当前的厦门楼市，犹如一盘混乱的棋局，诡谲多变。

只有深入一线，才能洞察真实的市场。

近期，厦门地产情报站深入市场调研，与多位业内人士交流，打探到3个重磅小道消息，分享给大家。

1、新一轮土拍很快来临，海沧或将为“角斗场”

4月19日集美土拍之后，将近20天，厦门土地市场没有任何消息放出。

许多人都在关注：下一轮到底会拍哪里，楼面价还会上3万吗？

厦门地产情报站独家了解到，新一轮土拍很快就要来临，海沧预计会成为各大房企围猎的“角斗场”。

这里透露一点，本次要出让的地块由两幅小地块构成，具体是那一块，指标如何，这里不方便透露，原因你懂得。

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2、某盘认筹已破千组，或预订下一个“日光盘”

五一当天，国贸远洋天和开盘引爆楼市“沸点”。

单价约3.6万/㎡，104套房源被一扫而空，惊掉了无数人的下巴。

很快，这样的火爆剧情又将再度上演——据厦门地产情报站了解，位于同区域不远处的保利和光城悦，目前认筹已经超千组，一大批冲着学区来的购房者嗷嗷待哺，置业顾问表示不愁卖。

按照原定计划，项目将于5月份入市，目前在积极申领预售证当中，户型涵盖47-110㎡带装修1-3房，有非常丰富的选择。

目前来看，项目热销甚至日光都是大概率的事情，最大的悬念就是届时的价格会批多少，会超过4万吗？

3、均价3.4万/㎡，“骨灰级神盘”悄悄开卖了

之前，我们报道过位于杏林的骨灰级神盘——嘉和豪庭马上要开盘的消息。

当时项目外立面上挂着“我想开了”的巨型横幅，吸引了不少人的眼球。

然而，相比起口号喊得响亮，项目实际的营销动作却很“佛系”。据我们了解到的一手消息，项目已于前两天正式开卖了。

当天共计推出156套，118-135㎡三房产品，均价3.4万/㎡。截至目前为止，住宅卖了36套，商铺49套被几个大客户包了，全部售罄。

目前项目一直保持着顺销态势，开发商对于去化一点也不着急。

毕竟拿地早，楼面价相对较低，怎么卖都是赚。在资金没有压力的情况下，拉长营销周期既能确保团队稳定，也能确保更高的利润。

今天的3个小道消息，大家看的过瘾吗？

接下来，我们还会不间断的，为大家提供关于厦门楼市的各种内幕消息。

小伙伴们，如果你们有想要了解的讯息，也可以直接砸向我们，厦门地产情报站将会第一时间为大家打探清楚。

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