款期限加房龄年限已经出现了松动，贷款期限+房龄从最初的最多不能超过50年，如今延长到55年！

......

贷款年龄的延长，意味着更多人将获得购房的资格，对购房者而言又是一大利好。

不论从数据层面，还是政策层面上来看，楼市都在呈现向上的局面。在这个大前提下，有需求有条件的购房者，不妨多看看，遇上自己特别满意的房源，还是可以出手。