上周漳州土拍热度还未完全平息
明天
角美又将迎来2019年首场土拍
出让2幅商住地块
起拍价总价8.25亿
最低起拍楼面价8001元/平
采用“设定保留价、限地价
价高者得”的出让方式
此外,据本网得到的消息显示
截止目前,本次土拍吸引了
包括宝嘉,国贸,融信等7家房企关注
明日他们将共同角逐角美地块
这场暌违了近8个月之久的
角美土拍
可谓是备受瞩目
那么本次待推的2幅地块资质如何?
到底都有哪些看点?
跟着小编一起来看看
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将推2幅待嫁地块大起底,最全地块信息在这里!
2019P01/02地块
交通:项目周边有地铁6号线角美延伸段,此前,厦漳两市已签订角美延伸段建设运营合作框架协议,力争今年第四季度前开工建设,项目设站七座,分别为龙江明珠站、石美站、角江路站、龟山站、文圃路站、角海路站、社头站。
地块周边还有洪岱路,经由此路可连接角江路、厦漳同城大道直通厦门。且地块与角美动车站的距离较近。
商业:周边生活配套齐全,万达广场、万益广场、吉家家世界等商业加持,能够满足片区的基本需求。
吉家家世界实景图
教育:地块所处的区域在教育上有双十中学漳州分校,该校总建筑面积11万平方米,可容纳108个班,5400名学生就读。
医疗:医疗方面有漳州第五医院,泰禾在龙池所规划的泰禾国际医院距离地块位置约6公里。
周边项目:周边还有中骏四季阳光、水晶湖畔、万益广场、阳光城凡尔赛宫、龙泉丽景等成熟住宅小区,人居氛围浓厚。
公园:项目周边有湿地公园、集友公园、花田美事等。
土拍看点
角美2019P01/02地块土拍4大看点:
1、时隔8个月,角美又一次迎来土拍,本次出让的两幅地块总建筑面积为10.3万㎡,体量较小。
地块资质与去年出让的宝嘉誉峰相比也略逊一筹,并且起拍价低了近2000元/㎡。不过与去年土地市场进入“下行周期”不同,今年的土地市场热度回升,最终两幅地块楼面价是否能超过宝嘉誉峰?还是值得期待一下。
2、本次土拍设有“保留价”,同时这也是角美首次采用设置“保留价”的竞拍规则,而政府的心理价位是多少?届时能拍出什么样的地价成为大家关注的焦点。
3、地块周边有石厝村等村庄,不过,据了解石厝村将会被拆迁,且在征收公告中显示,未来将作为商服储备用地和住宅储备用地!未来地块周边的居住氛围和商业配套将更加健全!
4、回顾5.14漳州市区土拍,05地块激战超400轮,最终国贸拔得头筹。究其原因,主要是市场回暖的提振作用。而此次角美土拍是否会继续吸引开发商的注意?
5、今年以来,厦门的土拍市场逐渐回暖,而与厦门“唇亡齿寒”的角美,受厦门市场的影响较大,再加上这次土拍是今年角美首次供地,那么其最终表现如何、房企拿地欲望都被视为风向标。
让我们静待明天的土拍
究竟会拍出什么样的价格
九房网也将第一时间为您公布结果
敬请期待!
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