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角美首场土拍重磅开槌!7家参拍房企名单曝光!附周边最新房价

2019-05-22 10:14:42   九房网(999house.com)  

上周漳州土拍热度还未完全平息


明天


角美又将迎来2019年首场土拍


出让2幅商住地块


起拍价总价8.25亿


最低起拍楼面价8001元/平


采用“设定保留价、限地价


价高者得”的出让方式


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此外,据本网得到的消息显示


截止目前,本次土拍吸引了


包括宝嘉,国贸,融信等7家房企关注


明日他们将共同角逐角美地块


这场暌违了近8个月之久的


角美土拍


可谓是备受瞩目


那么本次待推的2幅地块资质如何?


到底都有哪些看点?


跟着小编一起来看看


↓↓↓


将推2幅待嫁地块大起底,最全地块信息在这里!


2019P01/02地块



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交通:项目周边有地铁6号线角美延伸段,此前,厦漳两市已签订角美延伸段建设运营合作框架协议,力争今年第四季度前开工建设,项目设站七座,分别为龙江明珠站、石美站、角江路站、龟山站、文圃路站、角海路站、社头站。


地块周边还有洪岱路,经由此路可连接角江路、厦漳同城大道直通厦门。且地块与角美动车站的距离较近。


商业:周边生活配套齐全,万达广场、万益广场、吉家家世界等商业加持,能够满足片区的基本需求。


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吉家家世界实景图


教育:地块所处的区域在教育上有双十中学漳州分校,该校总建筑面积11万平方米,可容纳108个班,5400名学生就读。


医疗:医疗方面有漳州第五医院,泰禾在龙池所规划的泰禾国际医院距离地块位置约6公里。


周边项目:周边还有中骏四季阳光、水晶湖畔、万益广场、阳光城凡尔赛宫、龙泉丽景等成熟住宅小区,人居氛围浓厚。


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公园:项目周边有湿地公园、集友公园、花田美事等。


土拍看点


角美2019P01/02地块土拍4大看点:


1、时隔8个月,角美又一次迎来土拍,本次出让的两幅地块总建筑面积为10.3万㎡,体量较小。


地块资质与去年出让的宝嘉誉峰相比也略逊一筹,并且起拍价低了近2000元/㎡。不过与去年土地市场进入“下行周期”不同,今年的土地市场热度回升,最终两幅地块楼面价是否能超过宝嘉誉峰?还是值得期待一下。


2、本次土拍设有“保留价”,同时这也是角美首次采用设置“保留价”的竞拍规则,而政府的心理价位是多少?届时能拍出什么样的地价成为大家关注的焦点。


3、地块周边有石厝村等村庄,不过,据了解石厝村将会被拆迁,且在征收公告中显示,未来将作为商服储备用地和住宅储备用地!未来地块周边的居住氛围和商业配套将更加健全!


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4、回顾5.14漳州市区土拍,05地块激战超400轮,最终国贸拔得头筹。究其原因,主要是市场回暖的提振作用。而此次角美土拍是否会继续吸引开发商的注意?


5、今年以来,厦门的土拍市场逐渐回暖,而与厦门“唇亡齿寒”的角美,受厦门市场的影响较大,再加上这次土拍是今年角美首次供地,那么其最终表现如何、房企拿地欲望都被视为风向标。


让我们静待明天的土拍


究竟会拍出什么样的价格


九房网也将第一时间为您公布结果


敬请期待!


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