五一楼市开盘不断！

继前几日国贸远洋天和开盘、古龙山语听溪加推后，今天上午，位于集美灌口的融侨观澜也在营销中心盛大开盘！

4月30日拿下预售，5月1日启动认筹，再到今天开盘！这个假期，融侨观澜可谓安排得满满当当！

据厦门地产情报站了解，本次融侨观澜推出52-110㎡2-4房，共计88套，最低预售价32214元/㎡，首付50万起。

上午9点不到，开盘现场人头攒动，偌大的售楼处座无虚席，现场气氛十分热烈。

一起来看下现场盛况↓↓↓

满满的人气，直接引爆买房人热情。

截止中午12点的时候，据现场工作人员反馈，88套房源去化完毕，厦门再现日光盘。

在厦门地产情报站看来，融侨观澜取得亮眼成绩的背后，共有以下几点原因：

1、此次推出的房源涵盖了建面约52㎡两房两厅一卫的户型，格局方正，三开朝南，超高利用率，小户型，总价低，是不少刚需留厦的选择。其中观景视野无敌的52㎡仅有48套，物以稀为贵。

52㎡户型图

2、该项目位于集美灌口区，紧靠软件园三期，周边已进驻众多品牌开发商，未来人气充足，附近有厦门医学院、厦门一中集美分校、厦门实小分校等教育资源，但单从区域房价来看，和岛外新城相比，目前灌口房价并不算高。

3、近期，位于集美灌口的三李城万达广场已开工。项目正在建设集超市、儿童游乐及教育、餐饮、影院等为一体的商业综合体，将成为灌口片区重要的商业配套。该商场的开建，融侨观澜可直接受益。

4、作为“红五月”的风向标，“银四”良好的市场表现，点燃了买房人的热情，同时也让开发商重新找回了信心。

据厦门地产情报站统计，3、4月份厦门一二手住宅共计卖出12218套，比2018年的2978多出9240套，同比上涨310.28%。

5、政策宽松期、银行基准利率为购房者入市提供了良好时机，此外厦门土地市场的回温表现，也在一定程度上影响市场预期，加速买房人进场。

据厦门地产情报站统计，算上今天入市的融侨观澜，从3月29号至今，厦门已有14家项目开了17次。

其中，特房莱昂公馆开了3次，泰禾汀溪院子开了2次，有多个楼盘取得售罄佳绩，堪称近两年以来，成色最足的“开盘潮”。

并且这一波热潮远未结束，接下来包括嘉和豪庭、融信铂悦湾、保利和光诚悦、国贸天成等多个楼盘也将入市。

不难预计，届时市场又将掀起新一轮热潮，并最终会反映在具体成交上。

据新景祥统计数据显示，4月最后一周新房市场表现尤为突出,全市一手住宅成交52749㎡，环比上升49.5%。

而成交的上扬离不开4月下旬新批供应增加以及部分项目“抢跑”加推。

这意味着，5月新房市场成交能否再创新高，很大程度上就要看这些楼盘的开盘情况了。

届时本网将会第一时间播报开盘情况，敬请期待！