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总投682亿！厦门第二季度94个投资总额5000万以上项目集中开工

昨日，厦门全市开展了2019年第二季度集中开工活动。厦门各区、火炬管委会、环东海域新城、马銮湾新城集中开工94个投资总额5000万元以上的项目，总投资682亿元，年度计划投资164亿元。

在此次集中开工的这批项目中，产业项目42个，基础设施项目31个，社会事业项目21个。

值得关注的是，第二季度这批开工项目具有质量效益优、社会效应好、带动能力强的特点。其中，总投资亿元以上项目70个，10亿元以上项目13个。

据了解，今年一季度厦门已经集中开工178个项目，已经取得了良好的效果，对全市产业转型升级、城市功能品质提升、生态环境优化、民生福祉增进发挥重要引领和支撑作用。

亮点项目

思明区的奥佳华大厦项目：位于前埔路，预计总投资额约人民币6.88亿元，2019年计划投资2.8亿元。奥佳华大厦将成为奥佳华集团的全球研发和全球营销中心。

湖里区的薛岭旧村改造提升项目：位于成功大道与金山西路交叉口东北侧，总投资70亿，年度计划投资57亿，总用地面积约6.18万平方米，总建筑面积21.51万平方米，地上建筑总面积16.52万平方米，规划建设住宅及配套商业、幼儿园、社区服务中心。

集美区的三李城商业中心项目：位于金龙东路与鱼孚路交叉口西南侧，总投资3.3亿元，总用地面积近2万平方米，总建筑面积约8万平方米。项目正在建设集超市、儿童游乐及教育、餐饮、影院等为一体的商业综合体。项目不仅可以补齐灌口镇商业短板，还有力保障失地农民生活收入来源。

海沧区的中鲨动保项目：是厦门生物医药产业的重点项目，总投资1.2亿元，计划3年内建成投产。项目建成投产后，五年产值可达6亿元, 年均利润5000万，年创税2000万左右，将为中鲨动物保健品(厦门)有限公司的转型升级打下坚实的基础，促进海沧区乃至厦门市生物医药产业的发展。

同安区的梧侣二小项目工程：位于厦门市同安区新民镇梧侣村，办学规模为36班小学。作为同安区教育民生补短板重点工程，该项目工程概算投资8899万元，项目建成后可新增1620个小学学位，将大大缓解同安工业集中区的就学压力。

翔安数字经济产业园悦华酒店项目：是翔安区开工的翔安第一家五星级酒店。该酒店包括258间客房、多间时尚餐厅以及高端会议、宴会厅，总投资约2.1亿元。围绕打造数字经济产业园这一重要产业平台，酒店建成投用后将大大提升营商环境。

火炬高新区与同翔基地指挥部合办的宝麦克斯新建厂房项目：位于同安区，预计总投资约人民币1.2亿元。宝麦克斯公司为火炬高新区内成长型科技企业，是ABB、施耐德、科华恒盛等龙头企业的重要配套商，项目计划2020年底建成投产，预计可实现年产值2.6亿元。

环东海域新城指挥部的厦门信和达元器件智能物流中心项目：地处环东海域新城的核心位置。该项目预计总投资约人民币6亿元，2019年计划投资2.7亿元。项目建成后将成为中国最大最先进的电子元器件智能化综合信息物流中心，为厦门本地的集成电路等电子制造行业的发展提供有力的供应链保障，打造东南沿海著名电子元器件集散地。

马銮湾新城的佳美安置房项目：系海沧最大的安置房项目，位于马銮湾新城西片区，将建设包括21栋安置房(共2716套)，1栋15班幼儿园及商业配套和停车场，将填补马銮湾片区安置房源缺口。（海西晨报）

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福厦高铁厦门段桥墩施工进展迅速 境内标段即将全线架梁

新建的福厦高铁厦门段目前正在紧张施工中，厦门段全长45.6公里，其中桥梁40公里。目前桥墩施工进展迅速，即将进入全线架梁阶段。

该标段涉及集美、海沧8个行政村，范围内包括路基、桥梁工程及轨道精调等施工任务，2017年9月30日开工，合同竣工日期为2022年9月30日。施工方透露，目前连续梁方面已经准备就绪，即将开工。（厦门晚报）

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集美2018JP02拟建6栋高层住宅 配建一栋3层幼儿园

本网获悉，2018JP02地块(监理)正招标，该项目位于集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧，总建筑面积165830平，主要建设3栋99.99米高层住宅楼、2栋119.90米高层住宅楼、1栋149.90米超高层住宅楼(49层)、一栋3层幼儿园等，投资总额为45617万。

据了解2018JP02地块于2018年9月20日出让，国贸&特房&轨道交通以25.39亿竞得集美2018JP02，成交楼面价23580元/㎡。

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海晟X2018P01地块正招标 拟建16栋最高层数32层

海晟X2018P01地块项目(监理)正招标，该项目位于翔安区沙美路与沙美南路交叉口东南侧，厦门大学翔安校区东门对面，建筑规模16栋，总建筑面积117263.89平方米(地上建筑面积87665.26平方米，地下建筑面积29598.63平方米)，最高层数32层。

据了解，翔安X2018P01地块位于翔安新店东部，地处翔安南路与沙美路交叉口东北侧，与厦门大学翔安校区紧紧相连。该地块于2018年7月2日出让，海晟以15.98亿元竞得该地块，成交楼面价21182元/㎡，溢价率17.67%。

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环东海域火炬实验学校报建 拟建48班小学42班初中

近日，环东海域新城翔安火炬实验学校报建信息公布，该项目位于环东海域新城火炬翔安产业园区，丙洲路北侧、银溪墅府东侧。主要建设办学规模90班中小学，其中北区为48班小学，南区为42班初中，南北两区用地面积合计61111平方米。该项目总投资34966.27万元，其中建安工程费约28643.82万元。

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中国社科院：3月一线城市房价同比跌1.4%，上海跌近8%

4月25日，中国社会科学院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度报告》，《报告》指出，全国房价继续小幅上涨，重点城市二手房成交量较快放大。不过对于三四线城市而言，三四线城市收入水平及人口吸引力偏低，住房投资投机需求和二手房市场相对不活跃，房价持续上涨动力不足。

报告指出，与上年同期相比，2019年3月一线城市平均同比下跌1.423%，这主要是由于上海同比下跌7.95%拉低平均值的结果。北京、深圳实际均同比微涨，其中北京同比上涨1.5%，深圳同比上涨1.85%。（澎湃新闻）

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地产商拼命买地“补货”：前5大房企土地储备货值超10万亿

4月24日，克尔瑞研究中心发布的《2018年中国房企总土储货值排行榜》报告显示，截至2018年末，中国恒大（03333.HK）的土地储备总货值达2.71万亿元，碧桂园（02007.HK）的土地储备总货值2.3万亿元，保利地产（600048.SH）为2.25万亿元，融创中国（01918.HK）的土储货值达1.87万亿元，万科集团（A股代码：000002.SZ；港股代码：02202.HK）排名第五，土地储备货值为1.79万亿元。排名前五的开发商，土地储备货值总计达10.94万亿元。（澎湃新闻）

4月25日厦门二手住宅成交224套

根据厦门网上房地产数据统计，4月25日厦门二手房共成交263套，成交面积23416平米；其中，二手住宅共成交224套，成交面积为21105平米。（厦门网上房地产）