操作提示操作提示

 
  厦门市
【切换城市】

选择所在的城市

成交涨了,房价没涨!5月,厦门60大项目最新房价曝光!

2019-05-04 11:10:28   九房网(999house.com)  

PART 1


“金三银四”落下帷幕,无论新房市场还是二手房市场,成色均不错。


随着预售证的不断获批,进入5月,楼市将迎来更多集中开盘。集美新城、翔安南部新城、同安老城区等板块将为厦门楼市输送更多新鲜血液。


那么,问题来了——接下来可以购买的房源增多,房价又是多少呢?


来看一张图,这是目前厦门各个区域的最新房价情况↓↓↓


成交涨了,房价没涨!5月,厦门60大项目最新房价曝光!——九房网


(区域地图,数据来源:安居客)


从图上不难看出,岛内毫无疑问房价最高,其次是海沧和集美。


其中,集美4月表现格外抢眼,土拍复苏地价再度破3万、新盘入市,老盘加推、成交面积独占鳌头、区域高层房价正式破4万/㎡……


海沧以及其他热门区域看点也颇多:营销中心开放,样板间开放、新盘入市等等接踵而来...


可以说,接下来厦门的新房供应将会逐步增多。


PART 2


关于每个楼盘的具体房价,厦门地产情报站统计了目前近60个在售新房,想要买房的,不妨关注一下。


成交涨了,房价没涨!5月,厦门60大项目最新房价曝光!——九房网


(岛内在售新房价格图)


1.岛内/思明、湖里


岛内在售的新房项目7个,均价最低4.8万/㎡起,下半年预计将新增两个项目。


分别是去年建发和中骏新拿的地块,建发玺樾和中骏天宸,据厦门地产情报站了解,这两个项目的价格预计6万+(具体开盘时间请以开发商公布信息为准)。


成交涨了,房价没涨!5月,厦门60大项目最新房价曝光!——九房网


(集美在售新房价格图)


2.集美/集美新城、灌口、杏林老城...


集美今年的新房供应主要集中在集美新城和灌口这两大大板块。


近期,集美新城板块热度爆表,网红热盘如中交和美新城、建发&武地·央著、国贸天悦等频频刷爆朋友圈。


建发&武地·央著等新盘亮相,借着区域众多利好,房价成功刷新,超三奔四。


灌口板块在售还是后续供应都十分充足,在售项目2个,阳光城文澜府和首开龙湖景粼原著,高层和叠墅有在售,另还有3个待售项目,分别是融侨观澜、富力院士廷和禹洲璟阅城。


其中,融侨观澜明日(5.4)开盘入市,其余两个项目入市时间稍晚。



成交涨了,房价没涨!5月,厦门60大项目最新房价曝光!——九房网

(海沧在售新房价格图)


3.海沧/马銮湾新城...


海沧的新房供应主要马銮湾新城板块。版块内在售供应都十分充足,包括融侨观邸(尾盘)、厦门华玺、海投第一湾、禹洲澜山墅等等诸多项目,价格大约在3.2万/㎡。今年,马銮湾新城城核心区的新盘供应将增加,马銮湾1号(营销中心已开发)、中央公园(营销中心已开放)等新项目将全面入市。


此外,住宅、龙湖以及海投等在海沧均有新地块未动工,可见,海沧未来的供应是可观的。


成交涨了,房价没涨!5月,厦门60大项目最新房价曝光!——九房网


(翔安在售新房价格图)


4.翔安/南部新城、环东海域、新店、新圩...


翔安在售项目13个,主要集中在南部新城、新店等板块。


南部新城在售项目除了融创东南府、世茂国风长安之外,新面孔国贸远洋天和也于五一假日期间入市。


此外,国贸天成、保利和光城悦等新项目也有望近期入市。


相比翔安南部新城在市场上频刷存在感,新圩板块,可以说是超级“低调”。


据了解,目前板块内有两个项目在售,分别为首开万科白鹭郡和世茂璀璨天宸。


 另一个板块,环东海域,翔安金茂悦以及特房莱昂公馆,均是热销楼盘。


成交涨了,房价没涨!5月,厦门60大项目最新房价曝光!——九房网


(同安在售新房价格图)


5.同安/环东海域、老城区、汀溪...


同安老城区、汀溪可以说是厦门较为偏远的板块了,如果说以前你对它们爱答不理,而如今的它们可能要让你刮目相看了。


地价破2万、新房2万+,一副让你看不上还买不起的架势。


两个板块在售项目6个,新增在售项目,世茂禹洲东岸朗廷。


环东海域,依旧是大热的板块,在售项包括保利叁仟栋壹海里、特房银溪墅府等。


结语:


进入5月,除了在售的近60个项目之外,4月获批的13张预售证,新增房源4832套,也将陆续入市,对于刚需、自住来说,会有很多好机会。而这时候,正确的买房姿势,一定是理清自己的思路。


最大痛点是交通?教育?还是其他。在这基础上,多跑、多看、多比较。只要是可以解决问题的楼盘,你都去跑、都去尝试。


根据市场变化,做好自己的买房决策才是你当下做该做的事。


  • 浏览(222)
  • 手机端
    分享
  • 更多
全程免费

全程免费 全程免费 路线自选 路线自选看房团报名

姓      名:
手      机:
意向楼盘:
 

共有0条评论网友评论

最新评论

大家都在关注

  • 厦门地产情报站

    关注
    每日及时推送厦门人居楼市、新闻资讯、市场动态、为购房者提供服务和参考!

    【扫一扫关注】

  • 漳州九房网

    关注
    及时推送漳州人居楼市、新闻资讯、市场动态,为购房者提供服务和参考。漳州买房,首选九房!更多详情请登:漳州九房网~

    【扫一扫关注】

  • 泉州九房网

    关注
    九房网(订阅号)为您提供实时的泉州房产资讯、泉州买房信息、泉州新房楼盘等资料,让你享受更多购房优惠。泉州买房,首选九房网!

    【扫一扫关注】

  • 畅所欲言聊房产,快来关注吧!