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春末夏初厦楼市迎开盘潮 多盘推新入市刚需产品受欢迎

近期，厦门楼市供应量加大，据克而瑞数据显示，最近3周厦门楼市供应持续放量，周供应量均超过10万平方米。而刚刚过去的五一假期，各大开发商动作频频，除了各式各样的营销活动之外，还有多个楼盘推新入市，进一步推动了楼市的成交。

　　近3周厦门楼市供应放量                

　　上周一手住宅成交249套                

　　据克而瑞数据显示，4月厦门商品住宅新增供应52.70万平方米，近5600套房源入市。尤其是近3周供应持续放量，周供应量均超10万平方米。受近期楼市供应增加的影响，上周厦门楼市整体成交情况相对平稳。数据显示，上周(4月29日-5月5日)厦门一手住宅共成交249套，成交面积27273平方米。其中，普通住宅成交220套，成交面积23046平方米；别墅成交29套，成交面积4227平方米。                

　　从区域成交来看，集美区成为六区中成交面积排行榜冠军，共成交11267平方米，成交主力为国贸天悦和建发央著；同安区成交面积8291平方米，位居第二位，中海9号公馆和特房银溪墅府为成交主力；翔安区位居第三位，总成交面积5029平方米，成交主力是融创东南府。                

　　此外，上周全市成交面积排行榜前十项目中，集美和同安各占4席，翔安占2席，思明、湖里、海沧均无项目上榜。从成交面积排行榜看，国贸天悦荣获排行榜冠军，共成交26套，成交面积3601平方米；建发央著位居亚军，共成交28套，成交面积3015平方米；中交和美新城位居季军，共成交21套，成交面积2110平方米。                

　　五一期间多盘推新入市                

　　刚需产品受购房者欢迎                

　　上周恰逢五一假期，各大开发商都动作频频，既有楼盘推新入市，也有营销中心开放、举办沙龙活动等，整个楼市好不热闹。                

　　在开盘方面，据记者统计，上周厦门楼市共有5个楼盘推新入市，在五一期间厦门迎来了一波开盘潮。4月30日，建发央著二期推出128套房源，主力户型为115平方米的三房产品；5月1日，位于翔安南部新城的纯新盘国贸远洋天和推出了104套93平方米三房产品；同一天，中交和美新城推出96套98平方米复式和98-115平方米三房产品，而古龙山语听溪则推出52套主力户型为82-93平方米的温泉公馆；5月4日，位于集美灌口的纯新盘融侨观澜推出了88套52-110平方米的两至四房产品。   

　　从这些入市的产品来看，种类较为丰富，既有刚需的小两房产品、也有改善型的三至四房或复式产品。记者了解到，一些低总价、小户型的产品备受欢迎。其中融侨观澜推出的建筑面积52平方米的两房两厅一卫产品，以及古龙山语听溪推出的82-93平方米温泉公馆都是当前市面上少有的总价200万以内的房源。此外，早些时候开盘的海投自贸城、禹洲世茂东岸朗廷、特房莱昂公馆也都有总价200万以内的产品，这些低总价的产品将为刚需购房者提供更多选择。（海西晨报）              

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厦门加快品牌建设推动以商引商 涌现一批品牌企业

记者从市发改委了解到，当前，我市正加快品牌建设，推动以商引商，开创招商引资工作新局面。                    

昨日上午，天马全球供应商大会在厦门拉开大幕，全球近200家供应商企业聚集厦门，其中包括100多家上市公司。“我希望他们借此机会多多了解厦门，跟我们一起在厦门共同发展。”天马微电子股份有限公司党委书记、董事长陈宏良这样表示。    

在中小尺寸新型显示领域，厦门天马是行业龙头企业。目前,厦门天马已拥有员工近2万人,累计投入数十亿元研发核心技术,与华为、小米、vivo、OPPO等众多全球知名品牌建立战略伙伴关系。2018年,厦门天马成功实现低温多晶硅产品市场占有率全球第一。                    

这是厦门品牌建设的一个精彩缩影。近年来，市委市政府高度重视品牌建设工作，认真贯彻落实中央、省委精神，深入实施创新驱动、品牌带动、质量强市发展战略和质量提升行动，出台《关于实施品牌带动的若干意见》等政策，品牌质量建设取得新成效。我市先后获批建设国家商标战略实施示范城市、全国质量强市示范城市、国家知识产权强市创建市等，涌现出厦门天马、厦门航空、金龙汽车、厦门钨业、宏发电声、三安光电、美亚柏科等一大批质量效益好的品牌企业，产业创新能力和市场竞争力进一步提升。(厦门日报)                     

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市资源规划局：禹洲大学城附近规划有商业服务业用地

近日有网友询问禹洲大学城附近是否有配套的商场?市资源规划局回复：这一片周边有规划配套的商业服务业设施用地的。 

  

网友：就问一个问题，屁大点集美区搞三个万达，让其他区都怎么想，又要再造出一个湖里区思明区吗?然后把岛外的人都往集美挤，最后厦门再用20年岛外岛外一体化?都是一个厦门，原来的岛内外因为历史因素，不协调发展已经是无可挽回，时间都过去这么多年，感觉你们的思路还是一样，就不能均衡点发展。牢骚完了，就问同集中路，后郑，星海湾，和谐天下，禹洲大学城，洪塘头社区，长荣花园，原乡原墅，西柯等区域，什么时候来个大型商场?人流量已经完全足够了。             

市资源规划局：您好，关于您咨询的这一片周边有规划配套的商业服务业设施用地的。                          

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厦门公积金中心首批接入全国住房公积金数据平台

厦门公积金中心于4月29日开始采集数据并上报全国住房公积金数据平台，成为全国首批接入该平台的中心。                    

按照住建部有关做好全国住房公积金数据平台接入工作部署，自今年3月接到任务后，中心成立了项目工作领导小组和实施小组，认真组织数据接口差异性分析，研究数据差异性问题的解决办法，拟制对接实施方案，展开软件系统开发、测试，于4月下旬完成上线前各项准备工作。为打通中心与税务总局总对总的数据交换，向缴存职工提供数据查询服务，更好夯实互联网+政务技术基础提供保障。(厦门市住房公积金管理中心)   

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土地市场回暖 企业投资谨慎应对                

数据显示，前四月，全国土地成交金额TOP10城市累计成交4838亿元，同比增长6%。涨幅不算“出格”，对个别二线城市的土地成交热潮，业内分析人士称，当前市场变化速度较快，留给房企拿地窗口期很短。如市场热度较大的郑州、重庆、宁波等城市存在着土地去化周期长、地价上涨速度快等风险，企业投资拿地需要更加谨慎，切勿盲目跟风求高。（北京晚报）  

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专家认为数据符合预期 资金流入房地产偏多

5月9日，央行发布4月金融和社融数据，本次数据公布的时点较以往有所提前。             

数据显示，4月份信贷和社融数据环比双双回落——4月新增人民币贷款1.02万亿元，较上月减少6700亿元；社融增量1.36万亿元，环比几近腰斩，而这一降幅也成为市场关注的焦点之一。不过，专家表示，“金融数据总体符合预期”。（证券日报）

5月10日厦门二手住宅成交220套  

               

成交

 2019年5月10日，厦门二手房成交271套，成交面积26847平；二手住宅成交220套，成交面积20935平米。