金三银四已到尾声，5月开盘潮还将继续！

这不！4月的最后一天，厦门又有两个楼盘预售获批！

先来看看具体情况↓↓↓

1、古龙山语听溪

获批栋数：5#—3地块(25号楼)

可售住宅套数/面积：52套

预售价格：最低1.5万/㎡，最高1.8万/㎡

主力户型：82-151㎡

项目地址：同安区汀溪镇

项目最新动态：古龙山语听溪建面约82-93平2房至3房在售，单价约15666元/平起，建面约219平-346平瑶泉墅联排别墅在售，起价约19780元/平。

2、融侨观澜

可售住宅套数/面积：810（套） / 64340.73（㎡）

预售价格：最低32214元/㎡，最高41864元/㎡

主力户型：52-110㎡2~4房

项目地址：集美区11-03机械工业集中区新城大道与横一路交叉口西南侧(21号)

项目最新动态：融侨观澜将于明日启动认筹，52-110㎡2-4房预约中，目前样板房已开放。

据我们统计，4月，厦门共有12张预售证获批，是今年以来最多的一个月。

10个楼盘，新增可售房源4542套。并且，大半预售获批集中在月底，光是上周就一口气领出5张预售！

其中，融侨观澜、东岸朗廷溪望、嘉和豪庭均是第一次领预售。

值得一提的是，4月的第一张预售是捂盘13年之久的嘉和豪庭。据项目售楼人员透露，均价约3.5万/㎡，并且将于5月6日开盘。

从备案价来看，在这批预售楼盘中，有2万的刚需盘，如特房莱昂公馆，也不乏4万+的改善房源，如首开龙湖景粼原著、建发央著。

特房莱昂公馆继今年3月首开后，又有399套房源入市，预售价格最低2.2万/㎡！最高2.62万/㎡！

建发央著则趁着集美土拍后的势头，申领预售证后立即开盘，首推128套房源，预售起价40339元/㎡，当天上午售罄。又于21日加推6#高层，共128套房源，预售均价约43415元/㎡。

从区域看，12张预售证中，集美区5张，同安区5张，翔安区2张。

今年以来，集美和同安均是新房成交中的大户，稳居住宅周成交的第一二名。预售证的集中获批，可见大部分开发商在五一前夕“备足弹药”，趁着黄金周抢跑。

此外，可选房源大大增多，对购房者无疑是一件好事，大家趁着新盘集中入市可以慢慢挑选，说不定能买到更实惠。