漳州开发区二区

4月22日，漳州市国土资源局漳州开发区分局举行国有建设用地使用权出让活动，公开拍卖出让1幅商住用地使用权。该地块编号为2019-B1，土地面积2.96公顷，建筑面积7.40万平方米，起拍价1.38亿元。

公告显示，本次土拍采用“定房价、竞地价”方式拍卖出让，建成后的定购商品房按约定价格回购进行拆迁安置，可见该幅地块为安置房地块。拍卖会现场还是吸引了中梁、大唐、世茂、福建一建、九龙等14家（组）开发企业和个人竞买人前来竞拍。最终，福建一建集团以总价2.42亿元竞得该地块，楼面价3264元/平方米，溢价率75%。

4月22日漳州港商住用地成交情况一览

本次出让的地块位于漳州开发区二区，从地块所处区位来看，东部面朝大海，拥有着优质的海景资源；西面临近厦门大学漳州校区，同时有厦门大学附属实验小学与中学，形成小学、中学、高校一体化的优质教育体系，同时依托高校集聚优势，周边已有永鸿商业广场、南太武永鸿大剧院、漳州开发区第一医院等一系列公建配套落地，随着漳州港建设的推进，未来地块周边公建配套还将进一步得到提升。目前来看，地块周边已有招商假日365、永鸿·尚海湾、港昌·苏格兰等项目建成，未来该区域有望形成较为浓郁的居住氛围。

地块位置示意图