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厦门周均价差点跌破3万，只因这个盘……

本周集美新城2019JP01商住地成功拍出，由于地块优质，房企竞拍激烈，最终被中海竞获，成交楼面价达30997元/㎡，岛外地块楼面价再上“3万+”。

本周厦门3个商品住宅新增供应15.09万方，供应再放量，主力供应项目为海投自贸城、建发央著及中海九号公馆；其中，建发央著已于周末顺势加推，由于本身品牌优势，加之土拍热度传导，此次加推去化情况较好；值得一提的是，当前市场项目活跃度较高，5.1假期临近，中海九号公馆、海投自贸城、保利和光城悦、嘉和豪庭等均计划在此期间入市，近期或迎集中开盘潮。

特房莱昂公馆和融创东南府等项目持续集中备案，本周翔安区成交量蝉联六区之首，占全市成交量的半壁江山。

本周特房莱昂公馆2房产品集中备案67套，助力60-80㎡面积段成交量持续上涨。

本周全市成交排行榜前十项目中，同安占4席，集美、翔安各占3席，思明、湖里、海沧无项目上榜。

从成交排行榜看

【特房莱昂公馆】成交127套，10748㎡，成交均价22907元/㎡；

【国贸天悦】成交27套，3329㎡，成交均价为36547元/㎡；

【融创东南府】成交26套，2470㎡，成交均价35074元/㎡。（厦门地产资讯）

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4.11-4.20厦门一手住宅成交523套 翔安276套居首

根据数据监测，厦门市国土局公布的2019年4月11日-4月20日厦门一手房成交数据显示，近10天厦门商品房共成交1211套，成交面积192843平方米，其中一手住宅成交523套，日均约52套，成交面积54314平方米。

从区域来看，4月11日-4月20日翔安区一手住宅成交276套，位列住宅成交排行榜第一位；集美区成交119套，位列排行榜第二位；同安区成交103套，位列排行榜第三位。

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厦门1、3号地铁延伸漳州港可不可行?漳州市铁办这样回复！

关于“厦门地铁站是否延伸至漳州港”一直备受关注，近日，据悉有市民提出，请开发区相关政府部门积极对接厦门地铁1或3号线延伸到漳州开发区的诉求。

对此，漳州市铁路建设办公室给出的回复意见如下：

经我办与厦门有关部门初步对接，厦门地铁1号线或3号线延伸至漳州港存在以下问题：、1.按照1号线线路走向方案，延伸至漳州港将对鼓浪屿造成影响，方案不可行；

2.3号线线路长近40公里，延伸至漳州港长度将达50公里以上，线路较长，运营困难；

3.厦漳海域水深较深，地铁3号线延伸至漳州港线路纵坡将超出设计标准，技术方案不可行。感谢您对市铁路建设工作的参与和支持！（掌上漳州）

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二期景观工程（同安段）示范段绿化完成

环东海域滨海旅游浪漫线二期景观工程(同安段)示范段绿化完成，该项目进入快速建设期，预计今年9月底基本完工。

代建方厦门市市政建设开发有限公司项目负责人介绍，滨海旅游浪漫线二期长约17.9公里，同安段景观工程北至中洲岛方特梦幻王国以北公共绿地地块，西以环湾西路西侧公共绿化带为界，东至石浔南路以西滨水公共绿地。根据规划，中间预留出了中心区公建环(尚未开工)。

另据了解，滨海旅游浪漫线二期景观工程(翔安段)尚未开建，正在实施二期道路工程。根据设计方案，二期景观工程(翔安段)从丙洲大桥东桥头南侧至火炬大桥南桥头附近，长约7公里。整体设计定位为以马拉松为主题，结合环下潭尾湿地的城市专类公园进行打造。（厦门晚报）

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五缘湾五通等村拆迁后有何规划? 湖里区人民政府回复

近日有网友询问五缘湾仑后村，坂美村，五通村等村庄有规划拆迁了，请问以后规划为什么?湖里区人民政府回复：在片区内规划有一所高中，暂定名为通屿高中。片区内的村庄拆迁后主要是作为村民的安置小区，目前整个片区的规划还在调整中，待方案成熟并通过相关部门审议后，会在合适的时候予以公示。

网友：五缘湾仑后村，坂美村，五通村等村庄有规划拆迁了，请问以后规划为什么?

湖里区人民政府：经区发改局核实，已和诉求人联系，告知：在片区内规划有一所高中，暂定名为通屿高中。片区内的村庄拆迁后主要是作为村民的安置小区，目前整个片区的规划还在调整中，待方案成熟并通过相关部门审议后，会在合适的时候予以公示。最后感谢您对片区拆迁建设的关心和支持。

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公募REITs有望年内出炉 多家公司积极报方案

目前多家大型基金公司在积极上报公募REITs方案，试点产品或在年内出炉。一位基金公司人士透露，目前基金公司上报的计划主要是投资房地产ABS的公募基金，可能采取“公募基金+ABS”形式，类似固收类产品。此前上交所曾召集十多家基金公司开会，鼓励大家上报公募REITs方案。（证券时报）

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武汉房管局:未收到"未来三年房价涨幅不高于5%"的文件

据澎湃新闻，一张疑似湖北省武汉市住房保障和房屋管理局的文件截图在网上流传，内容提及，在2019年-2021年全市新建商品住房、二手住房价格涨幅不高于5%。武汉房管局对此表示，未收到“未来三年房价涨幅不高于5%”的文件。（澎湃新闻）

4月22日厦门二手住宅成交277套

根据厦门网上房地产数据统计，4月22日厦门二手房共成交325套，成交面积28739平米；其中，二手住宅共成交277套，成交面积为26565平米。（厦门网上房地产）